Et totalrenoverte studio i første etasje på 27 m² til salgs til en fast prisantydning på €89 900 i området Playa de los Locos i Torrevieja, på den sørlige Costa Blanca. Boligen har ett bad, en privat terrasse på rundt 5 m² vendt mot gårdsplassen, og selges helt møblert. Bygget i 1970 og ferdigstilt i innflyttingsklar stand, ligger den omtrent 250 meter fra Los Locos-stranden, med butikker, restauranter og byens tjenester innen gangavstand. Bygningen har heis, og studioet er utstyrt med klimaanlegg og alarmsystem, noe som gjør det brukbart som en kompakt helårsbolig eller som sesongbase.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Studioet ligger i bydelen Playa de los Locos, et etablert boligområde i Torrevieja. Stranden med samme navn ligger omtrent 250 meter unna til fots, og Cala del Palangre ligger 0,3 km lenger langs kysten. Playa del Cura er omtrent 0,9 km unna i luftlinje. Butikker, kaféer og sentrum ligger alle innen en kort gåradius, så daglige ærender krever ikke bil.
Boligen er innredet som ett åpent bolig- og soverom med eget bad og en liten privat terrasse. Den er renovert med nytt kjøkken inkludert hvitevarer, og et nylig modernisert bad. Klimaanlegg gir klimakontroll hele året. Den kompakte størrelsen og full møblering gjør den til et vedlikeholdsfritt alternativ for korte opphold, sesongbruk eller utleie.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1970 og har syv etasjer med heis. Interiøret er renovert de siste årene, inkludert kjøkken, bad og innredning, og boligen overleveres innflyttingsklar. Byggeåret 1970 og renovasjonsstatus er oppgitt som registrert; kjøpere bør verifisere det nøyaktige omfanget av arbeidene gjennom dokumentasjon.
Boligen har ikke eget soverom, parkeringsplass, bod, hage eller fellesbasseng. Boarealet er begrenset til omtrent 27 m² pluss en terrasse på 5 m², noe som begrenser innredningen for flere enn to beboere. Det er ikke nevnt garasje betjent av heis, varmesystem utover klimaanlegg eller fellesfasiliteter. Kjøpere som trenger mer plass, privatliv eller parkering, bør ta disse begrensningene med i beregningen.
Ref: VL597387
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer en gjenkjennelig gruppe kjøpersituasjoner. For det første kjøpere som søker en rimelig fotfeste på den spanske kysten: med €89 900, helt møblert og renovert, er inngangsprisen godt under nybygde leiligheter i samme by. For det andre folk som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig nær stranden, der den 250 meter lange gåturen til Los Locos-stranden og det gangvennlige nabolaget fjerner behovet for bil under oppholdene. For det tredje investorer som vurderer sesongutleie, siden beliggenheten og planløsningen er i tråd med etterspørselen etter ferieboliger, underlagt lokale lisensregler som kjøper må verifisere. For det fjerde single eller par som planlegger lengre vinteropphold, for hvem klimaanlegget, heisen og Torreviejas helårstjenester betyr mer enn boligareal. Den passer mindre godt for familier som trenger separate soverom, for kjøpere som ønsker basseng, hage eller parkering på skjøtet, eller for de som prioriterer moderne bygningsstandarder, gitt byggeåret 1970. Terrassen mot gårdsplassen betyr også ingen havutsikt, noe som betyr noe for kjøpere der utsikten er avgjørende. Kort sagt: dette er en bolig kjøpt for beliggenhet og priseffektivitet fremfor plass.
Interiøret er renovert med ny innredning overalt, ifølge selgers opplysninger. Kjøkkenet er nytt og inkluderer hvitevarer, noe som er betydningsfullt i en kompakt enhet der et utstyrt kjøkken unngår umiddelbare ekstra utgifter. Badet er nylig renovert; bildematerialet viser fliser i marmorlook og moderne sanitærporelen i hvitt. Stuerommet kombinerer spiseplass med en blå sofa, speil og hvitt soveromsmøblement, og boligen selges helt møblert, slik at den kan brukes fra overtagelsesdagen. Teknisk utstyr omfatter klimaanlegg for både kjøling og oppvarming av rommet, alarmsystem, drikkevann og strømforsyning. Selve bygningen er fra 1970 og har syv etasjer med heis, så den felles strukturen speiler sin epoke snarere enn dagens standarder; det finnes ingen informasjon om nylige oppgraderinger av fasade, tak eller installasjoner i bygningen, og kjøpere bør be om borettslagets vedlikeholdsjournaler og teknisk tilstandsrapport (ITE) der det er relevant. Kvaliteten på finishen inne i enheten fremstår som en nylig kosmetisk renovering. Energimerkedokumentasjon er ikke oppgitt og bør innhentes. Alt i alt er enheten innflyttingsklar på leilighetsnivå, mens bygningskroppen bør vurderes som en 1970-tallskonstruksjon.
Studioet tilbys til en fast prisantydning på €89 900. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig, så prisen gjelder den spesifikke enheten snarere enn et inngangspunkt i en prisliste. Prisen inkluderer full møblering og de fullførte renovasjonene av kjøkken og bad. I det lokale markedet starter sammenlignbare nybyggprosjekter i Torrevieja fra omtrent €160 000 til €169 000 for større leiligheter, noe som plasserer dette studioet i den nedre delen av kystmarkedet på grunn av størrelsen og bygningens alder. Tilgjengelighet er umiddelbar, underlagt den spanske kjøpsprosessen. Ekstra kjøpskostnader, inkludert overføringsskatt, notar- og registreringsgebyrer, kommer i tillegg til prisantydningen.
Dette studioet fungerer som en kompakt, selvstendig enhet i et gangvennlig kystnabolag. Det ene rommet kombinerer stue, spiseplass og soveområde, med kjøkkenet integrert i rommet og badet inngjerdet separat. Terrassen vender mot den indre gårdsplassen, noe som reduserer gatelarm om kveldene og gir en utendørs forlengelse av stuen til morgenkaffe eller måltider. Dagliglivet her er organisert rundt nærhet: stranden ligger noen minutters gange unna, kaféer, restauranter, apotek og banker ligger i de nærmeste kvartalene, og Torrevieja sentrum kan nås til fots. Området er flatt, med en gjennomsnittlig stigning på omtrent 1,7 % mot havet, så gåing og sykling er praktisk for de fleste ærender. Studioets størrelse betyr at det passer for kortere opphold, én beboer eller par, snarere enn familieliv. Innredningen og møbleringen gjør at det kan brukes umiddelbart etter kjøpet, enten som en personlig base ved havet, en pied-à-terre i de milde vintermånedene, eller en utleieenhet i den omtrent femmåneders badesesongen når vanntemperaturen når 20 °C eller mer. Torrevieja har rundt 65 000 innbyggere og er aktiv utenom sommeren, så nabolaget tømmes ikke helt i lavsesongen, selv om fotgjengertrafikken nær stranden er merkbar lavere mellom november og mars.
Å bo i Playa de los Locos handler om kysten og tjenestene pakket inn i de omkringliggende kvartalene. Innen to kilometer har nabolaget rundt 170 restauranter, 47 kaféer, 27 apotek, 24 banker og 27 tannleger, noe som betyr at nesten alle daglige behov dekkes uten kjøretøy. Tre skoler betjener det videre området, så bydelen er ikke rent sesongpreget. Los Locos-stranden ligger 0,1 km unna, Cala del Palangre 0,3 km og Playa del Cura omtrent 0,9 km i luftlinje, noe som gir valg mellom sand- og steinbad innen kort gåavstand. Marinen Real Club Náutico ligger 2,0 km unna, og idrettssenteret Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger 1,9 km fra døren. Terrenget er i hovedsak flatt, rundt 20 meter over havet, med en svak stigning på 1,7 % mot kysten, så gangavstander føles kortere enn tallene antyder. Kollektivtilbudet er godt for en by i denne størrelsen, med 12 linjer og 50 holdeplasser som knytter bydelen til resten av Torrevieja og nabobyene. Området er travlest i juli og august; i skuldersonesongene og om vinteren stille det ned, mens kernetjenestene holder åpent hele året.
Kartet viser studioets plassering i bydelen Playa de los Locos, 250 meter fra sin navnebror strand og innen det flate kystnettverket i Torrevieja. Markører viser bukter i nærheten, marinaen, idrettsfasiliteter og veiforbindelsene mot Alicante lufthavn, Elche og Murcia.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrevieja ligger på den sørlige Costa Blanca, omtrent midt mellom byene Alicante (44 km i luftlinje) og Murcia (39 km), og sør for Elche (32 km). Byen fungerer som et service- og boligknutepunkt for den omkringliggende kyststrippen, med en fast befolkning på rundt 65 000 som svulmer betydelig om sommeren. I det regionale hierarkiet tilbyr Torrevieja urban tetthet og strandliv til priser under Marbella eller sentrale Costa del Sol, samtidig som den ligger innen en time fra Alicante lufthavn. Playa de los Locos ligger på nordsiden av sentrum, nær strandpromenaden, men i et etablert boligkvartal snarere enn den travleste turiststripen.
Tilgjengelighet er en av styrkene ved denne beliggenheten. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 36 km unna i luftlinje, og kan nås med bil på godt under en time via AP-7 eller N-332; overføringstid med drosje eller buss er grei. Valencia lufthavn ligger omtrent 169 km unna og Málaga-Costa del Sol rundt 367 km, noe som gjør Alicante til det praktiske porten. Innen Torrevieja betyr studioets plassering 250 meter fra stranden at de fleste daglige mål nås til fots. For utflukter ligger Elche 32 km i luftlinje, Murcia 39 km og Alicante by 44 km, alle tilgjengelige med bil eller regionbuss. Golfere kan nå Club de Golf Villamartín på 9,9 km, Real Club de Golf Campoamor på 11,8 km og Las Ramblas de Orihuela på 12,1 km, alle innen 15–20 minutters kjøretid. De nærmeste ladepunktene for elbiler, drevet av Iberdrola, ligger 7,3 til 7,9 km unna. Tolv kollektivlinjer og 50 holdeplasser dekker byen, så bil er valgfritt for dagliglivet her, men nyttig for regional reise.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet er en hovedgrunn til områdets popularitet blant internasjonale kjøpere. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra rundt 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, noe som gir milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre etter middelhavsstandard. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller over, varer rundt fem måneder, typisk fra slutten av mai til tidlig oktober. Studioet ligger omtrent 20 meter over havet på flatt terreng, så det er ingen trapper å klatre mellom hjem og strand utover bygningens egen heis. Nedbøren er lav etter europeisk standard, og solskinnstimene er mange, noe som støtter helårsbruk av terrassen og nabolagets utendørs livsstil. Nærheten til saltsjøene La Mata og Torrevieja, en kort kjøretur innover i landet, tilfører et særegent naturpreg i landskapet, selv om den umiddelbare gatebildet er urbant fremfor grønt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er den viktigste rekreasjonsressursen ved denne adressen. Playa de Los Locos ligger omtrent 250 meter fra døren, en sandstrand i bymiljø med livredningstjenester og promenadefasiliteter som er typiske for Torreviejas kyst. Cala del Palangre, 0,3 km unna, tilbyr en mindre steinbukt for roligere bad og snorkling, mens Playa del Cura omtrent 0,9 km unna er en lengre sandstrek bak byens hovedpromenade. Utover bading støtter marinaen Real Club Náutico på 2,0 km seiling og vannsport, og Palacio de Deportes Infanta Cristina på 1,9 km gir innendørs idrettsfasiliteter. Den lokale fotballklubben, CF Torrevieja, spiller 2,2 km unna. For golf ligger tre 18-hullsbaner, Villamartín, Campoamor og Las Ramblas de Orihuela, mellom 9,9 og 12,1 km unna, blant de mest konsentrerte golftilbudene på den sørlige Costa Blanca. Gåturer og sykling langs den flate kystpromenaden er praktiske daglige aktiviteter gitt terrenget.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
I sitt umiddelbare marked inntar dette studioet en tydelig posisjon. Sammenlignbare nybyggprosjekter i Torrevieja, som Apartments Palangre Beach (fra €160 000), Edificio Sun & Center (fra €169 000) og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso (fra €227 000), starter alle på priser omtrent det dobbelte eller mer av denne prisantydningen, selv om de tilbyr større arealer, moderne konstruksjon og fellesfasiliteter. Avveiningen for kjøperen er klar: med €89 900 gir denne enheten et renovert, møblert interiør og en uovertruffen gangavstand til stranden, men på 27 m² i en 1970-tallsbygning uten basseng eller parkering. Mot den bredere Costa Blanca er Torrevieja kjent som en av de rimeligere kystbyene med full urbane tjenester, en fast befolkning på rundt 65 000 og internasjonal etterspørsel delvis drevet av klimaet, et årsgjennomsnitt på 18,7 °C, og nærheten til to store byer, Alicante og Murcia, begge innen omtrent 45 km. Boliger så nær sanden i kystbyer lenger nord, som Alicante by selv, 44 km unna, oppnår typisk høyere pris per kvadratmeter. For kjøpere som sammenligner investeringslogikk, reduserer studioets lavere inngangspris kapitalbindingen, mens potensialet for leieinntekter avhenger av sesongetterspørsel konsentrert i den omtrent femmåneders varmvannsesongen; kjøpere bør verifisere gjeldende turistlisensforskrifter i Torrevieja før de regner med utleie. Sammenlignet med innlandsmuligheter i El Raso og omkringliggende boligområder bytter studioet grøntarealer og fellesbassenger mot urban tetthet og umiddelbar strandtilgang, et valg som definerer beslutningen mellom de to segmentene i dette lokale markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO