Este projeto em Los Montesinos, província de Alicante, oferece um espaço comercial e residencial versátil de 182 m². Localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferece potencial para um design personalizado. A localização interior permite um estilo de vida mais tranquilo, mantendo a proximidade a centros costeiros e de lazer. A propriedade é entregue em estado bruto, permitindo adaptações pessoais. O preço de venda é de 106.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado no interior, em Los Montesinos, um município maioritariamente de língua espanhola na província de Alicante. O ambiente é urbano, com comércio e serviços como farmácias e restaurantes a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe e a cidades costeiras como Torrevieja está assegurada, mas um veículo é recomendado para aceder às praias e ao aeroporto internacional.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um espaço flexível que possa ser utilizado para fins comerciais ou residenciais. O estado inacabado permite a personalização de acordo com as necessidades específicas, seja para um negócio ou para uma casa espaçosa. Os 182 m² oferecem potencial para diversos conceitos de design, com a possibilidade de o converter numa moradia unifamiliar.
O projeto é vendido como nova construção ou em estado básico inacabado. Isto significa que os compradores têm a liberdade de desenhar e terminar os interiores de acordo com os seus desejos. A venda é feita 'no estado em que se encontra', permitindo uma personalização completa do espaço. Não há informações sobre uma data de conclusão específica, pois o acabamento é da responsabilidade do comprador.
O projeto é entregue inacabado e requer um acabamento interior completo por parte do comprador. Não estão incluídos móveis ou instalações acabadas. A localização é no interior, o que significa que não há vista direta para o mar nem acesso à praia a partir da propriedade. É necessário um veículo para aceder a comodidades mais distantes, como o aeroporto.
Ref: VL822741
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um espaço flexível para desenhar ao seu gosto. Seja como uma espaçosa casa de família com arrumação separada na cave ou como um local comercial único – os 182 m² oferecem muitas possibilidades. Destina-se a pessoas com aptidões manuais ou dispostas a investir na construção para obter um resultado à medida. A localização em Los Montesinos é ideal para quem prefere um ambiente calmo e espanhol, mas ainda assim aprecia a proximidade a cidades costeiras como Torrevieja (aprox. 8 km) e as suas praias. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura com comodidades acessíveis a pé, como farmácias e restaurantes, e que desfrutam de um clima ameno com muitas horas de sol, encontrarão aqui uma base interessante. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como La Finca (aprox. 5,6 km).
O projeto é vendido em estado básico inacabado, o que significa que a qualidade do acabamento depende inteiramente da escolha e execução do comprador. A estrutura do edifício inclui um piso principal de 97 m² e uma cave semienterrada de 85 m², ambos com potencial de luz natural através de janelas. A construção básica com pisos de betão e tubos de teto visíveis na cave sugere uma estrutura bruta funcional mas ainda não finalizada. Os materiais e técnicas para o acabamento interior não são especificados, pois estão sujeitos a seleção individual. Isto oferece a liberdade de implementar desde soluções simples e económicas até acabamentos de luxo de alta qualidade. A fachada exterior e as janelas do piso principal são os únicos elementos já existentes que formam a moldura exterior da propriedade.
Este espaço comercial ou residencial em Los Montesinos está disponível por 106.000 €. Este preço reflete o estado atual inacabado da propriedade, com uma área de 182 m² distribuída por dois níveis: 97 m² no piso principal e 85 m² na cave semienterrada. O imóvel é vendido sem acabamentos, permitindo ao comprador personalizar a finalização de acordo com os seus desejos e orçamento. Não há informações sobre outras variantes ou pontos de preço para esta unidade específica, pois é uma unidade única. A área indicada é a área útil total.
Los Montesinos apresenta-se como um município autenticamente espanhol, oferecendo um quotidiano longe dos centros costeiros diretos. Com 5.682 habitantes, oferece uma comunidade local predominantemente de língua espanhola. O ambiente urbano é bem servido: restaurantes, cafés, bancos e uma farmácia são acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,9°C e os invernos amenos de cerca de 11°C, juntamente com verões quentes até 27°C, caracterizam o clima agradável. A altitude de 30 metros acima do nível do mar assegura uma brisa moderada. A proximidade a campos de golfe como La Finca (aprox. 5,6 km) e a distância relativamente curta das praias de Torrevieja (aprox. 8 km) tornam-no um local estratégico. As 12 paragens de transportes públicos e as 6 linhas oferecem opções básicas de mobilidade, mas um carro é recomendado para flexibilidade total. A disponibilidade de 15 restaurantes e 1 escola num raio de 2 km sublinha o serviço de proximidade.
Los Montesinos, localizado no interior da província de Alicante, oferece uma autêntica experiência de vida espanhola com uma população local de cerca de 5.682 habitantes, predominantemente de língua espanhola. O ambiente urbano caracteriza-se por uma alta densidade de serviços de proximidade: restaurantes (15), cafés (7) e bancos (4) estão presentes num raio de 2 km, assim como uma farmácia (145m) e um centro desportivo (0,2 km). A altitude moderada de 30 metros e o clima com uma temperatura média anual de 18,9°C asseguram condições agradáveis. Embora um carro seja útil para explorar os arredores, as comodidades acessíveis a pé e as 12 paragens de transportes públicos permitem alguma independência. A distância às praias é de aproximadamente 8 km, enquanto infraestruturas importantes como o hospital ficam a apenas 5 km. Isto cria um ritmo de vida que combina o quotidiano local com a proximidade a centros turísticos e de lazer como campos de golfe (a partir de 5,6 km).
Este mapa mostra Los Montesinos, um município no interior da província de Alicante. Destaca-se a proximidade a cidades costeiras como Torrevieja, a localização estratégica na Vega Baja del Segura e a acessibilidade a campos de golfe. O mapa visualiza o ambiente urbano com áreas agrícolas circundantes e a distância às praias.
Los Montesinos está estrategicamente situado na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização interior oferece uma alternativa mais tranquila aos centros turísticos costeiros, mantendo-se perto de cidades conhecidas da Costa Blanca, como Torrevieja (aprox. 8 km) e Orihuela Costa. A região é conhecida pela sua agricultura, especialmente citrinos e vegetais, bem como pelos seus numerosos campos de golfe e lagos salgados. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é facilmente acessível a cerca de 32 km em linha reta, garantindo ligações internacionais. Los Montesinos serve como um centro local para as pequenas aldeias circundantes e oferece um bom equilíbrio entre a vida espanhola autêntica e a proximidade a atrações turísticas e infraestruturas.
A acessibilidade de Los Montesinos caracteriza-se pela sua localização no interior. As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor, ficam a cerca de 8,3 km. O acesso a grandes cidades e ao aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 32 km em linha reta; a duração da viagem pode variar. Supermercados (344m), farmácias (145m) e um hospital (5,0 km) são de fácil acesso. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca (5,7 km), situam-se nas proximidades. A rede de transportes públicos compreende 12 paragens com 6 linhas, oferecendo mobilidade básica sem carro, mas um veículo é recomendado para explorar a costa e destinos mais distantes. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos, onde as temperaturas médias rondam os 11°C, e verões quentes que atingem cerca de 27°C. A temperatura média anual é de 18,9°C. A região é conhecida pelas suas numerosas horas de sol. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar oferece uma brisa ligeira e boa ventilação. O ambiente é bastante plano, o que facilita passeios a pé ou de bicicleta em áreas naturais, embora não haja montanhas diretamente no local. A Vega Baja del Segura, uma região agrícola, rodeia o local e oferece um vislumbre da flora e fauna locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O projeto em Los Montesinos está situado no interior, a cerca de 8,3 km das praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues. Esta distância torna um carro prático para visitas regulares à praia. A costa de Torrevieja com as suas praias urbanas é também de fácil acesso. Para os golfistas, a região é um paraíso: vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf La Finca (5,6 km), o Club de Golf Villamartín (10 km) e o Real Club de Golf Campoamor (11 km), situam-se muito perto. As atividades aquáticas encontram-se nas marinas, como o Real Club Náutico a 8,1 km. Os entusiastas do desporto também encontrarão instalações locais como o Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está estrategicamente situado na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização interior oferece uma alternativa mais tranquila aos centros turísticos costeiros, mantendo-se perto de cidades conhecidas da Costa Blanca, como Torrevieja (aprox. 8 km) e Orihuela Costa. A região é conhecida pela sua agricultura, especialmente citrinos e vegetais, bem como pelos seus numerosos campos de golfe e lagos salgados. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é facilmente acessível a cerca de 32 km em linha reta, garantindo ligações internacionais. Los Montesinos serve como um centro local para as pequenas aldeias circundantes e oferece um bom equilíbrio entre a vida espanhola autêntica e a proximidade a atrações turísticas e infraestruturas.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Em comparação com projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), que se distinguem pela sua proximidade à costa e acabamentos de luxo, ou a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), focada em moradias unifamiliares, este projeto em Los Montesinos posiciona-se de forma diferente. Com um preço inicial de 106.000 € para 182 m², destina-se a um público diferente: aqueles que procuram um espaço flexível e personalizável e estão dispostos a investir no acabamento. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), por outro lado, oferece soluções prontas a habitar. Los Montesinos, localizado no interior, oferece uma experiência espanhola mais tranquila e autêntica do que os centros costeiros diretos. A unidade aqui oferecida partilha o mercado com espaços comerciais mais pequenos ou áreas brutas com potencial de conversão, distinguindo-se dos apartamentos ou moradias novas típicas da Costa Blanca pelo seu estado inacabado e preço de entrada mais baixo.
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