Alicante eyaletinin güneyinde, Los Montesinos'ta yer alan bu yepyeni ticari alan, yatırım yapmak veya geniş bir konuta dönüştürmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Toplam 182 m²'lik alanı iki kata yayılmış olup, özel ihtiyaçlarınıza göre uyarlamak için büyük esneklik sağlar. Tesis, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, gelişmiş bir kentsel ortamda yer almakta olup, sakin bir kırsal atmosferi de korumaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu alan, kolay kentsel erişim sunan canlı bir İspanyol kasabası olan Los Montesinos'un kalbinde yer almaktadır. Yerel mağazalara, restoranlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde, yerleşik bir mahallede bulunmaktadır ve bu da kolaylık ve entegrasyon sağlamaktadır.
Bu ticari alan, kişisel tercihlerinize uyacak şekilde uyarlanması için önemli bir potansiyele sahiptir. İster işlevsel bir ticari alan, ister geniş ve konforlu bir konut arıyor olun, esnek düzeni ve alanı vizyonunuzu gerçekleştirmek için sağlam bir temel oluşturur.
Tesis, yepyeni bir ticari alandır ve temel durumda teslim edilmektedir, bu da alıcıların tasarım ve kaplama tercihlerine göre kişiselleştirebilecekleri anlamına gelir. Tesisin iç kaplaması tamamlanmamıştır, bu da alıcılara alanlarını sıfırdan inşa etme fırsatı sunar.
Tesis, iç kaplaması olmadan teslim edilir ve ticari veya konut kullanımı için tam bir iç tadilat gerektirecektir. Ticari doğası göz önüne alındığında, konut inşaat standartlarına uymak için yeniden düzenleme gerekebilir. Ünitede önceden belirlenmiş yatak odası veya banyo bulunmamaktadır.
Ref: VL822741
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu çok yönlü ticari alan, İspanya'nın Alicante eyaletinde iş kurmak veya hayallerindeki evi yaratmak isteyen bireyler veya işletmeler için idealdir. Girişimciler için, Los Montesinos'un merkezindeki konumu ve yürüme mesafesindeki olanakları, yerel topluluğa hizmet etmek için onu ideal bir yer haline getirmektedir. Geniş yaşam alanı veya özel dönüştürme ihtiyaçları olanlar için, bu alan özellikle yarı bodrumun ek esneklik sağlamasıyla geniş bir konuta dönüştürülebilir. Alan yepyeni ve bitmemiş olduğundan, tasarım ve kaplama süreci üzerinde tam kontrole sahip olmak isteyen ve projenin gelişim aşamasında olmasını kabul edenler için mükemmeldir.
Ticari alan şu anda temel durumdadır, iç kaplaması tamamlanmamıştır ve alıcılara alanlarını sıfırdan kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. 97 m²'lik ana kat ve 85 m²'lik yarı bodrum katı, her ikisi de amaçlanan kullanıma göre uyarlanabilir. İç fotoğraflar, tavan borularını ve tuğla duvarları göstermektedir, bu da kapsamlı bir yenileme çalışması gerektirdiğini göstermektedir. Alıcılar, ister ticari kullanım için dayanıklı yüzeyler ister konut amaçlı yüksek kaliteli iç kaplamalar olsun, zevklerine göre malzeme ve kaplamaları seçebilirler.
Bu ticari alan, bölge için oldukça cazip bir fiyat noktası sunarak 106.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 182 m²'lik geniş alanı, esnekliği ve potansiyel kullanımı (ticari veya konut) ile birleştiğinde, onu çekici bir yatırım haline getirmektedir. Tesisin 'olduğu gibi' satılması, alıcıların bütçelerine ve tasarım tercihlerine göre kaplamayı tamamlamalarına olanak tanır ve bu da ilk satın alma maliyetlerini düşürmeye yardımcı olabilir. Alicante eyaletinde özel bir alan yaratmak isteyen girişimciler veya bireyler için dikkate değer bir fırsattır.
Los Montesinos'taki bu ticari alan, esnek bir çözüm arayan alıcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Toplam 182 m²'lik alanı, 97 m²'lik ana kat ve 85 m²'lik yarı bodrum katını içeren iki kata yayılmıştır. Ana kat bol doğal ışık alırken, yarı bodrum katı depolama veya yaşam alanının bir uzantısı olarak kullanılabilir. Alanın durumu, alıcıların onu modern bir ticari mekandan geniş bir konuta kadar istedikleri her şeye dönüştürebilecekleri anlamına geliyor. Olanaklara sahip bir kentsel ortamda yer alan bu tesis, kolay erişim ve sakin bir yaşam tarzı arasında ideal bir denge sunuyor.
Los Montesinos, çeşitli olanakların elinizin altında olduğu canlı bir kentsel yaşam ortamı sunmaktadır. Eczane (145 m) ve süpermarket (344 m) yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Bölgede ayrıca 15 restoran, 7 kafe ve 4 banka bulunmaktadır ve bu da bol miktarda sosyal ve ticari seçenek sunmaktadır. Ulaşım için 12 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı bulunmaktadır. Kentsel merkeze yakınlığına rağmen, bölgenin orta rakımı (30 m) ve ana turistik cazibe merkezlerinin koşuşturmasından uzaklığı, nispeten sakin bir yaşam deneyimi sunar.
Harita, kentsel ortamı ve uygun olanakları ile bilinen bir bölge olan Los Montesinos'un konumunu göstermektedir. İç konumunu vurgularken, aynı zamanda komşu kasabalara ve kıyı bölgelerine olan göreceli yakınlığını da göstermektedir.
Los Montesinos, Valensiya Topluluğu'nun güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Alicante eyaletindeki konumu, daha geniş bölgeyi keşfetmek için uygun bir üs haline getirmektedir. Bölge, baskın İspanyolca dili ve yerel İspanyol kültürü ile tanınmaktadır. Doğrudan kıyıda yer almasa da, kıyı şeridine yakınlığı sakinlere Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Tesis, Los Montesinos'ta, bir dizi önemli yer ve tesise kolay erişim mesafesinde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Platja de l'Eixidor ve Platja de les Ortigues yaklaşık 8.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 5.6 km mesafedeki Club de Golf La Finca'da keyifli vakit geçirebilirken, Club de Golf Villamartín ve Real Club de Golf Campoamor yaklaşık 10 km ve 11 km uzaklıktadır. Tıbbi tesisler arasında 5 km mesafedeki bir hastane ve 145 m mesafedeki bir eczane bulunmaktadır. Ulaşım açısından, Alicante-Elche Havaalanı yaklaşık 32 km (kuş uçuşu) mesafededir ve 12 otobüs durağı ve 6 otobüs hattı ile toplu taşıma uygulanabilir bir seçenektir. Elektrikli araç sahipleri için bir EV şarj istasyonu yaklaşık 6.6 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante eyaletinde yer alan Los Montesinos, 18.9°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır ve yaşam için hoş bir ortam sunmaktadır. Bölge, bol güneş ışığı almakta, ılıman kışlar ve sıcak, kuru yazlar yaşanmaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmekte olup, çevreyi keşfetmek için konforlu bir ortam sağlamaktadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında yaklaşık 5 ay sürmektedir ve bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan bölge, nispeten düz bir araziye sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Los Montesinos bir iç kara kasabası olmasına rağmen, kıyıya yakınlığı sakinlerine plajlara ve çeşitli eğlence etkinliklerine erişim imkanı sunmaktadır. En yakın üç plaj (Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues ve Platja del Cura) yaklaşık 8.3 ila 8.7 km mesafededir. Bölgede ayrıca 5.6 km mesafedeki Club de Golf La Finca dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km) gibi yakındaki spor merkezleri aktif bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Montesinos, Valensiya Topluluğu'nun güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Alicante eyaletindeki konumu, daha geniş bölgeyi keşfetmek için uygun bir üs haline getirmektedir. Bölge, baskın İspanyolca dili ve yerel İspanyol kültürü ile tanınmaktadır. Doğrudan kıyıda yer almasa da, kıyı şeridine yakınlığı sakinlere Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 31 mm |
| Şubat | 11.7°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.7°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.8°C | 30 mm |
Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Los Montesinos'taki bu ticari alan, 106.000 €'luk başlangıç fiyatıyla önemli bir değer sunmaktadır. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle kullanıma hazır konut birimleridir ve önemli ölçüde daha yüksek bir yatırım gerektirir. Bu alanın temel çekiciliği, alıcıların ihtiyaçlarına ve bütçelerine göre tamamen özelleştirmelerine olanak tanıyan ticari veya konut kullanımı için sunduğu muazzam esnekliktir. Diğer projeler kullanıma hazır konut çözümleri sunarken, Los Montesinos'taki bu mülk, benzersiz bir alan yaratmak için tadilat yapmaya istekli olanlar için daha uygun maliyetli bir başlangıç noktası sunmaktadır. İç konumlandırması, sahil şeridindeki geliştirmelerden daha otantik olabilecek farklı bir yaşam temposu sunarken, plajlara ve golf sahalarına kolay erişimi de sürdürmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
