Questo appartamento si trova a Playa de los Locos, Alicante, una zona nota per la sua vivacità e le sue spiagge. Costruito nel 1970, l'immobile offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano consolidato, con la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. La sua posizione diretta sulla costa promette uno stile di vita legato al mare, tipico della Costa Blanca, integrando la vita quotidiana con la vicinanza al Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione fronte mare a Playa de los Locos offre un accesso immediato alla spiaggia e al lungomare. L'ambiente circostante è prettamente urbano, caratterizzato da una densa concentrazione di negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, rendendo la mobilità a piedi una modalità di trasporto praticabile per la maggior parte delle attività quotidiane.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza abituale o una casa vacanza con facile accesso a servizi e spiaggia. La configurazione con due camere da letto e un bagno, unita alla presenza di spazi esterni come il terrazzo, si adatta a nuclei familiari o a coppie che desiderano godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata e non una nuova edificazione. Questo implica che l'immobile non è soggetto alle tempistiche tipiche di un cantiere nuovo, ma è pronto per l'occupazione immediata, consentendo un trasferimento senza attese legate alla fase di costruzione.
Questo immobile non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 1970. Pertanto, non presenta le caratteristiche di efficienza energetica e le tecnologie costruttive più recenti tipiche degli sviluppi immobiliari attuali. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata può comportare un livello di rumore ambientale superiore rispetto a zone più periferiche o rurali.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un'abitazione in una località marittima con tutte le comodità urbane a portata di mano. È ideale per chi desidera una residenza principale o secondaria dove poter godere di un facile accesso al mare e a una vasta gamma di servizi, senza la necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani. L'immobile si presta anche a investitori che cercano un'opportunità in una zona turistica consolidata, con potenziale di rendimento grazie alla sua posizione. La sua configurazione e le dimensioni lo rendono adatto a piccoli nuclei familiari o coppie che apprezzano la vitalità di un contesto cittadino sul mare.
L'appartamento, edificato nel 1970, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca, sebbene sia stato mantenuto in buone condizioni. Le caratteristiche menzionate includono pavimenti in parquet, che aggiungono un tocco di calore agli interni. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato assicurano comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, mentre la terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto. La presenza di un ascensore nel complesso facilita l'accesso all'unità abitativa. L'arredamento completo, inclusi mobili ed elettrodomestici, facilita un'occupazione immediata.
L'appartamento è proposto a partire da €197.500, un prezzo che riflette la sua localizzazione privilegiata e la sua tipologia abitativa. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile esistente e completato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni interne o piani, suggerendo un'offerta standard per questa unità. Le spese accessorie all'acquisto, quali imposte, notaio e registrazione, si attestano intorno al 9% del prezzo di acquisto, più costi di gestione.
Playa de los Locos è un quartiere dinamico, intrinsecamente legato alla costa e al turismo balneare. Vivere qui significa essere immersi in un ambiente vivace, dove la routine quotidiana si intreccia con la presenza costante del mare. La vicinanza a numerosi ristoranti, caffè e negozi garantisce che quasi tutte le necessità siano soddisfatte a pochi passi, rendendo l'uso dell'auto opzionale per gli spostamenti locali. La prossimità alla spiaggia è un elemento centrale, offrendo opportunità quotidiane per attività all'aperto e momenti di relax sul litorale. La presenza di trasporti pubblici facilita l'accesso ad aree limitrofe e ai centri urbani maggiori, pur mantenendo un'atmosfera locale distinta.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano denso, con una predominanza di edifici residenziali e commerciali. La vicinanza immediata a Playa de los Locos significa che la vita quotidiana è scandita dai ritmi del mare e dalle attività legate alla spiaggia. A meno di 200 metri si trovano supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali, che rendono superflua la dipendenza da un mezzo di trasporto privato per le necessità primarie. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee operative a breve distanza offre collegamenti efficienti con le aree circostanti e i centri urbani principali, integrando la comodità urbana con l'attrattiva costiera.
L'immobile è situato direttamente sulla costa di Playa de los Locos, in una zona urbana densamente popolata di Torrevieja. Questa posizione evidenzia la vicinanza al mare e l'integrazione in un tessuto cittadino ricco di servizi, tipico delle località balneari consolidate della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato ad Alicante, questo immobile si colloca in un contesto costiero vivace, a breve distanza da importanti centri urbani. Torrevieja, la città principale di riferimento per questa località, è un centro turistico consolidato sulla Costa Blanca. Le città maggiori della regione, come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), sono raggiungibili in tempi relativamente brevi, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi supplementari.
La proprietà si distingue per la sua prossimità immediata alla spiaggia di Playa de los Locos (39 m). Altri servizi essenziali come supermercati (142 m) e farmacie (123 m) sono raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 36 km in linea d'aria. Le principali aree golfistiche della regione, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 9.9 km. La rete di trasporti pubblici locale, con 50 fermate nelle vicinanze, garantisce una buona connettività con la città e le zone limitrofe.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C. La zona gode di circa 3.854 ore di sole all'anno, favorendo un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto e balneari, con un netto aumento delle temperature durante i 5 mesi in cui l'acqua del mare supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (1.7%) indicano un paesaggio prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per godere delle condizioni climatiche favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diversi lidi marittimi è un punto di forza di questa ubicazione. La spiaggia di Playa de los Locos si trova a soli 39 metri, mentre Cala del Palangre dista 336 metri e Playa del Cura 953 metri. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, club come il Club de Golf Villamartín sono raggiungibili entro 10 km. La zona dispone inoltre di infrastrutture sportive, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina, situato a 1.9 km, che arricchisce l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato ad Alicante, questo immobile si colloca in un contesto costiero vivace, a breve distanza da importanti centri urbani. Torrevieja, la città principale di riferimento per questa località, è un centro turistico consolidato sulla Costa Blanca. Le città maggiori della regione, come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), sono raggiungibili in tempi relativamente brevi, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi supplementari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL805017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Torrevieja, dove si trova questo appartamento, presenta una vasta offerta, con numerose opzioni simili per tipologia e localizzazione. Progetti come 'Apartments Palangre Beach' (da €160.000) e 'Edificio Sun & Center' (da €169.000) offrono alternative nella stessa fascia di prezzo e area geografica, focalizzandosi anch'essi sulla vicinanza al mare e ai servizi urbani. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000), invece, rappresenta una tipologia di sviluppo più recente, probabilmente con caratteristiche costruttive e di design aggiornate, posizionandosi su una fascia di prezzo superiore. Rispetto a questi, l'appartamento in questione si distingue per la sua posizione esatta fronte mare e per essere un'opzione abitativa già esistente e pronta all'uso, differenziandosi dai nuovi sviluppi che richiedono tempi di attesa. La sua valutazione si inserisce in un contesto di mercato competitivo, dove la prossimità alla costa e ai servizi urbani rimane un fattore primario per attrarre acquirenti internazionali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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