Tento zbrusu nový komerční prostor se nachází v Los Montesinos, na jihu provincie Alicante, a nabízí jedinečnou příležitost k investici nebo přestavbě na prostorné bydlení. S celkovou plochou 182 m² rozloženou na dvou úrovních poskytuje značnou flexibilitu pro přizpůsobení vašim specifickým potřebám. Nemovitost se nachází v zavedeném městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, přičemž si zachovává klidnou venkovskou atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento prostor se nachází v srdci Los Montesinos, pulzujícího španělského města s dobrou dostupností do města. Nachází se v zabydlené čtvrti s snadným přístupem k místním obchodům, restauracím a základním službám v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí a integraci.
Tento komerční prostor má značný potenciál pro přizpůsobení vašim osobním preferencím. Ať už hledáte funkční komerční prostor nebo prostorné a pohodlné bydlení, jeho flexibilní uspořádání a velikost poskytují pevný základ pro realizaci vaší vize.
Nemovitost je zbrusu nový komerční prostor, dodávaný v základním provedení, což znamená, že si jej kupující mohou přizpůsobit podle svých vlastních návrhových a dokončovacích preferencí. Nemovitost není vnitřně dokončena, což kupujícím dává příležitost vybudovat si svůj prostor od nuly.
Nemovitost je dodávána bez vnitřního dokončení a bude vyžadovat kompletní rekonstrukci interiéru pro komerční nebo obytné využití. Přestavba může být nutná k dodržení bytových stavebních norem, vzhledem k jejímu původnímu komerčnímu účelu. Jednotka nemá předem určené ložnice ani koupelny.
Ref: VL822741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento multifunkční komerční prostor je ideální pro jednotlivce nebo firmy, které chtějí založit své podnikání nebo vytvořit vysněný domov v provincii Alicante ve Španělsku. Pro podnikatele jej poloha v centru Los Montesinos s vybavením v docházkové vzdálenosti činí ideálním místem pro obsluhu místní komunity. Pro ty, kteří hledají rozsáhlý obytný prostor nebo mají specifické požadavky na přestavbu, lze tento prostor přeměnit na prostorné bydlení, zejména s polopodzemním podlažím, které poskytuje další flexibilitu. Vzhledem k tomu, že prostor je zcela nový a nedokončený, je ideální pro ty, kteří chtějí mít plnou kontrolu nad procesem návrhu a dokončování a jsou připraveni na to, že projekt je ve fázi vývoje.
Nemovitost je v současné době v základním provedení, vnitřně nedokončená, což kupujícím nabízí možnost personalizovat svůj prostor od nuly. Hlavní úroveň má 97 m² a polopodzemní podlaží má 85 m², obě lze přizpůsobit zamýšlenému využití. Vnitřní fotografie ukazují potrubí a cihlové zdi na stropě, což naznačuje potřebu kompletní rekonstrukce. Kupující si mohou vybrat materiály a povrchové úpravy podle svého vkusu, ať už jde o odolné povrchy pro komerční využití nebo vysoce kvalitní interiérové úpravy pro obytné účely.
Tento komerční prostor je nabízen k prodeji za výchozí cenu 106 000 EUR, což představuje velmi atraktivní cenu v této oblasti. Jeho rozlehlá plocha 182 m², spolu s flexibilitou a potenciálním využitím (komerční nebo obytné), z něj činí atraktivní investici. Prodej nemovitosti „jak stojí a leží“, který umožňuje kupujícím dokončit úpravy podle jejich rozpočtu a návrhových preferencí, může také pomoci snížit počáteční náklady na pořízení. Je to příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit přizpůsobený prostor v provincii Alicante.
Tento komerční prostor v Los Montesinos nabízí atraktivní příležitost pro kupující hledající flexibilní řešení. Jeho celková plocha 182 m² je rozdělena na dvě úrovně, včetně hlavní úrovně 97 m² a polopodzemního podlaží o rozloze 85 m². Hlavní úroveň má dostatek přirozeného světla, zatímco polopodzemní podlaží může sloužit jako sklad nebo jako rozšíření obytného prostoru. Stav prostoru znamená, že jej kupující mohou proměnit v cokoli si přejí, od moderního komerčního místa po prostorné bydlení. Nachází se v městském prostředí s vybavením, nabízí ideální rovnováhu mezi dostupností a klidným životním stylem.
Los Montesinos nabízí živé městské prostředí s různým vybavením na dosah ruky. Lékárna (145 m) a supermarket (344 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Okolí také zahrnuje 15 restaurací, 7 kaváren a 4 banky, což nabízí mnoho společenských a obchodních možností. Pro mobilitu je k dispozici 12 zastávek veřejné dopravy a 6 autobusových linek. Navzdory blízkosti centra města nabízí mírná nadmořská výška oblasti (30 m) a vzdálenost od shonu hlavních turistických atrakcí relativně klidný zážitek z bydlení.
Mapa zobrazuje polohu Los Montesinos, oblasti známé svým městským prostředím a pohodlným vybavením. Zdůrazňuje jeho vnitrozemskou polohu a zároveň poukazuje na jeho relativní blízkost k sousedním městům a pobřežním oblastem.
Los Montesinos se nachází na jihu Valencijského společenství, v regionu Vega Baja del Segura. Jeho poloha v provincii Alicante z něj činí pohodlnou základnu pro prozkoumávání širší oblasti. Region je známý svým převážně španělským jazykovým prostředím a místní španělskou kulturou. Ačkoli se nenachází přímo na pobřeží, jeho blízkost k pobřeží poskytuje obyvatelům snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu.
Nemovitost se nachází v Los Montesinos s dobrou dostupností k řadě klíčových míst a zařízení. Nejbližší pláže, Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues, jsou vzdáleny přibližně 8,3 km. Milovníci golfu najdou zábavu v golfovém klubu La Finca, vzdáleném 5,6 km, zatímco Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou přibližně 10 km a 11 km daleko. Zdravotnická zařízení zahrnují nemocnici 5 km daleko a lékárnu 145 m daleko. Z hlediska dopravy je letiště Alicante-Elche přibližně 32 km daleko (vzdušnou čarou) a s 12 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami je veřejná doprava životaschopnou možností. Pro majitele elektromobilů se nabíjecí stanice pro elektromobily nachází přibližně 6,6 km daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos, nacházející se v provincii Alicante, se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, což jej činí příjemným k životu. Region dostává hodně slunečního svitu, s mírnými zimami a teplými, suchými léty, ideálními pro outdoorové aktivity. Průměrné teploty se pohybují od 11 °C do 27 °C, což poskytuje pohodlné prostředí pro prozkoumávání okolí. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, což je ideální pro plážové aktivity. V nadmořské výšce 30 metrů má oblast relativně rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Los Montesinos vnitrozemské město, jeho blízkost k pobřeží poskytuje obyvatelům přístup na pláže a k různým rekreačním aktivitám. Tři nejbližší pláže (Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues a Platja del Cura) jsou vzdáleny přibližně 8,3 až 8,7 km. V oblasti je také několik golfových hřišť, včetně golfového klubu La Finca vzdáleného 5,6 km. Kromě toho se v okolí nacházejí sportovní zařízení, jako je Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km), které uspokojí aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos se nachází na jihu Valencijského společenství, v regionu Vega Baja del Segura. Jeho poloha v provincii Alicante z něj činí pohodlnou základnu pro prozkoumávání širší oblasti. Region je známý svým převážně španělským jazykovým prostředím a místní španělskou kulturou. Ačkoli se nenachází přímo na pobřeží, jeho blízkost k pobřeží poskytuje obyvatelům snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 30 mm |
Ve srovnání s projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) nabízí tento komerční prostor v Los Montesinos značnou hodnotu za výchozí cenu 106 000 EUR. Tyto srovnatelné projekty jsou obvykle hotové rezidenční jednotky a vyžadují podstatně vyšší investici. Hlavní přitažlivostí tohoto prostoru je jeho obrovská flexibilita pro komerční nebo rezidenční využití, která umožňuje kupujícím plně jej přizpůsobit svým potřebám a rozpočtu. Zatímco jiné projekty nabízejí řešení pro bydlení připravené k nastěhování, tato nemovitost v Los Montesinos nabízí cenově dostupnější výchozí bod pro ty, kteří jsou ochotni investovat do renovace a vytvořit jedinečný prostor. Jeho vnitrozemská poloha také nabízí odlišné tempo života, možná autentičtější než pobřežní rozvoj, přičemž si zachovává snadný přístup na pláže a golfová hřiště.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
