Градска кућа у Плаја Де Ла Мата, Аликанте, налази се у урбаној средини на само 50 метара од мора. Саграђена 1970. године, ова имовина обухвата три нивоа са укупном површином од 90 квадратних метара. Локација нуди непосредан приступ обали и бројним услугама у околини, што чини ово својство погодним за трајно боравење или као инвестицију за изнајмљивање. Објекат је потпуно намештен и опремљен, спреман за усељење.
У поређењу са сличним пројектима у Торревији, ова градска кућа се позиционира у вишем ценовном сегменту. Пројекти као што су Апартмани Палангре Бич почињу од 160.000 евра, док Едифицио Сун & Центар почиње од 169.000 евра, а Оазис Лагуна 2 - Фаза II од 227.000 евра. Међутим, ова имовина нуди директну близину мору и потпуну опремљеност, што оправдава разлику у цени. За разлику од нових пројеката који често нуде заједничке базене и рекреативне просторе, ова градска кућа пружа приватни соларијум и независност у коришћењу простора. У поређењу са имовинама унутрашњости, ова локација нуди предности медитеранског стила живота са непосредним приступом плажама и дужим сезоном уживања на отвореном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у стамбеној зони Плаја Де Ла Мата, непосредно уз морску обалу. У непосредној близини су бројне услуге укључујући трговине, ресторане и апотеке. Локација омогућава пешачки приступ плажи и главним градским садржајима. Повезаност са околним градовима обезбеђује добру приступачност регионалних центара.
Градска кућа са три спаваће собе и две купатила задовољава потребе мањих породица или парова који траже додатни простор. Троспратна структура омогућава јасну организацију простора са дневним зонама у приземљу и спаваћим собама на спрату. Соларијум на последњем нивоу нуди додатни простор за опуштање и уживање у погледу на море.
Пројекат представља зграду изграђену 1970. године, чиме је завршена грађевинска фаза. Ово није нови пројекат у фази изградње, већ постојећа имовина која је спремна за коначно коришћење. Статус изградње је потпуно завршен без предвиђених будућих фаза развоја.
Пројекат не нуди заједничке базене или рекреативне садржаје као што то чине модерни комплекси. Поред тога, удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче износи око 36 километара, што захтева планирање транспорта при доласку и одласку. Година изградње из 1970. значи да инфраструктура није у складу са најновијим технолошким стандардима.
Ова имовина одговара појединцима или породицама који траже трајно боравење у близини мора без потребе за куповином и опремањем. За оне који желе да се преселе у Шпанију и избегну почетне трошкове опремања, ово представља погодно решење. Такође је погодно за инвеститоре који желе да изнајмљују имовину, посебно током туристичке сезоне када је потражња за смештајем уз обалу највећа. За пензионере који траже мирну локацију са приступом основним услугама и приликом дугих боравака, ова имовина нуди практично решење. Троспратна структура омогућава раздвајање простора за госте или породичне чланове.
Имовина укључује централно грејање и клима уређаје што обезбеђује комфор током целе године. Све собе имају уграђене ормане што доприноси функционалности простора. Стамбени простор је потпуно опремљен кухињским апаратима и намештајем према представљеним фотографијама. Купатила су опремљена потребним санитетаријама. Приватна тераса и соларијум од 70 квадратних метара на последњем нивоу представљају значајан додатни простор за рекреацију. Имовина укључује и оставу за додатни складишни простор. Квалитет завршних радова одговара стандардима из периода изградње 1970. године.
Цена од 419.000 евра односи се на потпуно намештену градску кућу површине 90 квадратних метара. Цена укључује постојећи намештај и опрему према фотографским доказима. У поређењу са другим пројектима у региону, ова цена се позиционира у вишем сегменту, упркос старијој години изградње. Када се узме у обзир локација непосредно уз море и постојеће опремљење, цена рефлектује тржишну вредност сличних имовина у овој области.
Ово место нуди свакодневни ритам живота у близини мора. Јутарње куповине могу се обавити у оближњим супермаркетима на пешачкој удаљености од само 244 метра. Поподне се могу провести на плажи Плаја дел Кура, удаљеној само 1 километар, или у бројним локалним кафићима од којих је 47 у радијусу од 2 километра. Вечерње шетње уз променаду уз морску обалу пружају прилику за друштвене активности. Упркос урбаном окружењу, локација задржава мирнију атмосферу упоређујући са центрима већих градова. Соларијум на последњем спрату служи као приватно уточиште за уживање у медитеранском сунцу током целе године.
Локација нуди густу мрежу услуга у непосредној близини. У радијусу од 2 километра налази се 170 ресторана, 27 апотека, 24 банке и 47 кафића, што обезбеђују висок ниво приступачности дневних потреба. Јавни превоз са 12 линија и 50 стајалишта повезује локацију са ширем подручјем. Главни градски центар Торревије налази се на пешачкој удаљености, док су већи регионални центри као што су Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км) лако доступни возилом. Оближња болница удаљена 3,4 км пружа здравствене услуге, а три основне школе у околини чине локацију погодном за породични живот.
Карта приказује положај градске куће у Плаја де ла Мата, са нагласком на близину обалском појасу и главним саобраћајницама. Видљива је мрежа улица која повезује имовину са центром Торревије и околним услугама. Положај омогућује лак приступ плажама и осталим туристичким садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација у Плаја де ла Мата позиционирана је између већих урбаних центара. Налази се на око 32 километра од Елчеа, који има 234.765 становника, 39 километара од Мурсије са 462.979 становника и 44 километра од Аликантеа са 339.322 становника. Ово стратешко позиционирање омогућује приступ различитим услугима и могућностима које нуде већи градови, уз очување мање урбане атмосфере. Као део општине Торревија, област има око 65.212 становника, што обезбеђује довољну густину насељености за одржавање потребних услуга без осећаја пренасељености.
Најближа плажа, Плаја дел Кура, налази се на удаљености од само 1,0 километара, што омогућује брз приступ мору. Друге обале у близини укључују Плаја де Кабо Сервера (1,5 км) и Плаја де л'Ексидор (1,6 км). Грофске терене налазе се на удаљености између 12 и 14 километара, са најближим клубом за голф Виламартин. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је приближно 36 километара, док се већи аеродром у Валенсији налази на 169 километара. Лука Реал Клуб Наутико, удаљена 5,5 км, нуди могућности за нутичке активности. Стабилна мрежа јавног превоза повезује локацију са околним подручјима.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C и температурним распоном између 12°C и 26°C током године. Са 3.854 сати сунчане светлости годишње, локација спада у најсунчанија подручја Шпаније. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 20 метара и благ нагиб терена од 1,7% према мору стварају повољне услове за живот без екстремних надморских разлика. Локалне прославе и фестивали, од којих их има 32 годишње, доприносе богатству културног живота током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Плаја де ла Мата нуди приступ неколико плажа, од којих су најближе Плаја дел Кура (1,0 км), Плаја де Кабо Сервера (1,5 км) и Плаја де л'Ексидор (1,6 км). Ове плаже пружају могућности за разноврсне водене активности. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф клуба: Клуб де Голф Виламартин (12,9 км), Клуб де Голф Ла Финка (13,2 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (14,8 км). Спортски центри као што су ЦФ Торревија (3,2 км) и Паласио де Депортес Инфанта Кристина (3,2 км) нуде могућности за унутрашње рекреативне активности. У околини постоји и 27 стоматолошких ординација, што указује на добру здравствену инфраструктуру.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL700001
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID