דירה זו, הממוקמת בלב טורבייחה, אליקנטה, מציעה הזדמנות ייחודית לחיות בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מחוף הים. הפרויקט משלב נוחות עירונית עם גישה קלה לחופי הים התיכון, ומספק מרחב מחיה פונקציונלי ונוח. הדירה, שנבנתה במקור בשנות ה-70, עברה עדכונים כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, תוך שמירה על אופי האזור.
השוק בטורבייחה מציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות קטנות יותר ועד לנכסים יוקרתיים יותר. הדירה המוצגת, במחיר התחלתי של 229,000 אירו, ממוקמת בטווח המחירים הבינוני-גבוה של דירות 2 חדרים באזור זה. היא מציעה יתרון של מיקום אורבני וקרבה לים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד רחב. פרויקטים כמו EDIFICIO SUN & CENTER, במחיר נמוך יותר, עשויים להציע תמורה טובה יותר למי שמחפש חסכון, אך ייתכן שלא יציעו את אותה רמת פונקציונליות או מיקום מרכזי. מצד שני, RESIDENCIAL BRISAMAR, במחיר דומה או מעט גבוה יותר, עשוי להציע תכונות או גימור שונים. EDIFICIO VENTO, במחיר גבוה יותר, עשוי לייצג אופציה חדשה יותר או עם מתקנים משודרגים. הבחירה תלויה בסדרי העדיפויות של הלקוח: תקציב, קרבה לשירותים, סגנון חיים או פוטנציאל השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסביבה אורבנית בטורבייחה מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. קרבתה לחוף הים, כ-532 מטרים מחוף Platja del Cura, מאפשרת ליהנות מהים ומהאוויר הצח באופן יומיומי. הסביבה העירונית מספקת פתרונות תחבורה ציבורית נוחים, ומקלה על ההתניידות באזור.
דירה זו מתאימה למחפשים בית קרוב לים, עם כל השירותים הדרושים בהישג יד. היא מציעה נוחות של חיים עירוניים, עם אפשרויות בילוי, קניות ושירותים רפואיים בקרבת מקום. האפשרות ליהנות ממרפסת מקורה ופיזית מרווחת משפרת את איכות החיים, ומאפשרת ניצול מיטבי של האקלים הים תיכוני.
הבניין נבנה במקור בשנת 1970, והדירה מציעה היסטוריה של מגורים באזור. על אף שהבניין אינו חדש, המתקנים והשירותים הזמינים בו, כמו גם הגישה הנוחה לסביבה המודרנית, מבטיחים חוויית מגורים עכשווית. המצב הנוכחי של הדירה מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הבניין נבנה בשנת 1970, ולכן ייתכן שלא יעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית או עיצוב מודרני לחלוטין. למרות שהדירה משופצת, מבנים ישנים יותר עשויים לדרוש תחזוקה שוטפת. בנוסף, הפרויקט מציע בעיקר מתקנים משותפים, ולא יחידה פרטית נרחבת.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים סגנון חיים פעיל ונגיש, עם דגש על קרבה לים ולשירותים עירוניים. היא אידיאלית למי שמעוניין לחיות בסביבה שבה ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט, לבית המרקחת, למסעדות ולחוף הים. הזוגות הצעירים או המשפחות הקטנות שיכולים להעריך את הנוחות של מגורים בלב עיר, בקרבת תשתיות תחבורה ציבורית, ימצאו כאן בית נוח. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בשל המיקום האטרקטיבי והביקוש הגבוה באזור טורבייחה.
הדירה, עם שטח של 80 מטרים רבועים, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, והיא מרוהטת במלואה. היא כוללת מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המספקות נוחות תרמית בכל עונות השנה. המרפסת המקורה והפרטית מהווה מרחב חיצוני נוסף, אידיאלי להירגעות וליהנות מהאקלים המקומי. לרשות הדיירים עומד גם מתקן מים ראויים לשתייה, וכן מעלית בבניין לגישה נוחה. הרצפה בפנים עשויה מעץ, וקיים חדר שירות נפרד.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 229,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי ואת הגישה הנוחה לשירותים ולחוף הים. הדירה מוכנה לאכלוס ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, על פני 80 מטרים רבועים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק והביקוש, אך בטווח המחירים הזה, היא ממוקמת בין פרויקטים דומים באזור, כגון EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו) ו-RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-199,000 אירו).
טורבייחה היא עיר חוף תוססת במחוז אליקנטה, המציעה סגנון חיים ים תיכוני. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, מה שאומר שכל מה שנדרש לחיי היומיום נמצא במרחק הליכה. מסופרמרקט במרחק 52 מטרים, בית מרקחת במרחק 193 מטרים, ובתי קפה ומסעדות בשפע. טמפרטורת האוויר הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, והיא נהנית מ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום נעים לבילוי חיצוני במשך רוב ימות השנה. זמינות של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מקלה על ההתניידות.
החיים בטורבייחה מציעים שילוב של סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה לטבע ולחופי הים. הדירה ממוקמת באזור שבו ניתן ליהנות מכל העולמות: קרבה למרכזי קניות, מסעדות, בתי חולים (4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט, לצד גישה קלה ל-7 חופי דגל כחול. האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על ההתניידות ללא צורך ברכב פרטי, אם כי עמדת טעינת רכב חשמלי קיימת במרחק 6.1 ק"מ.
מפה זו ממקמת את הדירה במרכז טוריבייחה, ומדגישה את קרבתה לים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים. היא מציגה את הנגישות לחוף הים, כמו גם את הקרבה למתקנים ציבוריים ופרטיים, ומספקת תמונה ויזואלית של סגנון החיים האורבני והימי המוצע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקרבת החוף. היא מהווה מרכז עירוני אזורי, כאשר ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר קטנה וקהילתית, תוך גישה נוחה למשאבים ולשירותים של ערים גדולות יותר, ללא הצפיפות המאפיינת אותן.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה מחוף הים (Platja del Cura נמצא במרחק 532 מטרים). סופרמרקט (52 מטר) ובית מרקחת (193 מטר) נמצאים בקרבת מקום, ומפשטים את הביצועים של משימות יומיומיות. שלושה מגרשי גולף גדולים, כולל Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-8.7 קילומטרים. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים בקו ישר, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. במהלך השנה, העיר זוכה לכ-3,854 שעות שמש, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 22 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שהופך את הגישה לים לנוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה פועלים 7 חופי דגל כחול, ביניהם Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata, המציעים רצועות חוף מטופחות ואיכותיות. בנוסף, האזור מציע אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט. מגרשי הגולף המובילים כמו Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (10 ק"מ) זמינים במרחק קצר. מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) משלימים את מגוון האפשרויות לבילוי ופעילות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקרבת החוף. היא מהווה מרכז עירוני אזורי, כאשר ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר קטנה וקהילתית, תוך גישה נוחה למשאבים ולשירותים של ערים גדולות יותר, ללא הצפיפות המאפיינת אותן.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL079989
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID