关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该空间位于洛斯蒙特西诺斯的核心区域，这是一个充满活力的西班牙城镇，提供便利的城市生活。它坐落在一个完善的社区内，可轻松步行至当地商店、餐馆和基本服务设施，确保了便利和融合。
这个商业空间具备极大的潜力，可根据您的个人喜好进行改造。无论您是寻求一个功能齐全的商业场所，还是一个宽敞舒适的住宅，其灵活的布局和面积都为实现您的愿景提供了坚实的基础。
该物业为全新商业空间，处于基本交付状态，这意味着买家可以根据自己的设计和装修偏好进行个性化改造。该项目尚未完成装修，为买家提供了从头开始构建其空间的机会。
该物业目前未装修，需要进行全面的室内装修才能用于商业或居住目的。由于其商业用途的初始定位，可能需要进行改建以符合住宅建筑规范。该单元没有预设的卧室或浴室。
Ref: VL822741
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个多功能商业空间非常适合那些希望在西班牙阿利坎特省建立业务或创造梦想家园的个人或企业。对于企业家来说，其位于洛斯蒙特西诺斯市中心、步行可达的便利设施，是一个理想的地点，可以为当地社区提供服务。对于寻求大量居住空间或有特殊改造需求的人来说，该空间可以改造成一个宽敞的住宅，特别是半地下室的存在提供了额外的灵活性。由于该空间是全新且未装修的，它非常适合那些希望完全控制设计和装修过程，并能接受项目正在进行中的买家。
该商业空间目前处于基本状态，未进行装修，为买家提供了从头开始个性化设计的机会。主楼层97平方米，半地下室85平方米，两者都可根据预期用途进行改造。内部照片显示了天花板上的管道和砖墙，表明需要进行全面的装修工程。买家可以根据自己的品味选择材料和饰面，无论是用于商业用途的耐用表面，还是用于住宅用途的高品质家居装修。
此商业空间以106,000欧元的起始价格发售，代表了该地区一个相当有吸引力的价位。其182平方米的宽敞面积，加上其灵活性和潜在用途（商业或住宅），使其成为一项具有吸引力的投资。该物业的“按现状”出售方式，允许买家根据自己的预算和设计偏好进行装修，也可能有助于降低初始购买成本。对于寻求在阿利坎特省创建一个定制空间的企业家或个人来说，这是一个值得考虑的机会。
这个位于洛斯蒙特西诺斯的商业空间为寻求灵活解决方案的买家提供了一个引人入胜的机会。总面积182平方米，分布在两个楼层，包括一个97平方米的主楼层和一个85平方米的半地下室。主楼层拥有充足的自然光线，而半地下室则可用于储存或作为住宅空间的延伸。该空间的状态意味着买家可以将其改造成他们想要的任何东西，从现代化的商业场所到宽敞的住宅。位于一个拥有便利设施的城市环境中，这里提供了在便利性和宁静生活方式之间的理想平衡。
洛斯蒙特西诺斯提供了一个充满活力的城市生活环境，各种便利设施近在咫尺。步行即可到达145米外的药店和344米外的超市，确保了日常生活的便利性。周围还有15家餐馆、7家咖啡馆和4家银行，提供了充足的社交和商业选择。该地区拥有12个公共交通站点和6条公交线路，方便出行。尽管靠近城镇中心，但该区域高度适中（30米），并且远离主要旅游区的喧嚣，提供了相对宁静的居住体验。
该地图显示了洛斯蒙特西诺斯的地理位置，该地区以其城市环境和便利的设施而闻名。它突出了其内陆位置，同时强调了它与周边城镇和沿海地区的相对接近性。
洛斯蒙特西诺斯位于瓦伦西亚社区的南部，属于贝加巴霍塞古拉地区。它在阿利坎特省的地理位置使其成为探索更广泛区域的便利基地。该地区以其西班牙语为主导的语言环境和当地的西班牙文化而闻名。虽然不直接沿海，但它位于海岸线附近，为居民提供了享受地中海生活方式的便利。
该物业位于洛斯蒙特西诺斯，距离几个关键地点和设施的距离都非常适中。最近的沙滩（Platja de l'Eixidor 和 Platja de les Ortigues）距离约8.3公里。高尔夫爱好者可以在5.6公里内的La Finca高尔夫俱乐部找到乐趣，而Villamartín和Campoamor高尔夫俱乐部也分别在10公里和11公里左右。医疗设施包括5公里外的医院和145米外的药店。交通方面，距离阿利坎特-埃尔切机场约32公里（空距），有12个公交站点和6条公交线路，使得公共交通成为一种选择。对于需要充电的电动汽车车主来说，EV充电站距离约6.6公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯蒙特西诺斯地处阿利坎特省，享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度适宜。该地区阳光充足，冬季温和，夏季炎热，非常适合户外活动。年平均气温在11°C到27°C之间波动，为享受当地风景提供了舒适的环境。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。海拔30米，该地区地势平坦，易于探索。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然洛斯蒙特西诺斯本身是内陆城镇，但它靠近海岸，为居民提供了享受海滩和各种休闲活动的机会。距离最近的三个海滩（Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues, Platja del Cura）约8.3至8.7公里。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括5.6公里内的La Finca高尔夫俱乐部。此外，附近还有体育中心，例如0.2公里内的Club de Taekwondo Draco Kwan，满足了活跃的生活方式。
来源: OpenStreetMap
洛斯蒙特西诺斯位于瓦伦西亚社区的南部，属于贝加巴霍塞古拉地区。它在阿利坎特省的地理位置使其成为探索更广泛区域的便利基地。该地区以其西班牙语为主导的语言环境和当地的西班牙文化而闻名。虽然不直接沿海，但它位于海岸线附近，为居民提供了享受地中海生活方式的便利。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 30 mm |
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）等项目相比，洛斯蒙特西诺斯的这个商业空间以106,000欧元的起始价格提供了显著的价值。这些可比项目通常是已建成的住宅单元，价格远高于此商业空间。这个空间的主要吸引力在于其作为商业或住宅用途的巨大灵活性，买家可以根据自己的需求和预算进行完全定制。虽然其他项目提供了即时可用的住宅解决方案，但这个洛斯蒙特西诺斯的房产为那些愿意进行装修以创造独特空间的人提供了一个更经济实惠的起点。其内陆位置也提供了不同的生活节奏，可能比沿海开发项目更具当地特色，但同时仍能方便地到达海滩和高尔夫球场。
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