Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο σε άριστη κατάσταση, που βρίσκεται στο Los Montesinos, μια ζωντανή κοινότητα στην επαρχία Αλικάντε. Ο χώρος, έκτασης 182 τ.μ., προσφέρει ευελιξία για εμπορική χρήση ή για μετατροπή σε ευρύχωρη κατοικία. Με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και μια αναπτυσσόμενη περιοχή, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά του Los Montesinos, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σχολεία, φαρμακεία και κέντρα αναψυχής καθιστά την καθημερινή ζωή βολική, ενώ η τοποθεσία του παρέχει ένα ήρεμο περιβάλλον.
Ο χώρος είναι σχεδιασμένος για να καλύψει διάφορες ανάγκες. Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε μια μοναδική εμπορική επιχείρηση είτε να διαμορφώσετε ένα ευρύχωρο σπίτι, η ακατέργαστη κατάστασή του επιτρέπει πλήρη εξατομίκευση. Η δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα προσαρμοσμένο οικιστικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο πωλείται στην αρχική του, ακατέργαστη μορφή, καθιστώντας το ιδανικό για πλήρη ανακαίνιση και προσαρμογή. Η τρέχουσα κατάστασή του επιτρέπει στους αγοραστές να εφαρμόσουν τα δικά τους σχέδια και προτιμήσεις, από την αρχή έως το τέλος, διασφαλίζοντας ένα αποτέλεσμα που ταιριάζει απόλυτα στις ανάγκες τους.
Το ακίνητο διατίθεται ως έχει, απαιτώντας περαιτέρω εργασίες για την ολοκλήρωση της χρήσης του ως κατοικία ή για την εξειδικευμένη εμπορική του αξιοποίηση. Δεν περιλαμβάνει έτοιμες εγκαταστάσεις ή φινιρίσματα, πράγμα που σημαίνει ότι ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για όλες τις εργασίες ανακαίνισης και προσαρμογής.
Ref: VL822741
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια νέα εμπορική επιχείρηση σε μια αναπτυσσόμενη κοινότητα, προσφέροντας ευελιξία σχεδιασμού για κάθε είδος καταστήματος ή υπηρεσίας. Επίσης, απευθύνεται σε ιδιώτες που αναζητούν ένα μεγάλο ακίνητο για να το μετατρέψουν σε μοναδική κατοικία, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, με τη δυνατότητα διαμόρφωσης ξεχωριστών χώρων όπως γραφείο, παιδότοπος ή χώρος διασκέδασης. Η ακατέργαστη φύση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην ανακαίνιση και την προσαρμογή, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός ακινήτου με υψηλή δυνητική απόδοση. Ακόμη, είναι μια λύση για όσους χρειάζονται χώρο αποθήκευσης ή εργαστηρίου, συνδυάζοντας την επαγγελματική με την ιδιωτική χρήση σε ένα ενιαίο περιβάλλον.
Το ακίνητο παραδίδεται στην αρχική του, ακατέργαστη μορφή, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει προκαθορισμένο επίπεδο φινιρίσματος. Αυτή η προσέγγιση επιτρέπει στον αγοραστή να έχει τον πλήρη έλεγχο της ποιότητας των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών που θα χρησιμοποιηθούν κατά την ανακαίνιση. Οποιαδήποτε προσθήκη, από δάπεδα και τοίχους μέχρι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θα βασιστεί στις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Η υπάρχουσα δομή περιλαμβάνει εμφανή στοιχεία όπως δοκάρια οροφής και τοίχους από τούβλα, τα οποία μπορούν είτε να ενσωματωθούν στη νέα σχεδίαση είτε να καλυφθούν. Η δυνατότητα εισαγωγής φυσικού φωτός μέσω των τεσσάρων μεγάλων παραθύρων στο μπροστινό μέρος και των στενών παραθύρων στο ημι-υπόγειο είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τη δημιουργία ενός ευχάριστου εσωτερικού περιβάλλοντος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο στο Los Montesinos είναι €106.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'as is', προσφέροντας μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Ο χώρος, με συνολική έκταση 182 τ.μ., αποτελείται από 97 τ.μ. κύριου επιπέδου και 85 τ.μ. ημι-υπογείου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες προσαρμογής και την τοποθεσία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθεσιμότητας για συγκεκριμένες μονάδες, αλλά η τιμή υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης.
Το Los Montesinos, βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, προσφέρει ένα ήρεμο και αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής, μακριά από τις τουριστικές πολιορκίες. Με πληθυσμό περίπου 5.700 κατοίκους, η πόλη διατηρεί έναν ισχυρό τοπικό χαρακτήρα, όπου η ισπανική γλώσσα κυριαρχεί. Η αστική δομή της περιοχής διασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει πρόσθετη ευελιξία για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 27°C.
Η ζωή στο Los Montesinos προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, χαρακτηριστικό των μικρότερων πόλεων της Vega Baja. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Μια φαρμακεία βρίσκεται μόλις 145 μέτρα μακριά, ενώ σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα στα 344 μέτρα, καθιστώντας τις αγορές άνετες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 5 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 εστιατόρια, 7 καφέ και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για κοινωνικές και εμπορικές δραστηριότητες. Το κοντινό αθλητικό κέντρο Club de Taekwondo Draco Kwan, μόλις 200 μέτρα μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή, περίπου 8.3 χιλιόμετρα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες για αναψυχή, ενώ η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο στα 5.7 χιλιόμετρα, ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του Los Montesinos στην επαρχία Αλικάντε, νότια της Βαλένθια. Επισημαίνει την εγγύτητά του στις ακτές της Costa Blanca, καθώς και τη θέση του σε σχέση με βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας ενδοχώρας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις.
Το Los Montesinos βρίσκεται στη νότια Κομάρκα της Vega Baja del Segura, στην επαρχία Αλικάντε. Η θέση του το τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια αίσθηση αυθεντικής ισπανικής ζωής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) και 164 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC). Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, το Los Montesinos προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Η προσβασιμότητα του Los Montesinos είναι καλή για τις καθημερινές ανάγκες. Το κέντρο της πόλης με τις βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία (145μ) και σούπερ μάρκετ (344μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, το νοσοκομείο βρίσκεται 5 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε τουριστικές περιοχές και μεγάλες πόλεις απαιτεί αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Eixidor, απέχει 8.3 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές με τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, με το Club de Golf La Finca στα 5.7 χιλιόμετρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 6.6 χιλιόμετρα μακριά. Η αεροπορική σύνδεση γίνεται μέσω του αεροδρομίου Alicante-Elche (ALC) που βρίσκεται περίπου 32 χιλιόμετρα μακριά (αιθέρας).
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Montesinos βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευνοϊκό κλίμα Μεσογείου. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό δημιουργεί ένα μακρύ καλοκαίρι, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε παραλίες (8.3 χλμ) και γήπεδα γκολφ (5.7 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η τοποθεσία στην ενδοχώρα παρέχει μια διαφορετική οπτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας ίσως πιο ήρεμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, η Platja de l'Eixidor, απέχει 8.3 χιλιόμετρα, ενώ οι Platja de les Ortigues και Platja del Cura βρίσκονται επίσης σε παρόμοια απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν την ευκαιρία για ημερήσιες εκδρομές και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf La Finca (5.7 χλμ), το Club de Golf Villamartín (10 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (11 χλμ). Το αθλητικό κέντρο Club de Taekwondo Draco Kwan βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, προσφέροντας δυνατότητες για άθληση. Επιπλέον, υπάρχουν μαρίνες όπως το Real Club Náutico σε απόσταση 8.1 χιλιομέτρων, που προσελκύουν όσους ασχολούνται με θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Montesinos βρίσκεται στη νότια Κομάρκα της Vega Baja del Segura, στην επαρχία Αλικάντε. Η θέση του το τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια αίσθηση αυθεντικής ισπανικής ζωής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) και 164 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC). Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, το Los Montesinos προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτός ο εμπορικός χώρος στο Los Montesinos παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της τιμής και της ευελιξίας του. Ενώ έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales ξεκινούν από €475.000, το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva από €380.000 και το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στο Lomas de Cabo Roig από €369.000, η τιμή εκκίνησης των €106.000 για αυτόν τον χώρο είναι σημαντικά πιο προσιτή. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται στην κατάσταση 'as is' του ακινήτου, το οποίο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, σε αντίθεση με τα συχνά έτοιμα προς κατοίκηση ή με υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος έργα. Η τοποθεσία στο Los Montesinos, αν και προσφέρει την ηρεμία της ενδοχώρας και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, δεν έχει την άμεση θέα στη θάλασσα ή την προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας που προσφέρουν ορισμένα από τα πιο ακριβά έργα. Ωστόσο, για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαμηλό αρχικό κόστος και τη δυνατότητα να το διαμορφώσουν απόλυτα σύμφωνα με τις ανάγκες τους, είτε για εμπορική χρήση είτε ως κατοικία, αυτή η επιλογή στο Los Montesinos προσφέρει σημαντική αξία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσαρμοσμένο χώρο διαβίωσης ή εργασίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
