דירת מגורים זו ממוקמת בלב אזור פלייה דה לוס לוקוס, אליקנטה, ומציעה חוויית מגורים ייחודית. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב מיקום עירוני נגיש עם קרבה לחוף הים, ומשקף את אופייה של קו החוף המרכזית של קוסטה בלנקה. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו ובסביבתו התוססת, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אידיאלי בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. קרבתה לחוף הים, במרחק של כ-39 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לוס לוקוס, מבטיחה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם הנאות החוף.
מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור חוף מפותח. האפשרויות לבילוי ופנאי, הכוללות חופים, מסעדות ופעילויות ספורט, עונות על צרכים מגוונים של קהל בינלאומי.
הבניין, שנבנה בשנת 1970, הינו פרויקט מגורים קיים. הדירה במצב טוב ומוכנה למגורים, ללא שלבי בנייה או פיתוח עתידיים הקשורים ישירות לנכס עצמו.
הפרויקט אינו כולל מאפיינים חדשים כגון בריכה פרטית, גינה פרטית או מערכות בנייה חדישות, למעט מיזוג אוויר וחימום מרכזי. אין בו מתקנים ייעודיים כמו מגרשי גולף או מתקני ספורט תחת קורת גג.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש באזור חוף מפותח, או לאלו הרואים בו השקעה לטווח ארוך עם פוטנציאל השכרה. המיקום בסמוך לחוף הים (39 מטרים) ובמרכז עירוני תוסס, עם גישה נוחה למגוון שירותים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל רחב. אנשים המעוניינים בשינוי סגנון חיים, המשלב חיים עירוניים עם קרבה לים, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש פתרון מגורים מוכן למגורים, הכולל ריהוט מלא, ומאפשר מעבר חלק ללא צורך בשיפוצים או רכישת ריהוט נוסף.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה רמת גימור ותחזוקה טובה, עם רצפת עץ בחלק מהאזורים. היא מרוהטת במלואה וכוללת מטבח מאובזר. מערכות בקרת אקלים כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי מספקות נוחות בכל ימות השנה. הגישה לבניין ולדירה נוחה בזכות מעלית. המרפסת המכוסה והפרטית מהווה הרחבה נעימה של אזור המגורים, ומאפשרת ליהנות מהאוויר הצח ומהנוף, גם כאשר תנאי מזג האוויר פחות אידיאליים. רמת הגימור הכללית משקפת את תקופת הבנייה, עם דגש על פונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 197,500 אירו. המחיר משקף נכס בנוי בשטח של 75 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, במצב תקין ועם ריהוט מלא. בהתחשב במיקומה הקדמי לחוף הים ובאזור עירוני מבוקש, המחיר משקף את מיקום הנכס ואת תנאי השוק המקומיים. מידע נוסף על דירות נוספות או אפשרויות תמחור עשוי להיות זמין בהתאם לשינויים בשוק.
אזור פלייה דה לוס לוקוס באליקנטה מציע שילוב של חיים עירוניים תוססים וקרבה לחוף הים. הדירה ממוקמת במרכז אזור עם צפיפות אוכלוסייה גבוהה יחסית, הכולל 65,212 תושבים, מה שמרמז על סביבה פעילה ומלאת חיים. במרחק של 2 קילומטרים מהדירה נמצאים 170 מסעדות, 47 בתי קפה, 27 בנקים ו-27 בתי מרקחת, המעידים על זמינות גבוהה של שירותים. קרבה ל-12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחה נגישות נוחה. אורח החיים כאן מתאפיין בזמינות גבוהה של פעילויות פנאי, החל מבילוי בחוף הים הסמוך, דרך חיי לילה, וכלה בגישה נוחה למרכזי קניות ובידור, תוך שמירה על אווירה ים תיכונית.
המיקום בפלייה דה לוס לוקוס, אליקנטה, מציב את הדיירים בלב אזור עירוני תוסס עם שפע של שירותים במרחק הליכה. קיימת קרבה משמעותית ל: סופרמרקט (142 מ'), בית מרקחת (123 מ'), וכ-170 מסעדות ו-47 בתי קפה בסביבה הקרובה. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת התניידות קלה ללא צורך ברכב פרטי. המרחק מבית חולים (4.4 ק"מ) ומעמדת טעינה לרכב חשמלי (7.3 ק"מ) משלים את התמונה של נוחות אורבנית מודרנית. האווירה באזור משלבת את החיים העירוניים עם אופי חוף ים.
המיקום של הדירה באזור פלייה דה לוס לוקוס, אליקנטה, מציב אותה בקרבה מיידית לחוף הים ולמגוון שירותים עירוניים. מפת האזור מדגימה את הנגישות הנוחה לחופים, למרכזי קניות, למסעדות ולתחבורה ציבורית, וממחישה את האיזון בין אורח חיים של חוף ים לנוחות עירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בעיר טורבייחה, כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מרצועת החוף של קוסטה בלנקה, אזור המפורסם בחופיו ובאקלים הנוח שלו. קרבתה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ) מספקת גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותעופה נוספים, תוך שמירה על אופי של עיר חוף תוססת.
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, כאשר חוף פלייה דה לוס לוקוס נמצא במרחק של 39 מטרים בלבד, וחוף קאלה דל פלנגרה במרחק 336 מטרים. הגישה לשדות תעופה בינלאומיים נוחה יחסית, כאשר נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ באוויר. ליעדי גולף, כגון קלאב דה גולף וילמארטין, ניתן להגיע במרחק של כ-9.9 ק"מ. זמינותם של 12 קווי תחבורה ציבורית ותחנות רבות (50) מבטיחה ניידות יעילה בתוך העיר ומחוצה לה, ומאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אליקנטה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס ונע בין 12-26 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (1.7%), מה שמקל על הגישה לחוף. אזור זה מציע שפע של פעילויות חוצות בזכות מזג האוויר הייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלייה דה לוס לוקוס, במרחק 39 מטרים, מהווה את היתרון המרכזי. חופים נוספים כמו קאלה דל פלנגרה (336 מ') ופלייה דל קורה (953 מ') זמינים גם הם. להשלמת הפעילויות הפנאי, קיימים מספר מועדוני גולף באזור, כגון קלאב דה גולף וילמארטין (9.9 ק"מ). בנוסף, מרכז הספורט פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים זמינים, המעניקים אפשרויות מגוונות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר טורבייחה, כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מרצועת החוף של קוסטה בלנקה, אזור המפורסם בחופיו ובאקלים הנוח שלו. קרבתה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ) מספקת גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותעופה נוספים, תוך שמירה על אופי של עיר חוף תוססת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL805017
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' (החל מ-160,000 אירו) ו-'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 אירו) בטורבייחה, דירה זו במחיר של 197,500 אירו מציעה מיקום קדמי לחוף שאינו זמין בכל הנכסים האחרים. בעוד שפרויקט 'Oasis Laguna 2' (החל מ-227,000 אירו) ממוקם באזור מעט מרוחק יותר, הוא עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר. המיקום בלב העיר, קרוב לכל השירותים, מייחד את הנכס הזה לעומת פרויקטים הממוקמים באזורים פחות מפותחים. אורח החיים באזור פלייה דה לוס לוקוס הוא עירוני ותוסס, בניגוד לאזורי מגורים שקטים יותר או פרויקטים המיועדים בעיקר לנופש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID