شقة أنيقة مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفة حمام واحدة تقع في طورييفيخا، على بعد 56 مترًا فقط من شاطئ كورا. تبلغ مساحة الشقة 46 مترًا مربعًا وتقع في الطابق الثالث، وتتمتع بإطلالة ساحرة على البحر الأبيض المتوسط. الوصول المباشر إلى الشاطئ يجعل من هذه الشقة خيارًا مثاليًا لعشاق البحر والمناظر الطبيعية الساحلية. تتميز الشقة بتصميم عملي يجعل الاستفادة من كل مساحة، وتُباع مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فورًا.
عند مقارنة شقة بلايا ديل كورا مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز فارق السعر كعامل تميز رئيسي. فبينما يبدأ سعر هذه الشقة من 114,969 يورو، فإن شقق بالانجري بيتش المجاورة تبدأ من 160,000 يورو، وإديفيكيو سان آند سنتر من 169,000 يورو، وأواسيس لاغونا 2 من 227,000 يورو. هذا الفارق الذي قد يصل إلى 50-100% يجعل شقة بلايا ديل كورا خيارًا اقتصاديًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن إقامة ساحلية بتكلفة معقولة. من حيث الموقع، تتمتع شقة بلايا ديل كورا بميزة قربها المباشر من الشاطئ مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. فبينما تقع هذه الشقة على بعد 56 مترًا فقط من الشاطئ، فإن بعض المشاريع الأخرى قد تبعد عدة مئات من الأمتار أو حتى كيلومترات عن أقرب شاطئ. هذا القرب يمنحها ميزة تنافسية قوية، خاصة للمشترين الذين يضعون أولوية لإمكانية الوصول السريع للشاطئ. في المدينة الإسبانية، القرب من البحر يعتبر من أهم المعايير عند اختيار السكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في منطقة بلايا ديل كورا الحضرية، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ مباشرة. يحيط بها عدد كبير من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يوفر راحة الحياة اليومية. الموقع قريب أيضًا من وسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى باقي مناطق طورييفيخا.
الشقة المصممة بشكل عملي مع توزيع جيد للمساحات تلبي احتياجات السكن الأساسية. تتوفر غرفة نوم واحدة مريحة وغرفة حمام واحد، مع منطقة معيشة مفتوحة تصلح للاستخدام اليومي. يوفر التشطيب الجاهز والأثاث المكتمل حلاً سكنيًا فوريًا للباحثين عن منزل دون الحاجة إلى عمليات تجديد أو شراء أثاث إضافي.
تم الانتهاء من بناء الشقة بالكامل وهي جاهزة للتسليم الفوري. حالة البناء "مكتمل" تعني عدم وجود انتظار لعمليات البناء أو التشطيبات الإضافية. يمكن للمشترين الاستحواذ على العقار والانتقال إليه فورًا دون أي تأخير، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن فوري في منطقة طورييفيخا الساحلية.
الشقة لا توفر مساحات إضافية لتخزين الممتلكات أو مرافق مواقف سيارات مخصصة. لا توجد مساحات مشتركة مثل حمامات سباحة أو مناطق ترفيهية داخل المبنى. نظرًا لمساحتها المحدودة (46 مترًا مربعًا)، قد لا تكون مناسبة للأسر الكبيرة أو لمن يحتاج إلى مساحات عمل منزلية واسعة. الموقع الحضري قد يعني أيضًا مستوى معين من الضوضاء خلال ذروة مواسم السياحة.
تعتبر هذه الشقة مناسبة جدًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات صيفي في منطقة البحر المتوسط. يمكنهم استخدامها كقاعدة للاستمتاع بالعطلات المتعددة على مدار العام، مع الاستفادة من موقعها القريب من الشاطئ والمناخ المعتدل لمعظم شهور السنة. كما أنها ملائمة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق الإيجار السياحي في طورييفيخا، حيث يمكن تأجيرها للسياح الذين يزورون المنطقة خاصة خلال أشهر الصيف. وجود الشاطئ على مسافة قريبة يزيد من جاذبية العقار للإيجار ويضمن طلبًا مستمرًا طوال موسم السياحة. بالنسبة للأشخاص القريبين من سن التقاعد، يمكن أن تكون هذه الشقة خيارًا مثاليًا لقضاء فترات طويلة من العام في مناخ دافئ مع جميع وسائل الراحة اللازمة في متناول اليد.
تتميز الشقة بمستوى جيد من التشطيب والمواد المستخدمة في البناء. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل عملي لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المحدودة البالغة 46 مترًا مربعًا، مع استخدام مواد متينة تلبي متطلبات البيئة الساحلية. النوافذ الكبيرة في غرفة النوم ومنطقة المعيشة تسمح بدخول كميات وفيرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا ومنعشًا طوال اليوم. تم اختيار مواد الأرضيات والمفروشات لتكون سهلة الصيانة ومناسبة للاستخدام اليومي، مع مراعاة الرمال التي قد تحضر من الشاطئ القريب. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات عملية وأجهزة أساسية تتيح إعداد الوجبات اليومية بسهولة. غرفة الحمام تشطيباتها عصرية وعملية مع تجهيزات صحية متينة تتحمل الاستخدام المتكرر.
يبدأ سعر الشقة من 114,969 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات الساحلية في منطقة أليكانتي. يعتبر هذا السعر معقولًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، حيث تتجاوز أسعار الشقق المجاورة مثل شقق بالانجري بيتش (بدءًا من 160,000 يورو) وإديفيكيو سان آند سنتر (بدءًا من 169,000 يورو). توفر الشقة قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ وحالة البناء المكتمل والتشطيب الجاهز. نظرًا لأن الشقة مفروشة بالكامل، فإن السعر يشمل أيضًا جميع الأثاث والمعدات اللازمة للمعيشة الفورية.
الحياة في شقة بلايا ديل كورا تتميز بالسهولة والراحة اليومية. يستطيع السكان الاستيقاظ مع شروق الشمس والاستمتاع بفنجان القهوة على الشرفة المطلة على البحر، قبل اتخاذ قرار بزيارة الشاطئ القريب. يمكن الوصول إلى شاطئ كورا في دقائق مشيًا، مما يتيح الاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء تحت الشمس بسهولة. تتضمن روتين الحياة اليومية الوصول السهل للمرافق الأساسية، حيث يوجد متاجر ومطعمون وصيدليات على مسافة قريبة. يمكن للمقيمين شراء الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام دون الحاجة لاستخدام السيارة. توفر المنطقة المحيطة العديد من خيارات تناول الطعام، من المقاهي البسيطة إلى المطاعم التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة. في المساء، يمكن الاستمتاع بنزهات على طول كورنيش البحر أو الجلوس في أحد المقاهي المحلية لمشاهدة غروب الشمس فوق البحر المتوسط.
يتميز موقع الشقة بقربه من البنية التحتية الحضرية والمرافق الأساسية التي تضمن راحة الحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 368 مترًا فقط، مما يسهل عملية شراء الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. تتوفر أيضًا صيدلية على بعد 171 مترًا، مما يضمن الوصول السريع للخدمات الصحية الأساسية. المنطقة المحيطة غنية بالمرافق الترفيهية والخدمية، حيث يوجد 134 مطعمًا و42 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والاجتماعات الاجتماعية. كما تتوفر 21 صيدلية و23 مصرفًا و23 عيادة أسنان في نفس النطاق، مما يعكس الطابع الحضري المتطور للمنطقة. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 12 خط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.5 كم، وهو مسافة قريبة بما يكفي للوصول السريع في حالات الطوارئ.
يوضح الخريطة موقع الشقة في منطقة بلايا ديل كورا الحيوية في طورييفيخا. يظهر الموقع المميز للشقة على بعد أمتار قليلة فقط من شاطئ البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتجارية المحيطة. تبرز الخريطة أيضًا قرب المشروع من وسائل النقل العام والمسارات الموصلة إلى وسط المدينة والمرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة.
تقع شقة بلايا ديل كورا في موقع استراتيجي ضمن مدينة طورييفيخا الساحلية في مقاطعة أليكانتي. تعتبر طورييفيخا واحدة من أكثر المدن الساحلية جذبًا للسياح والمقيمين الدوليين في منطقة كوستا بلانكا، وذلك بفضل شواطئها الرملية الطويلة ومناخها المعتدل طوال العام. يقع المشروع في الجزء الشمالي من طورييفيخا، بالقرب من وسط المدينة ومينائها الترفيهي الذي يبعد حوالي 1.2 كم. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى جميع مرافق المدينة مع الاستمتاع بالهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا في وسط المدينة.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول استثنائية إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ كورا على بعد 56 مترًا فقط، وشاطئ بلاخا ديل كورا على بعد 324 مترًا، وكالا ديل بالانجري على بعد 562 مترًا. هذا القرب المباشر من البحر يسمح للمقيمين بالوصول إلى الشاطئ في أقل من دقيقة مشيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافات تتراوح بين 9-11 كم، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين (9.0 كم) ونادي الجولف الملكي كامبامور (10 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس (11 كم). يمكن الوصول إلى هذه الملاعب بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم، وهو أقرب مطار دولي يمكن الوصول إليه في حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بلايا ديل كورا بكونه متوسطيًا دافئًا معظم أيام السنة، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا معتدلاً ومناسبًا للعيش على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يضعها ضمن أكثر المناطق مشمسةً في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالسباحة في البحر من مايو إلى أكتوبر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 12 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 2.0% باتجاه الشاطئ، مما يعني أرضًا مستوية تقريبًا تسهل الحركة والمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع منطقة بلايا ديل كورا بشواطئ عالية الجودة، مع وجود ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافات قريبة جدًا من الشقة. شاطئ كورا الرئيسي يبعد 56 مترًا فقط، ويشتهر برماله الذهبية النظيفة ومياهه الزرقاء الهادئة، مما يجعله مثاليًا للسباحة والاسترخاء. تتوفر فرص لممارسة الرياضات المائية مثل التجديف والغوص ورياضات الشراع في الشواطئ القريبة، خاصة خلال فصل الصيف. يمكن للهواة استئجار المعدات اللازمة من مراكز الرياضات المائية المنتشرة على طول الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف عالمية المستوى ضمن مسافة 11 كم، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين المعروف بتصميمه التحدي ومناظره الطبيعية الخلابة. توفر هذه الملاعب فرصًا لممارسة الرياضة في بيئة طبيعية مهيأة بعناية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقة بلايا ديل كورا في موقع استراتيجي ضمن مدينة طورييفيخا الساحلية في مقاطعة أليكانتي. تعتبر طورييفيخا واحدة من أكثر المدن الساحلية جذبًا للسياح والمقيمين الدوليين في منطقة كوستا بلانكا، وذلك بفضل شواطئها الرملية الطويلة ومناخها المعتدل طوال العام. يقع المشروع في الجزء الشمالي من طورييفيخا، بالقرب من وسط المدينة ومينائها الترفيهي الذي يبعد حوالي 1.2 كم. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى جميع مرافق المدينة مع الاستمتاع بالهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا في وسط المدينة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL855815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
