关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于城市化环境中，其地理位置紧邻海滩，方便前往洛科斯海滩（Playa de los Locos）。周边区域生活便利，步行即可抵达各类城市服务设施。临近海滨的地理特征，为居民提供了直接接触海岸线和海景的便利。
此公寓适合寻求便利沿海生活方式的个人或小型家庭。两间卧室和一个浴室的设计，适合作为度假居所或长期居住。靠近海滩、商店和餐馆的便利性，满足了日常生活中的实际需求，特别是对于那些重视户外活动和城市便利性的人群。
该项目为已完工的二手房产，建造于1970年左右。作为成熟社区的一部分，它提供了即时入住的可能性，无需等待新建项目特有的建设周期。此房产的特点在于其现成的居住条件，适合希望快速安家的买家。
该房产不提供新建项目特有的现代化开发配套设施。它建于1970年，可能不具备最新的能源效率标准或先进的智能家居技术。由于是成熟建筑，其空间布局和设计风格反映了建造年代的特点，可能与当代新建筑在设计理念上有所不同。
该公寓适合寻求在西班牙阳光海岸拥有海滨居所的买家。对于那些希望拥有一个方便前往海滩、餐厅和商店的度假屋的人来说，此房产是一个合适的选择。它也可能吸引那些希望体验地中海生活方式，并重视便利性的人士，因为其位置提供了轻松步行即可到达主要生活设施的便利。已完工的建筑状态意味着买家可以立即入住或开始租赁，适合那些不希望等待新开发项目建设周期的人。该公寓也适合那些在不打算全年居住的情况下，希望获得稳定租赁收入的投资者，其临海位置通常具有吸引力。
该公寓拥有良好的整体条件。地板铺设了木地板，提供了温暖的质感。厨房配备齐全，为烹饪提供了基本功能。公寓设有带顶棚的露台和私人露台，增加了居住空间和户外享受的区域。作为一个建于1970年的成熟建筑，其内部装饰和设施反映了那个时代的标准，如独立式空调和中央供暖系统。电梯设施方便了住户的日常出入，尤其是在较高的楼层。虽然现有描述强调了公寓的可用性和功能性，但潜在买家可能需要考虑根据个人偏好进行现代化升级。
该公寓的起价为197,500欧元。其价格反映了位于海滨地带的地理位置优势以及75平方米的居住面积。该房产提供两间卧室和一间浴室，为潜在买家提供了一定的空间。由于是已完工的房产，其可用性较高，但具体房源的可用性可能会随着销售情况而变化。此价格点在托雷维耶哈（Torrevieja）地区，特别是靠近海滩的房产中，提供了具有竞争力的选择，尤其是在考虑其直接海滨的优势时。
该公寓的日常节奏由地中海沿岸的生活方式所定义。早晨，可以步行至仅39米外的洛科斯海滩（Playa de los Locos）散步或欣赏海景。周边142米处即有超市，123米处设有药房，提供了日常生活所需的便利。170家餐厅和47家咖啡馆遍布2公里半径内，满足了餐饮和社交需求。该区域拥有50个公共交通站点和12条线路，为居民提供了出行选择。平均每年3,854小时的日照和长达5个月的舒适游泳季节，为户外活动提供了充足的条件。托雷维耶哈（Torrevieja）的生活节奏通常比较活跃，尤其是在夏季旅游旺季，但其成熟的城市基础设施也保证了非旅游季节的便利性。
公寓位于托雷维耶哈（Torrevieja）的洛科斯海滩（Playa de los Locos）区域，这是一个充满活力的沿海城市。该区域以其沙滩、地中海气候和丰富的休闲活动而闻名。步行即可到达的范围内，有170家餐厅、47家咖啡馆、27家药店和24家银行，满足了居民的日常需求。2公里半径内还有3所学校和27家牙医诊所。对于喜欢运动的居民，该区域拥有体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.9公里）和CF Torrevieja（2.2公里）。附近的港口（Real Club Náutico，2.0公里）也提供了水上活动的便利。托雷维耶哈拥有超过6.5万的常住人口，是一个活跃的社区，尤其是在夏季。
该地图展示了该公寓在托雷维耶哈（Torrevieja）城市区域内的具体位置，强调了其靠近洛科斯海滩（Playa de los Locos）的地理优势。地图还标示了周边重要的生活设施，如超市、药房，以及与其他主要海滩的相对距离，直观地展示了该房产的便利性和海岸生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙阿利坎特省的沿海城市托雷维耶哈（Torrevieja），属于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部。该市本身是一个重要的旅游和居住中心，拥有超过6.5万的常住人口。它在区域内地理位置优越，距离周边主要城市如埃尔切（Elche，32公里）、穆尔西亚（Murcia，39公里）和阿利坎特（Alicante，44公里）均不远，这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。其海岸线位置使其成为地中海沿岸生活方式的典型代表。
该公寓的地理位置提供了出色的便利性。它距离洛科斯海滩（Playa de los Locos）仅39米，这是该地区最受欢迎的海滩之一。超市（142米）和药房（123米）近在咫尺，日常购物和采购极为方便。此外，从综合体育中心（Palacio de Deportes Infanta Cristina，1.9公里）到港口（Real Club Náutico，2.0公里），各项体育和休闲设施也触手可及。距离高尔夫球场如Club de Golf Villamartín（9.9公里）的距离也相对合理。公共交通系统发达，有12条公交线路和50个站点，方便居民前往周边地区。最近的ALC机场（阿利坎特-埃尔切）直线距离约为36公里，为国际旅行提供了便捷。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受典型地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。年平均日照时数为3,854小时，意味着全年大部分时间阳光充足，非常适合户外活动。海滨地带使其能够直接感受到海风，并提供宜人的居住环境。该区域的海拔为20米，坡度至海滩的坡度仅为1.7%，属于平坦地形。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充裕的享受海洋乐趣的时间。虽然城市环境占主导，但靠近海滩提供了自然的接触点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的显著优势在于其紧邻海滩的位置。洛科斯海滩（Playa de los Locos）仅39米之遥，而卡拉帕兰格海滩（Cala del Palangre）也仅336米。邻近的海滩（如953米外的Playa del Cura）提供多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者，三个主要球场：Club de Golf Villamartín（9.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（11公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（12公里），均在可及范围内。此外，区域内还设有体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.9公里）和CF Torrevieja（2.2公里），以及2.0公里外的游艇码头（Real Club Náutico），提供了丰富的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙阿利坎特省的沿海城市托雷维耶哈（Torrevieja），属于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部。该市本身是一个重要的旅游和居住中心，拥有超过6.5万的常住人口。它在区域内地理位置优越，距离周边主要城市如埃尔切（Elche，32公里）、穆尔西亚（Murcia，39公里）和阿利坎特（Alicante，44公里）均不远，这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。其海岸线位置使其成为地中海沿岸生活方式的典型代表。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL805017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目位于托雷维耶哈（Torrevieja）的洛科斯海滩（Playa de los Locos）区域，这一定位使其与同一城市但远离海滨的房产区分开来。例如，距离较近的‘APARTMENTS PALANGRE BEACH’（起价160,000欧元）和‘EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY’（起价169,000欧元）可能也提供便利的地理位置，但它们是否具有同样直接的海滨优势，需要进一步比较。本案的起价197,500欧元，对于一个一线海景公寓而言，其价值主要体现在地理位置的稀缺性上。而在稍远处，如Urbanización El Raso的‘OASIS LAGUNA 2 - FASE II’（起价227,000欧元），其价格较高，可能得益于较新的建筑或不同的社区设施，但牺牲了直接海滨的便利性。与区域内其他非海滨项目相比，该项目提供了无与伦比的海岸接触机会。考虑其1970年的建造年份，它的市场定位更偏向于那些重视位置而非最新建材和设计的买家。
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