V Los Montesinosu v provinci Alicante je na voljo poslovni prostor, ki ponuja prilagodljivost za različne namene. Ta prostor, ki se nahaja v urbani soseski s priročno dostopnimi storitvami, je pripravljen za dokončanje po želji kupca. Zaradi svoje lokacije na območju z dobro povezanostjo in bližino ključnih točk je primeren za tiste, ki iščejo projekt s potencialom v živoj španski skupnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Los Montesinosu, živahnem španskem mestecu v notranjosti province Alicante. Območje je znano po svoji urbanizirani naravi in bližini osnovnih storitev, kar zagotavlja udoben vsakdan. Kljub temu, da ni na obali, ponuja uravnoteženo lokacijo z dobrim dostopom do regionalne infrastrukture.
Projekt je namenjen posameznikom ali podjetjem, ki iščejo prostoren objekt z možnostjo prilagoditve. S 182 m² bruto površine ponuja dovolj prostora za komercialno uporabo ali preoblikovanje v bivališče. Surovo stanje omogoča popolno personalizacijo, kar ustreza tistim, ki želijo ustvariti prostor po svojih natančnih specifikacijah.
Ta nepremičnina je predstavljena v osnovni obliki, kar kupcem omogoča, da dokončajo prostor po svojih željah. Trenutno je v fazi gradnje ali pripravljenosti za dokončanje, kar kupcem daje priložnost, da vplivajo na končno zasnovo in materiale. Končno dokončanje je odvisno od izbire in sloga kupca.
Projekt ne vključuje dokončanega bivalnega ali komercialnega prostora, saj je prodan v osnovni obliki. Ponuja osnovno strukturo brez vgrajenih zaključnih del, pohištva ali opreme. Nadaljnje predelave v bivališče so možne, vendar zahtevajo dodatno investicijo in načrtovanje s strani kupca.
Ref: VL822741
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svoj posel v aktivni skupnosti s širokim dostopom do storitev. Je tudi privlačna možnost za posameznike ali družine, ki želijo ustvariti obsežno rezidenco po meri, z možnostjo integracije delovnega prostora ali preprosto z željo po dodatnem prostoru. Investitorji, ki iščejo projekte s potencialom dodane vrednosti prek prenove ali konverzije, bi lahko to lokacijo prav tako obravnavali. Ker se nahaja v urbanem okolju z dobrim dostopom do osnovnih potrebščin in počasi rastočih možnosti za prosti čas, je primeren za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost znotraj svoje soseske, ne da bi nujno potrebovali avto za vsako opravilo, čeprav je ta priporočljiva za raziskovanje širše regije.
Ta nepremičnina je trenutno v osnovni, nedokončani obliki, kar omogoča kupcem popolno svobodo pri izbiri zaključnih del in materialov. Standardna ponudba vključuje betonsko konstrukcijo, stropne instalacije in stene iz opeke, kot je razvidno iz fotografij. Okna so vgrajena, kar zagotavlja naravno svetlobo, zlasti v polkletnem delu, kjer so vitka okna na vrhu. Kupci lahko izberejo vse od talnih oblog, barv, kopalniške opreme do kuhinjskih elementov, kar ustreza njihovim estetskim željam in funkcionalnim zahtevam. Za preureditev v bivališče bi bilo treba vgraditi izolacijo, notranje predelne stene, vodovodne in električne instalacije ter dokončne obloge, ki ustrezajo stanovanjskim standardom. Potencialni kupci naj se posvetujejo z gradbenimi strokovnjaki za oceno stroškov in potrebnih del za doseganje želenega nivoja končne obdelave.
Ta poslovni prostor je naprodaj po ceni 106.000 €. Trenutno je na voljo kot enoten, nedokončan prostor z bruto površino 182 m². Njegova osnovna oblika pomeni, da je končna cena konverzije ali dokončanja odvisna od specifičnih želja kupca glede obnove in opreme. Ker gre za enoten prostor, ni na voljo različnih velikosti ali konfiguracij, kar poenostavlja postopek nakupa za tiste, ki iščejo to specifično priložnost. Potencialni kupci bi morali upoštevati dodatne stroške, povezane z zaključnimi deli in morebitnimi predelavami, ko ocenjujejo skupno naložbo.
Los Montesinos, ki leži v pokrajini Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti, ponuja dinamično okolje za prebivalce. Območje ima 5.682 prebivalcev in poudarja špansko govorečo skupnost. Z bližino mestnih storitev, kot so lekarne na 145 m in supermarketi na 344 m, ter športnih objektov, kot je Club de Taekwondo Draco Kwan na 0,2 km, ponuja vsakdanje udobje. Višina 30 metrov nad morsko gladino zagotavlja zmerno klimatsko okolje. V bližini je na voljo 12 postaj javnega prevoza, ki podpirajo mobilnost v regiji. S 32 lokalnimi prazniki na leto ima skupnost živahno kulturno življenje. Ta kombinacija osnovnih storitev, kulturne aktivnosti in zmernega podnebja ustvarja privlačno okolje za tiste, ki iščejo pristno špansko izkušnjo.
Los Montesinos je občina s 5.682 prebivalci, ki se nahaja v regiji Vega Baja del Segura. Je pretežno špansko govoreča občina, ki ohranja tradicionalno špansko življenje. Mesto ponuja osnovne storitve v neposredni bližini; lekarna je oddaljena le 145 metrov, supermarket pa 344 metrov. V radiju 2 km je na voljo široka paleta restavracij (15), kavarn (7) in bank (4), kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 5 km, medtem ko je zobozdravnik v bližini. Šolski objekti so prav tako dostopni. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj obstaja 12 postaj javnega prevoza, ki jih povezuje 6 linij. Kljub temu, da je notranje območje, je zmerno podnebje z letno povprečno temperaturo 18,9 °C prijetno skozi vse leto. Višina 30 metrov nad morsko gladino prispeva k blagemu podnebju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Los Montesinosa znotraj pokrajine Vega Baja del Segura v provinci Alicante. Poudarja njegovo notranjo lego, vendar z relativno bližino obalnih območij in večjih mestnih središč, kot sta Alicante in Torrevieja. Prikazani so ključni objekti, kot so plaže, golf igrišča in letališča, ki ponazarjajo dostopnost in možnosti za prosti čas v regiji.
Los Montesinos je strateško lociran v južnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. To ga postavlja v bližino večjih mestnih centrov in obalnih letovišč, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje. Občina leži jugovzhodno od mesta Alicante in severozahodno od mesta Torrevieja, kar ponuja ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in bližino obale. Sredozemska obala je oddaljena približno 8 km, kar omogoča hiter dostop do plaž in morskih dejavnosti. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih podeželskega življenja, hkrati pa imajo dostop do živahnejših območij v regiji.
Los Montesinos je priročno lociran znotraj province Alicante. Najbližje plaže, kot sta Platja de l'Eixidor in Platja de les Ortigues, sta oddaljene približno 8,3 km. Druge plaže, kot je Platja del Cura, so oddaljene 8,7 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf La Finca (5,7 km) in Club de Golf Villamartín (10 km) lahko dostopna. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 32 km po zračni razdalji, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Čeprav se nahaja v notranjosti, je mesto dobro opremljeno z osnovnimi storitvami, vključno z lekarnami, supermarketi in restavracijami v neposredni bližini. Dostopnost polnilnih postaj za električna vozila je zagotovljena na razdalji 6,6 km. S 12 postajami javnega prevoza in 6 linijami je mobilnost v regiji omogočena tudi brez vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ima mile temperature, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C, ki se giblje med 11 °C pozimi in 27 °C poleti. Območje prejme zadostno količino sončne svetlobe, kar podpira dolgotrajno sezono kopanja, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za plavanje (nad 20 °C). Nahaja se na nadmorski višini 30 metrov, kar pomeni, da je območje relativno ravno, s čimer se izognemo strmim pobočjem. Podnebje je tipično sredozemsko, z vročimi poletji in blagimi zimami, kar ga dela privlačnega za celoletno bivanje ali obiske. V bližini ni velikih gorskih verig, kar omogoča odprte poglede in neposreden vpliv morskega zraka, čeprav je nekaj kilometrov od obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Los Montesinosa je na voljo več plaž, oddaljenih približno 8-9 km, vključno s Platja de l'Eixidor in Platja de les Ortigues. Te plaže so idealne za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo trije igrišči: Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10,2 km) in Real Club de Golf Campoamor (11,5 km), ki ponujajo različne izzive za igralce vseh ravni. V neposredni bližini, le 0,2 km stran, je Club de Taekwondo Draco Kwan, ki ponuja športne aktivnosti. V bližini so tudi marine, kot je Real Club Náutico, oddaljena 8,1 km, kar omogoča dostop do pomorskih dejavnosti. Široka ponudba restavracij in kavarn v mestu dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos je strateško lociran v južnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. To ga postavlja v bližino večjih mestnih centrov in obalnih letovišč, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje. Občina leži jugovzhodno od mesta Alicante in severozahodno od mesta Torrevieja, kar ponuja ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in bližino obale. Sredozemska obala je oddaljena približno 8 km, kar omogoča hiter dostop do plaž in morskih dejavnosti. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih podeželskega življenja, hkrati pa imajo dostop do živahnejših območij v regiji.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta 'Oceanic Apartments' v Rojalesu (od 475.000 €) ali 'Nueva Daya Villa' v Daya Novi (od 380.000 €), se ta nepremičnina v Los Montesinosu izstopa po svoji dostopnosti glede cene in specifični ponudbi. Medtem ko ti primeri ponujajo dokončana stanovanja ali vile, je ta nepremičnina predstavljena kot nedokončan poslovni prostor z velikim potencialom za prilagoditev, po bistveno nižji vstopni ceni. 'Residential Vivalife - Key Ready!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) ponuja dokončana bivališča, kar je drugačen segment trga. Los Montesinos, ki se nahaja v notranjosti, ponuja drugačno izkušnjo kot nepremičnine neposredno na obali ali v turistično usmerjenih območjih. Ponudba v Los Montesinosu je bolj usmerjena k lokalnemu življenjskemu slogu in ponuja priložnost za ustvarjanje prostora po meri brez velikih začetnih naložb, kar ga loči od bolj tradicionalnih počitniških ali rezidenčnih nepremičnin v obalnih območjih Costa Blanca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
