Appartement de 46 m² situé à Playa Del Cura, à Alicante, à seulement 56 mètres de la plage. Ce bien comprend une chambre, une salle de bain et se trouve au troisième étage d'un immeuble urbain. La construction est achevée et le logement est livré meublé. La propriété offre une vue sur la mer et un balcon, dans un environnement côtier très animé avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.
Comparé aux projets environnants, cet appartement de Playa Del Cura se distingue par son prix de démarrage à 114 969 €, nettement inférieur aux développements similaires comme Apartments Palangre Beach (dès 160 000 €) ou Edificio Sun & Center (dès 169 000 €). L'écart avec des projets plus éloignés comme Oasis Laguna 2 à El Raso (dès 227 000 €) s'explique par son implantation en zone urbaine dense plutôt qu'en résidence fermée. Cette position offre un accès immédiat aux services mais présente une densité de population plus élevée. En termes de rapport qualité-prix, le bien représente une entrée de gamme avantageuse dans le segment balnéaire de Torrevieja, particulièrement adaptée pour les acheteurs prioritaires l'accessibilité et l'immédiateté sur l'environnement urbain côtier. La différence de prix avec les projets comparatifs reflète principalement la localisation en centre-ville animé plutôt qu'en environnement plus résidentiel et calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se positionne en deuxième ligne par rapport à Playa Del Cura, à 56 mètres du rivage. Cette implantation permet un accès direct aux plages tout en bénéficiant d'une animation urbaine permanente. La faible altitude (12 mètres) et la pente minimale (2%) vers la plage assurent un terrain plat, facile d'accès pour tous les déplacements quotidiens.
Ce bien répond aux besoins fonctionnels d'une personne seule ou d'un couple. La surface de 46 m² avec une chambre et une salle de bain convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La présence d'un balcon et d'une orientation offrant une vue sur la mer contribue au confort de vie, tandis que la proximité des services essentiels facilite le quotidien.
Le projet est achevé (statut 'Gereed') et disponible pour occupation immédiate. Aucun travaux de finition ne sont prévus, le bien étant livré entièrement meublé. La construction existante date d'une période récente selon les standards locaux, avec des matériaux conformes aux réglementations en vigueur au moment de l'édification.
L'appartement ne propose pas d'espace extérieur privatif au-delà du balcon. Aucune place de parking n'est incluse dans la transaction. La surface habitable de 46 m² impose une optimisation de l'espace. La configuration à une seule chambre limite les options pour les familles ou colocataires. La hauteur sous plafond n'est pas spécifiée dans les données techniques.
Cette propriété conv particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire à faible entretien, avec un accès direct à la mer sans nécessiter un véhicule. Elle s'adapte aussi aux retraités désirant un cadre de vie pratique où les commerces et services sont accessibles à pied. Pour les investisseurs, son emplacement touristique et son prix abordable en font une option potentielle pour la location saisonnière. Les jeunes professionnels travaillant à distance apprécieront l'équilibre entre environnement stimulant et fonctionnalité urbaine. Son statut de logement clé en main le rend adapté pour une acquisition rapide sans délai d'installation.
L'appartement présente des finitions standards conformes aux pratiques constructives locales de la période d'achèvement. Les matériaux utilisés incluent des carrelages dans les zones humides, des revêtements de sol durables dans les pièces principales et des installations sanitaires fonctionnelles. L'agencement optimise l'espace avec une cuisine ouverte sur le séjour et un rangement intégré dans la chambre. Les menuiseries extérieures assurent une isolation thermique de base adaptée au climat méditerranéen. L'ensemble reflète une approche pratique plutôt que luxueuse, avec des équipements sélectionnés pour leur durabilité et leur facilité d'entretien.
Le prix de départ est fixé à 114 969 € pour cet appartement de 46 m². Ce tarif le positionne parmi les options plus accessibles du segment immobilier de Playa Del Cura, où les biens similaires dans la même zone se négocient généralement entre 110 000 € et 130 000 €. La disponibilité immédiate et l'inclusion du mobilier représentent un facteur de valeur supplémentaire à considérer dans l'évaluation globale du bien. Aucun frais supplémentaire lié à des travaux d'aménagement n'est à prévoir.
Playa Del Cura fonctionne comme une station balnéaire urbaine où la vie s'articule autour de l'activité côtière. Les matinées débutent souvent par une promenade sur la plage avant de rejoindre les commerces à pied pour les courses quotidiennes. L'après-midi, les terrasses des cafés proches deviennent des points de rencontre animés. En fin de journée, le balcon de l'appartement offre un espace tranquille pour observer le coucher de soleil sur la Méditerranée. Les soirs d'été, l'atmosphère reste vivante grâce aux restaurants et établissements de bord de mer accessibles en quelques minutes à pied. L'hiver, le rythme ralentit mais les services restent opérationnels, offrant un cadre de vie fonctionnel sans besoin de véhicule pour les déplacements essentiels.
L'environnement immédiat se caractérise par une forte densité urbaine avec une concentration élevée de services. À moins de 400 mètres, on trouve 21 pharmacies, 23 banques, 42 cafés et 134 restaurants, démontrant une offre commerciale exceptionnellelement dense. L'accès aux soins est assuré par la présence de 23 dentistes dans un rayon de 2 km, tandis que l'hôpital le plus proche se situe à 4,5 km. Les infrastructures sportives sont représentées par le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 2,1 km et plusieurs centres de fitness à proximité. Cette concentration créée une ambiance dynamique permanente, avec une forte activité y compris en hors saison grâce à la population résidentielle permanente.
La carte révèle une implantation privilégiée en front de mer urbain, avec l'appartement positionné en deuxième rang par rapport à la plage. La maquette met en évidence la densité des commerces et services dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la proximité immédiate de plusieurs plages. La topographie plate et l'absence d'obstacles naturels facilitent l'ensemble des déplacements pédestres dans ce micro-centre balnéaire.
Playa Del Cura se positionne comme un quartier balnéaire intégré à la ville de Torrevieja, au sein de la province d'Alicante. Cette implantation offre un compromis entre cadre côtier et accessibilité urbaine, à mi-chemin entre les destinations touristiques plus exclusives au sud et les zones urbaines plus denses au nord. La localisation permet de bénéficier de l'animation et des services d'une ville moyenne tout en conservant un accès direct au littoral méditerranéen, ce qui le distingue des résidences plus isolées des environs.
La plage de Playa Del Cura est accessible à 56 mètres à pied, tandis que d'autres plages comme Platja del Cura (324 m) et Cala del Palangre (562 m) restent dans un périmètre de marche facile. Le supermarché le plus proche se trouve à 368 mètres et la pharmacie à 171 mètres. Les golfs les plus accessibles sont le Club de Golf Villamartín (9 km), le Real Club de Golf Campoamor (10 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est distant de 35 km, nécessitant environ 30 minutes de trajet en voiture. La présence de 50 arrêts de transport public dans la zone offre une alternative à la voiture pour les déplacements plus longs.
| Distance plage | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique offre un climat méditerranéen typique avec 3 854 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18,8°C. Les étés sont chauds avec des maximales avoisinant 27°C, tandis que les hivers restent doux avec des minimales autour de 11°C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à octobre. L'altitude de 12 mètres et la pente négligeable vers la mer (2%) créent un microclimat côtier modéré, moins sujet aux extrêmes thermiques que les zones intérieures. Ces conditions favorisent un mode de vie en extérieur presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone dispose de plusieurs plages à proximité immédiate, dont Playa Del Cura (56 m) qui représente le principal pôle d'attraction. Ces plages urbaines offrent des équipements complets avec accès facile aux services. Pour les activités sportives, trois terrains de golf se situent entre 9 et 11 km, répondant à la demande de loisirs extérieurs. Le Real Club Náutico à 1,2 km propose des activités nautiques, tandis que plusieurs centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) complètent l'offre récréative. L'environnement permet une alternance entre détente balnéaire et pratiques sportives variées sans nécessiter de longs déplacements.
Source: OpenStreetMap
Playa Del Cura se positionne comme un quartier balnéaire intégré à la ville de Torrevieja, au sein de la province d'Alicante. Cette implantation offre un compromis entre cadre côtier et accessibilité urbaine, à mi-chemin entre les destinations touristiques plus exclusives au sud et les zones urbaines plus denses au nord. La localisation permet de bénéficier de l'animation et des services d'une ville moyenne tout en conservant un accès direct au littoral méditerranéen, ce qui le distingue des résidences plus isolées des environs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL855815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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