एलिसेंटे प्रांत के दक्षिणी भाग में लॉस मोंटेसिनोस में स्थित, यह बिल्कुल नया व्यावसायिक स्थान एक अनूठा निवेश अवसर या एक विशाल आवास में रूपांतरण का अवसर प्रदान करता है। दो स्तरों पर फैला हुआ कुल 182 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल, यह आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलन के लिए महान लचीलापन प्रदान करता है। संपत्ति एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर कई सुविधाएं हैं, जबकि एक शांत ग्रामीण वातावरण भी बनाए रखा गया है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्थान लॉस मोंटेसिनोस के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत स्पेनिश शहर है जो अच्छा शहरी पहुंच प्रदान करता है। यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और आवश्यक सेवाओं तक आसान पैदल पहुंच के साथ एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो सुविधा और एकीकरण सुनिश्चित करता है।
इस व्यावसायिक स्थान में आपकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप ढलने की महत्वपूर्ण क्षमता है। चाहे आप एक कार्यात्मक व्यावसायिक स्थान की तलाश कर रहे हों या एक विशाल और आरामदायक निवास की, इसका लचीला लेआउट और आकार आपके दृष्टिकोण को साकार करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
संपत्ति एक बिल्कुल नया व्यावसायिक स्थान है, जो बुनियादी स्थिति में वितरित किया जाता है, जिसका अर्थ है कि खरीदार इसे अपनी डिजाइन और फिनिशिंग प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित कर सकते हैं। संपत्ति आंतरिक रूप से पूरी नहीं हुई है, जिससे खरीदारों को अपना स्थान खरोंच से बनाने का अवसर मिलता है।
संपत्ति बिना आंतरिक फिनिश के वितरित की जाती है और इसके व्यावसायिक या आवासीय उपयोग के लिए पूर्ण आंतरिक नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। इसके मूल व्यावसायिक स्वभाव को देखते हुए, आवासीय निर्माण मानकों का पालन करने के लिए पुनर्गठन की आवश्यकता हो सकती है। इकाई में कोई पूर्व-निर्धारित शयनकक्ष या बाथरूम नहीं हैं।
Ref: VL822741
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह बहुमुखी व्यावसायिक स्थान उन व्यक्तियों या व्यवसायों के लिए आदर्श है जो स्पेन के एलिसेंटे प्रांत में अपना व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं या अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। उद्यमियों के लिए, लॉस मोंटेसिनोस के केंद्र में इसका स्थान, पैदल पहुंच योग्य सुविधाओं के साथ, इसे स्थानीय समुदाय की सेवा करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। जो लोग विशाल रहने की जगह की तलाश में हैं या जिनकी विशिष्ट रूपांतरण आवश्यकताएं हैं, उनके लिए इस स्थान को एक विशाल निवास में बदला जा सकता है, विशेष रूप से अर्ध-तहखाने की उपस्थिति के साथ जो अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है। चूँकि यह स्थान बिल्कुल नया और अधूरा है, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो डिजाइन और फिनिशिंग प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं और इस तथ्य के लिए तैयार हैं कि परियोजना विकास के अधीन है।
संपत्ति वर्तमान में अपनी बुनियादी स्थिति में है, आंतरिक रूप से अधूरी है, जिससे खरीदारों को शुरू से ही अपने स्थान को व्यक्तिगत बनाने का अवसर मिलता है। मुख्य तल 97 वर्ग मीटर है और अर्ध-तहखाना 85 वर्ग मीटर है, दोनों को इच्छित उपयोग के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। आंतरिक तस्वीरें छत पर पाइप और ईंट की दीवारों को दर्शाती हैं, जो व्यापक नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता का संकेत देती हैं। खरीदार अपने स्वाद के अनुसार सामग्री और फिनिश चुन सकते हैं, चाहे वह वाणिज्यिक उपयोग के लिए टिकाऊ सतहें हों या आवासीय उद्देश्यों के लिए उच्च गुणवत्ता वाली आंतरिक फिनिशिंग हों।
यह व्यावसायिक स्थान €106,000 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है, जो इस क्षेत्र के लिए बहुत ही आकर्षक मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। इसका विशाल 182 वर्ग मीटर का क्षेत्र, इसके लचीलेपन और संभावित उपयोग (व्यावसायिक या आवासीय) के साथ मिलकर, इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है। संपत्ति की 'जैसी है' बिक्री, जो खरीदारों को उनके बजट और डिजाइन प्राथमिकताओं के अनुसार फिनिशिंग पूरी करने की अनुमति देती है, प्रारंभिक खरीद लागत को कम करने में भी मदद कर सकती है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो एलिसेंटे प्रांत में एक कस्टम स्थान बनाना चाहते हैं।
लॉस मोंटेसिनोस में यह व्यावसायिक स्थान लचीले समाधान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। इसका कुल क्षेत्रफल 182 वर्ग मीटर है, जो दो स्तरों पर फैला हुआ है, जिसमें 97 वर्ग मीटर का मुख्य तल और 85 वर्ग मीटर का अर्ध-तहखाना शामिल है। मुख्य तल पर भरपूर प्राकृतिक प्रकाश आता है, जबकि अर्ध-तहखाने का उपयोग भंडारण या रहने की जगह के विस्तार के रूप में किया जा सकता है। स्थान की स्थिति का मतलब है कि खरीदार इसे जो चाहें उसमें बदल सकते हैं, एक आधुनिक वाणिज्यिक स्थान से लेकर एक विशाल निवास तक। सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित, यह पहुंच और शांत जीवन शैली के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
लॉस मोंटेसिनोस विभिन्न प्रकार की सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। फार्मेसी (145 मीटर) और सुपरमार्केट (344 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र में 15 रेस्तरां, 7 कैफे और 4 बैंक भी हैं, जो प्रचुर मात्रा में सामाजिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं। गतिशीलता के लिए, 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं। शहर के केंद्र से निकटता के बावजूद, क्षेत्र की मध्यम ऊंचाई (30 मीटर) और मुख्य पर्यटक आकर्षणों की हलचल से दूरी अपेक्षाकृत शांत जीवन अनुभव प्रदान करती है।
यह नक्शा लॉस मोंटेसिनोस के स्थान को दर्शाता है, जो एक ऐसा क्षेत्र है जो अपने शहरी वातावरण और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह अपने आंतरिक स्थान पर प्रकाश डालता है, साथ ही पड़ोसी शहरों और तटीय क्षेत्रों से इसकी सापेक्ष निकटता को भी उजागर करता है।
लॉस मोंटेसिनोस वालेंसिया समुदाय के दक्षिण में, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। एलिसेंटे प्रांत में इसका स्थान इसे व्यापक क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। यह क्षेत्र अपनी प्रमुख स्पेनिश भाषा और स्थानीय स्पेनिश संस्कृति के लिए जाना जाता है। हालांकि यह सीधे तट पर स्थित नहीं है, लेकिन तटरेखा के साथ इसकी निकटता निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
संपत्ति लॉस मोंटेसिनोस में स्थित है, जिसमें कई प्रमुख स्थानों और सुविधाओं तक आसान पहुंच है। निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Eixidor और Platja de les Ortigues, लगभग 8.3 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन 5.6 किमी दूर स्थित La Finca गोल्फ क्लब में मनोरंजन पा सकते हैं, जबकि Club de Golf Villamartín और Real Club de Golf Campoamor क्रमशः लगभग 10 किमी और 11 किमी दूर हैं। चिकित्सा सुविधाओं में 5 किमी दूर एक अस्पताल और 145 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। परिवहन के मामले में, एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 32 किमी (सीधी रेखा) दूर है, और 12 बस स्टॉप और 6 बस लाइनों के साथ, सार्वजनिक परिवहन एक व्यवहार्य विकल्प है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 6.6 किमी दूर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलिसेंटे प्रांत में स्थित लॉस मोंटेसिनोस, 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिससे यह रहने के लिए एक सुखद स्थान बन जाता है। यह क्षेत्र बहुत अधिक धूप प्राप्त करता है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श होते हैं। औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है, जो आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत समतल स्थलाकृति है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि लॉस मोंटेसिनोस एक अंतर्देशीय शहर है, समुद्र तट के साथ इसकी निकटता निवासियों को समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है। तीन निकटतम समुद्र तट (Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues, और Platja del Cura) लगभग 8.3 से 8.7 किमी दूर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें 5.6 किमी दूर La Finca गोल्फ क्लब भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, पास में स्पोर्ट्स सेंटर हैं, जैसे Taekwondo Draco Kwan क्लब (0.2 किमी), जो एक सक्रिय जीवन शैली को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस मोंटेसिनोस वालेंसिया समुदाय के दक्षिण में, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। एलिसेंटे प्रांत में इसका स्थान इसे व्यापक क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। यह क्षेत्र अपनी प्रमुख स्पेनिश भाषा और स्थानीय स्पेनिश संस्कृति के लिए जाना जाता है। हालांकि यह सीधे तट पर स्थित नहीं है, लेकिन तटरेखा के साथ इसकी निकटता निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.4°C | 26 mm |
| जून | 23.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.8°C | 30 mm |
रोजेल्स में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू), और लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, लॉस मोंटेसिनोस में यह व्यावसायिक स्थान €106,000 की शुरुआती कीमत पर महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। ये तुलनीय परियोजनाएं आमतौर पर तैयार आवासीय इकाइयाँ होती हैं और इनमें काफी अधिक निवेश की आवश्यकता होती है। इस स्थान का मुख्य आकर्षण वाणिज्यिक या आवासीय उपयोग के लिए इसकी अपार लचीलापन है, जो खरीदारों को अपनी जरूरतों और बजट के अनुसार इसे पूरी तरह से अनुकूलित करने की अनुमति देता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार रहने वाले समाधान प्रदान करती हैं, लॉस मोंटेसिनोस में यह संपत्ति उन लोगों के लिए अधिक किफ़ायती प्रारंभिक बिंदु प्रदान करती है जो एक अनूठा स्थान बनाने के लिए नवीनीकरण में निवेश करने को तैयार हैं। इसका अंतर्देशीय स्थान भी एक अलग जीवन गति प्रदान करता है, जो शायद तटीय विकास की तुलना में अधिक प्रामाणिक है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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