Ce bungalow, d'une superficie de 75 m², est situé à Playa de La Mata, Alicante. Achevé et prêt à emménager, il propose 3 chambres et 1 salle de bain. Le bien se trouve dans une zone recherchée, à proximité immédiate des commodités et à une distance raisonnable des plages de la côte. Il représente une option pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un contexte urbain de Playa de La Mata, caractérisé par une densité de services et une proximité avec le littoral. Il est positionné à une distance de marche des commodités essentielles et des zones de loisirs balnéaires, offrant ainsi une intégration aisée dans la vie locale.
Ce bungalow s'adresse aux acquéreurs recherchant une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, adaptée pour des familles ou des personnes nécessitant de l'espace supplémentaire. L'accent est mis sur la vie extérieure grâce au jardin, offrant un espace de vie additionnel par beau temps.
Le bien est actuellement terminé et disponible pour occupation immédiate. La construction est achevée, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent visiter et acquérir le bien sans délai lié à un processus de construction en cours.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis le bungalow, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. Il ne dispose pas de plusieurs salles de bain, ce qui peut être une considération pour les familles nombreuses ou les groupes. L'espace de vie intérieur est de 75 m², ce qui peut être jugé restreint par certains acheteurs privilégiant de grands volumes.
Ce bungalow correspond aux attentes d'une personne ou d'une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle à proximité des commodités urbaines et côtières. Les 3 chambres offrent un espace suffisant pour une famille, ou pour accueillir des invités. La présence d'un jardin privé avec une cuisine extérieure, mentionnée dans la description d'origine comme étant de 116 m², procure un espace extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen, idéal pour les repas en plein air ou la détente. Il convient également à des investisseurs locatifs recherchant un bien dans une zone touristique éprouvée, où la demande pour des locations de vacances est généralement soutenue, notamment durant les 5 mois de saison de baignade.
Le bungalow est décrit comme étant en bon état, et vendu entièrement meublé et équipé. Les photos suggèrent un intérieur aux boiseries et un agencement de cuisine-salon fonctionnel. La salle de bain présente des finitions carrelées. L'absence de détails spécifiques sur les matériaux de construction, les systèmes de chauffage/climatisation ou les standards d'isolation énergétique dans les données fournies rend une évaluation approfondie de la qualité de finition difficile. Cependant, l'état général 'bon état' et l'équipement complet indiquent une habitation prête à l'usage sans travaux immédiats majeurs.
Le prix affiché pour ce bungalow est de 249 000 €. Cette offre est le point de départ pour un bien de 75 m² habitables, incluant 3 chambres et 1 salle de bain. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Des options supplémentaires, telles qu'un garage optionnel proposé à 22 000 € dans la description d'origine, peuvent influencer le coût final. Les frais annuels de communauté sont estimés à 272,52 € pour le logement, et la taxe foncière (IBI) est de 150,48 € par an, ce qui doit être pris en compte dans le budget global de possession.
Playa de La Mata s'inscrit dans un paysage urbain dynamique de la Costa Blanca, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services et de la mer. Ce bungalow, situé dans ce contexte, permet un accès facile aux commerces de proximité, tels que les pharmacies et les supermarchés, tous accessibles en quelques minutes à pied. Le cadre est celui d'une localité balnéaire bien établie, offrant un environnement animé tout au long de l'année, mais également des zones plus calmes selon les quartiers. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers le littoral (1.7%) confèrent une accessibilité aisée aux zones côtières.
La vie à Playa de La Mata se caractérise par son intégration dans un tissu urbain dense, typique des zones côtières espagnoles. Le bien se situe à une courte distance de marche de 242 mètres d'une pharmacie et de 244 mètres d'un supermarché, facilitant les courses quotidiennes. La présence de 170 restaurants, 27 dentistes, 24 banques et 47 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des services disponibles. Le réseau de transport public, avec 12 lignes et 50 arrêts dans la zone, offre des alternatives pour se déplacer sans véhicule personnel, bien que la distance à l'aéroport d'Alicante (environ 36 km) suggère qu'une voiture ou un transfert reste nécessaire pour les voyages plus lointains.
Cette carte situe le bungalow dans le contexte urbain de Playa de La Mata, Alicante. Elle met en évidence la proximité du littoral, des principales artères de circulation et de la densité des services et logements dans cette zone côtière de la Costa Blanca.
Playa de La Mata est une localité côtière située sur la Costa Blanca, intégrée administrativement à la municipalité de Torrevieja. Elle se positionne au sud de la province d'Alicante. Torrevieja est une ville importante dans la région, connue pour son activité touristique et sa population cosmopolite. La Mata se distingue par son ambiance balnéaire plus concentrée, avec une densité de services et de logements directement en bord de mer ou à proximité. La ville offre un accès relativement aisé aux villes voisines et aux infrastructures régionales.
Ce bungalow bénéficie d'une localisation urbaine proche des services. Le centre de Playa de La Mata et ses commerces sont accessibles à pied. Les plages comme Platja del Cura sont à 1.0 km. Les centres commerciaux, bars et autres restaurants sont également à proximité. Pour les activités sportives, plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture, le plus proche étant à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 36 km à vol d'oiseau, une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 4.2 km indique une infrastructure en développement.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux avec historiquement 3 854 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 20 mètres d'altitude et la faible pente de 1.7% vers la mer (Platja del Cura) rendent le site accessible et agréable, sans particularités géographiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. Le Platja del Cura se trouve à seulement 1 km, et d'autres plages comme Playa de Cabo Cervera (1.5 km) et Platja de l'Eixidor (1.6 km) sont également accessibles à courte distance. Ces plages sont généralement reconnues pour leur accessibilité et leurs équipements. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés se situent à moins de 15 km : Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) et Real Club de Golf Campoamor (14 km). L'environnement urbain offre également un large choix de restaurants et de cafés.
Source: OpenStreetMap
Playa de La Mata est une localité côtière située sur la Costa Blanca, intégrée administrativement à la municipalité de Torrevieja. Elle se positionne au sud de la province d'Alicante. Torrevieja est une ville importante dans la région, connue pour son activité touristique et sa population cosmopolite. La Mata se distingue par son ambiance balnéaire plus concentrée, avec une densité de services et de logements directement en bord de mer ou à proximité. La ville offre un accès relativement aisé aux villes voisines et aux infrastructures régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL327940
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres à Torrevieja, comme les 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 155 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (à partir de 169 000 €), ce bungalow se situe dans une fourchette de prix plus élevée, reflétant potentiellement sa configuration spécifique (bungalow avec jardin) ou sa localisation plus précise au sein de La Mata. Le projet 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €), bien que plus cher, s'oriente davantage vers le marché des appartements neufs dans des complexes résidentiels avec des commodités communes. Ce bungalow se positionne comme une option plus autonome, offrant un espace de vie extérieur privatif. Son prix de 249 000 € le place dans la catégorie des biens de taille moyenne, à considérer par rapport aux appartements plus petits dans des immeubles collectifs ou aux maisons plus grandes situées plus à l'intérieur des terres.
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