Questo progetto a Los Montesinos, provincia di Alicante, offre uno spazio commerciale e residenziale versatile di 182 m². Situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, offre potenziale per un design personalizzato. La posizione interna consente uno stile di vita più tranquillo, mantenendo la vicinanza a centri costieri e aree ricreative. La proprietà viene consegnata allo stato grezzo, consentendo adattamenti personali. Il prezzo di vendita è di 106.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra, a Los Montesinos, un comune prevalentemente di lingua spagnola nella provincia di Alicante. L'ambiente è urbano, con negozi e servizi come farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai campi da golf e alle località costiere come Torrevieja è assicurata, ma un veicolo è consigliato per accedere alle spiagge e all'aeroporto internazionale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno spazio flessibile che possa essere utilizzato sia per scopi commerciali che residenziali. Lo stato incompiuto consente la personalizzazione in base alle esigenze specifiche, sia per un'attività commerciale che per una casa spaziosa. I 182 m² offrono potenziale per diversi concetti di design, con la possibilità di convertirlo in una casa unifamiliare.
Il progetto viene venduto come nuova costruzione o in uno stato di base incompiuto. Ciò significa che gli acquirenti hanno la libertà di progettare e completare gli interni secondo i propri desideri. La vendita avviene 'visto e piaciuto', consentendo una personalizzazione completa dello spazio. Non ci sono informazioni su una data di completamento specifica, poiché la finitura è responsabilità dell'acquirente.
Il progetto viene consegnato incompiuto e richiede un completo allestimento interno da parte dell'acquirente. Non sono inclusi mobili o installazioni finite. La posizione è nell'entroterra, il che significa che non c'è vista diretta sul mare né accesso alla spiaggia dalla proprietà. È necessario un veicolo per accedere a servizi più lontani come l'aeroporto.
Ref: VL822741
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno spazio flessibile da progettare secondo i propri gusti. Sia come spaziosa casa unifamiliare con ripostiglio separato nel seminterrato o come locale commerciale unico – i 182 m² offrono molte possibilità. Si rivolge a persone con abilità manuali o disposte a investire nella costruzione per ottenere un risultato su misura. La posizione a Los Montesinos è ideale per coloro che preferiscono un ambiente tranquillo e spagnolo, pur apprezzando la vicinanza a città costiere come Torrevieja (circa 8 km) e le loro spiagge. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura con servizi raggiungibili a piedi, come farmacie e ristoranti, e che godono di un clima mite con molte ore di sole, troveranno qui una base interessante. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come La Finca (circa 5,6 km).
Il progetto viene venduto nello stato di base incompiuto, il che significa che la qualità della finitura dipende interamente dalla scelta e dall'esecuzione dell'acquirente. La struttura dell'edificio comprende un piano principale di 97 m² e un piano seminterrato di 85 m², entrambi con potenziale luce diurna attraverso le finestre. La costruzione di base con pavimenti in cemento e tubi a soffitto a vista nel seminterrato suggerisce una struttura grezza funzionale ma non ancora finalizzata. I materiali e le tecniche per le finiture interne non sono specificati poiché sono soggetti a selezione individuale. Ciò offre la libertà di realizzare da soluzioni semplici ed economiche fino a finiture di lusso di alta qualità. La facciata esterna e le finestre del piano principale sono gli unici elementi già presenti che formano il quadro esterno della proprietà.
Questo spazio commerciale o residenziale a Los Montesinos è disponibile al prezzo di 106.000 €. Questo prezzo riflette lo stato attuale incompiuto della proprietà, con una superficie di 182 m² distribuita su due livelli: 97 m² al piano principale e 85 m² al piano seminterrato. L'immobile viene venduto senza finiture, consentendo all'acquirente di personalizzare il completamento secondo i propri desideri e budget. Non ci sono informazioni su altre varianti o punti di prezzo per questa unità specifica, trattandosi di una singola unità. La superficie indicata è la superficie utile totale.
Los Montesinos si presenta come un comune autenticamente spagnolo, che offre una vita quotidiana lontano dai centri costieri diretti. Con 5.682 abitanti, offre una comunità locale prevalentemente di lingua spagnola. L'ambiente urbano è ben servito: ristoranti, caffè, banche e una farmacia sono raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,9°C e gli inverni miti di circa 11°C, uniti a estati calde fino a 27°C, caratterizzano il clima piacevole. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare assicura una brezza moderata. La vicinanza a campi da golf come La Finca (circa 5,6 km) e la distanza relativamente breve dalle spiagge di Torrevieja (circa 8 km) lo rendono una posizione strategica. Le 12 fermate dei trasporti pubblici e le 6 linee offrono opzioni di mobilità di base, ma un'auto è consigliata per una flessibilità totale. La disponibilità di 15 ristoranti e 1 scuola in un raggio di 2 km sottolinea il servizio di prossimità.
Los Montesinos, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'autentica esperienza di vita spagnola con una popolazione locale di circa 5.682 abitanti, prevalentemente di lingua spagnola. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta densità di servizi di prossimità: ristoranti (15), caffè (7) e banche (4) sono presenti in un raggio di 2 km, così come una farmacia (145m) e un centro sportivo (0,2 km). L'altitudine moderata di 30 metri e il clima con una temperatura media annua di 18,9°C assicurano condizioni piacevoli. Sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni, i servizi raggiungibili a piedi e le 12 fermate dei trasporti pubblici consentono una certa indipendenza. La distanza dalle spiagge è di circa 8 km, mentre infrastrutture importanti come l'ospedale si trovano a soli 5 km. Ciò crea un ritmo di vita che combina la quotidianità locale con la vicinanza a centri turistici e ricreativi come i campi da golf (a partire da 5,6 km).
Questa mappa mostra Los Montesinos, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante. Viene evidenziata la vicinanza a località costiere come Torrevieja, la posizione strategica all'interno della Vega Baja del Segura e l'accessibilità ai campi da golf. La mappa visualizza l'ambiente urbano con aree agricole circostanti e la distanza dalle spiagge.
Los Montesinos è strategicamente situato nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione interna offre un'alternativa più tranquilla ai centri turistici costieri, pur rimanendo vicina a città rinomate della Costa Blanca come Torrevieja (circa 8 km) e Orihuela Costa. La regione è nota per la sua agricoltura, in particolare agrumi e verdure, nonché per i suoi numerosi campi da golf e laghi salati. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è facilmente raggiungibile a circa 32 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Los Montesinos funge da centro locale per i piccoli paesi circostanti e offre un buon equilibrio tra vita spagnola autentica e vicinanza ad attrazioni turistiche e infrastrutture.
L'accessibilità di Los Montesinos è caratterizzata dalla sua posizione nell'entroterra. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor, distano circa 8,3 km. L'accesso alle grandi città e all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 32 km in linea d'aria; la durata del viaggio può variare. Supermercati (344m), farmacie (145m) e un ospedale (5,0 km) sono facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca (5,7 km), si trovano nelle vicinanze. La rete di trasporti pubblici comprende 12 fermate con 6 linee, offrendo una mobilità di base senza auto, ma un veicolo è consigliato per esplorare la costa e destinazioni più lontane. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos gode di un clima mediterraneo con inverni miti, dove le temperature medie si aggirano intorno agli 11°C, ed estati calde che raggiungono circa 27°C. La temperatura media annua è di 18,9°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano regolarmente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare offre una brezza leggera e una buona ventilazione. L'ambiente è piuttosto pianeggiante, il che facilita passeggiate a piedi o in bicicletta in aree naturali, anche se non ci sono montagne direttamente in loco. La Vega Baja del Segura, una regione agricola, circonda il luogo e offre uno scorcio della flora e della fauna locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto a Los Montesinos si trova nell'entroterra, a circa 8,3 km dalle spiagge più vicine come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues. Questa distanza rende pratica un'auto per visite regolari alla spiaggia. La costa di Torrevieja con le sue spiagge urbane è anch'essa facilmente raggiungibile. Per i golfisti, la regione è un paradiso: diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf La Finca (5,6 km), il Club de Golf Villamartín (10 km) e il Real Club de Golf Campoamor (11 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche si trovano nei porti turistici, come il Real Club Náutico a 8,1 km. Gli appassionati di sport troveranno anche strutture locali come il Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos è strategicamente situato nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione interna offre un'alternativa più tranquilla ai centri turistici costieri, pur rimanendo vicina a città rinomate della Costa Blanca come Torrevieja (circa 8 km) e Orihuela Costa. La regione è nota per la sua agricoltura, in particolare agrumi e verdure, nonché per i suoi numerosi campi da golf e laghi salati. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è facilmente raggiungibile a circa 32 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Los Montesinos funge da centro locale per i piccoli paesi circostanti e offre un buon equilibrio tra vita spagnola autentica e vicinanza ad attrazioni turistiche e infrastrutture.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), che si distinguono per la vicinanza alla costa e le finiture di lusso, o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), focalizzato su ville unifamiliari, questo progetto a Los Montesinos si posiziona in modo diverso. Con un prezzo di partenza di 106.000 € per 182 m², si rivolge a un pubblico diverso: coloro che cercano uno spazio flessibile e personalizzabile e sono disposti a investire nelle finiture. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), d'altra parte, offre soluzioni pronte all'uso. Los Montesinos, situato nell'entroterra, offre un'esperienza spagnola più tranquilla e autentica rispetto ai centri costieri diretti. L'unità qui offerta condivide il mercato con locali commerciali più piccoli o spazi grezzi con potenziale di conversione, distinguendosi dagli appartamenti o ville nuove tipiche della Costa Blanca per il suo stato incompiuto e il prezzo di ingresso più basso.
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