Ce projet à Los Montesinos, province d'Alicante, offre un espace commercial et résidentiel polyvalent de 182 m². Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il offre un potentiel d'aménagement personnalisé. L'emplacement intérieur permet un style de vie plus calme tout en conservant la proximité des centres côtiers et des loisirs. Le bien est livré brut, permettant des adaptations personnelles. Le prix de vente est de 106.000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres à Los Montesinos, une municipalité à majorité hispanophone dans la province d'Alicante. L'environnement est urbain, avec des commerces et services tels que pharmacies et restaurants à proximité immédiate. La proximité des terrains de golf et des villes côtières comme Torrevieja est assurée, mais un véhicule est conseillé pour accéder aux plages et à l'aéroport international.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un espace flexible pouvant être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. L'état non fini permet une personnalisation selon les besoins spécifiques, que ce soit pour une entreprise ou une maison spacieuse. Les 182 m² offrent un potentiel pour divers concepts d'aménagement, avec la possibilité de le convertir en maison individuelle.
Le projet est vendu en tant que nouvelle construction ou dans un état de base non fini. Cela signifie que les acheteurs ont la liberté de concevoir et de terminer les intérieurs selon leurs désirs. La vente se fait 'en l'état', permettant une personnalisation complète de l'espace. Aucune information n'est disponible sur une date d'achèvement spécifique, car la finition relève de la responsabilité de l'acheteur.
Le projet est livré non fini et nécessite un aménagement intérieur complet par l'acheteur. Aucun meuble ou installation finie n'est inclus. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage depuis la propriété. Un véhicule est nécessaire pour accéder aux commodités plus éloignées comme l'aéroport.
Ref: VL822741
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un espace flexible à aménager selon leurs propres idées. Que ce soit comme maison familiale spacieuse avec débarras séparé en sous-sol ou comme local commercial unique – les 182 m² offrent de nombreuses possibilités. Elle s'adresse aux personnes ayant des compétences manuelles ou étant prêtes à investir dans l'aménagement pour obtenir un résultat sur mesure. La localisation à Los Montesinos est idéale pour ceux qui préfèrent un environnement calme et authentiquement espagnol, tout en appréciant la proximité de villes côtières comme Torrevieja (environ 8 km) et de leurs plages. Ceux qui privilégient une bonne infrastructure avec des commodités accessibles à pied, comme les pharmacies et les restaurants, et qui apprécient un climat doux avec beaucoup d'heures d'ensoleillement, trouveront ici une base intéressante. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme La Finca (environ 5,6 km).
Le projet est vendu dans un état de base non fini, ce qui signifie que la qualité de la finition dépend entièrement des choix et de l'exécution de l'acheteur. La structure du bâtiment comprend un étage principal de 97 m² et un sous-sol semi-enterré de 85 m², tous deux potentiellement éclairés par la lumière du jour grâce à des fenêtres. La construction de base avec des sols en béton et des tuyaux de plafond visibles au sous-sol suggère une structure brute fonctionnelle mais non encore finalisée. Les matériaux et techniques pour l'aménagement intérieur ne sont pas spécifiés car ils sont soumis à une sélection individuelle. Cela offre la liberté de réaliser des solutions simples et économiques ainsi que des finitions luxueuses de haute qualité. La façade extérieure et les fenêtres de l'étage principal sont les seuls éléments déjà présents qui forment le cadre extérieur de la propriété.
Cet espace commercial ou résidentiel à Los Montesinos est disponible au prix de 106.000 €. Ce prix reflète l'état actuel non fini de la propriété, d'une superficie de 182 m² répartie sur deux niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée et 85 m² au sous-sol semi-enterré. Le bien est vendu sans finition, permettant à l'acheteur de personnaliser l'aménagement selon ses souhaits et son budget. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variantes ou points de prix pour cette unité spécifique, car il s'agit d'une seule unité. La superficie indiquée est la surface utile totale.
Los Montesinos se présente comme une municipalité authentiquement espagnole, offrant une vie quotidienne loin des centres côtiers directs. Avec 5 682 habitants, elle propose une communauté locale à dominante hispanophone. L'environnement urbain est bien desservi : restaurants, cafés, banques et une pharmacie sont accessibles à pied. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les hivers doux autour de 11°C, ainsi que les étés chauds jusqu'à 27°C, caractérisent le climat agréable. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise modérée. La proximité de terrains de golf comme La Finca (environ 5,6 km) et la distance relativement courte des plages de Torrevieja (environ 8 km) en font un emplacement stratégique. Les 12 arrêts de transports en commun et les 6 lignes offrent des options de mobilité de base, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale. La disponibilité de 15 restaurants et d'une école dans un rayon de 2 km souligne le service de proximité.
Los Montesinos, situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie espagnole authentique avec une population locale d'environ 5 682 habitants, majoritairement hispanophone. L'environnement urbain se caractérise par une forte densité de services de proximité : restaurants (15), cafés (7) et banques (4) sont présents dans un rayon de 2 km, ainsi qu'une pharmacie (145m) et un centre sportif (0.2km). L'altitude modérée de 30 mètres et le climat avec une température moyenne annuelle de 18,9°C assurent des conditions agréables. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, les commodités accessibles à pied et les 12 arrêts de transport en commun permettent une certaine indépendance. La distance des plages est d'environ 8 km, tandis que les infrastructures importantes comme l'hôpital ne sont qu'à 5 km. Cela crée un rythme de vie qui combine la vie quotidienne locale avec la proximité des centres touristiques et des loisirs tels que les terrains de golf (à partir de 5,6 km).
Cette carte présente Los Montesinos, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des villes côtières comme Torrevieja, le positionnement stratégique au sein de la Vega Baja del Segura et l'accessibilité des terrains de golf. La carte visualise l'environnement urbain avec les zones agricoles environnantes et la distance des plages.
Los Montesinos est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Ce positionnement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux centres touristiques côtiers, tout en restant à proximité des villes bien connues de la Costa Blanca comme Torrevieja (environ 8 km) et Orihuela Costa. La région est réputée pour son agriculture, notamment les agrumes et les légumes, ainsi que pour ses nombreux terrains de golf et ses lacs salés. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est facilement accessible à environ 32 km à vol d'oiseau, assurant des connexions internationales. Los Montesinos sert de centre local pour les petites localités environnantes et offre un bon équilibre entre vie espagnole authentique et proximité des attractions touristiques et des infrastructures.
L'accessibilité de Los Montesinos est caractérisée par son emplacement à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Eixidor, sont à environ 8,3 km. L'accès aux grandes villes et à l'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 32 km à vol d'oiseau; la durée du trajet peut varier. Les supermarchés (344m), les pharmacies (145m) et un hôpital (5,0 km) sont facilement accessibles. Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf La Finca (5,7 km), se trouvent à proximité. Le réseau de transports en commun comprend 12 arrêts desservis par 6 lignes, offrant une mobilité de base sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour explorer la côte et les destinations plus éloignées. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux où les températures moyennes avoisinent les 11°C, et des étés chauds atteignant environ 27°C. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20°C. La localisation à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise légère et une bonne ventilation. L'environnement est plutôt plat, ce qui facilite les promenades à pied ou à vélo dans les espaces naturels, même s'il n'y a pas de montagnes directement sur place. La Vega Baja del Segura, une région à vocation agricole, entoure la ville et offre un aperçu de la flore et de la faune locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet à Los Montesinos est situé à l'intérieur des terres, à environ 8,3 km des plages les plus proches comme Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues. Cette distance rend une voiture pratique pour des visites régulières à la plage. La côte de Torrevieja avec ses plages urbaines est également facilement accessible. Pour les golfeurs, la région est un paradis : plusieurs parcours de golf renommés comme le Club de Golf La Finca (5,6 km), le Club de Golf Villamartín (10 km) et le Real Club de Golf Campoamor (11 km) sont à proximité. Les activités nautiques se trouvent dans les marinas, comme le Real Club Náutico à 8,1 km. Les amateurs de sport trouveront également des installations locales telles que le Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km).
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Ce positionnement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux centres touristiques côtiers, tout en restant à proximité des villes bien connues de la Costa Blanca comme Torrevieja (environ 8 km) et Orihuela Costa. La région est réputée pour son agriculture, notamment les agrumes et les légumes, ainsi que pour ses nombreux terrains de golf et ses lacs salés. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est facilement accessible à environ 32 km à vol d'oiseau, assurant des connexions internationales. Los Montesinos sert de centre local pour les petites localités environnantes et offre un bon équilibre entre vie espagnole authentique et proximité des attractions touristiques et des infrastructures.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui se distinguent par leur proximité avec la côte et leurs finitions haut de gamme, ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), axé sur les villas individuelles, ce projet à Los Montesinos se positionne différemment. Avec un prix de départ de 106 000 € pour 182 m², il s'adresse à une autre clientèle : ceux qui recherchent un espace flexible et personnalisable et sont prêts à investir dans l'aménagement. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) propose quant à lui des solutions clés en main. Los Montesinos, situé à l'intérieur des terres, offre une expérience espagnole plus calme et authentique que les centres côtiers directs. L'unité proposée ici partage le marché avec de plus petits locaux commerciaux ou des espaces bruts offrant un potentiel de conversion, se distinguant des appartements ou villas neufs typiques de la Costa Blanca par son état non fini et son prix d'entrée plus bas.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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