يقع هذا المسكن في قلب توريفايخا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الشواطئ المتوسطية. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، ويقدم شققًا تم تجديدها، مع التركيز على توفير الراحة والوظائف للسكان. تضمن البيئة المحيطة بالمشروع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة مريح.
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفايخا مثل "EDIFICIO SUN & CENTER" (يبدأ من 169,000 يورو) و "RESIDENCIAL BRISAMAR" (يبدأ من 199,000 يورو)، يقدم هذا المسكن سعرًا أعلى قليلاً ولكنه يقع في موقع حضري متكامل. يعتبر "EDIFICIO VENTO" (يبدأ من 255,000 يورو) مشروعًا أحدث وأغلى ثمنًا، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في فئة سعرية متوسطة للمنطقة. نظرًا لأن المبنى قديم نسبيًا (1970)، فإن سعره يعكس هذا العمر مقارنة بالمشاريع الجديدة أو المجددة بالكامل. ومع ذلك، فإن القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية يعد ميزة تنافسية قوية، مما قد يبرر السعر مقارنة بالعقارات في مناطق أبعد أو أقل تطورًا. تشير الإحصاءات إلى أن متوسط الدخل في المقاطعة هو 15,750 يورو، مما يجعل سعر العقار في هذه الفئة تنافسيًا للسكان المحليين والمستثمرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توافر جميع الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية بالقرب منك، مع إمكانية التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى معظم الأماكن.
يوفر هذا المسكن خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي بالقرب من المرافق الحضرية والشاطئ. تتيح سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى القرب من وسائل الترفيه، تلبية احتياجات الحياة اليومية بسهولة.
تم بناء المبنى عام 1970، ولا يعتبر مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالة الإنهاء تشير إلى أن العقار جاهز للسكن. لا توجد معلومات حول التحديثات الهيكلية أو التجديدات التي قد تكون تمت منذ البناء الأصلي.
لا يوفر هذا المسكن مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الواسعة، وهو أمر شائع في المشاريع الجديدة. كما أنه لا يقدم أنظمة تكييف أو تدفئة مركزية متقدمة، وهو ما قد يكون متوقعًا في المباني الأحدث. قد تكون مساحة المعيشة محدودة مقارنة بالمشاريع الحديثة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري النشط مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات حيث يمكنهم المشي إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأخرى. إذا كنت تفضل العيش في مكان يسهل الوصول إليه بالحافلة أو الدراجة، فإن هذا الموقع سيكون مناسبًا لك. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي بسعر تنافسي، مع إمكانية تأجيره نظرًا لشعبيته بين السياح. أولئك الذين لا يحتاجون إلى مرافق حديثة مثل حمامات السباحة المشتركة الكبيرة أو الحدائق الواسعة، ويفضلون البساطة والوظائف، سيجدون هذا العقار جذابًا.
تم بناء هذا المسكن في عام 1970، ومن المتوقع أن تعكس جودة التشطيبات والتركيبات الفترة الزمنية. تم تجهيز الشقق بنظام تكييف وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى شرفات مغطاة خاصة. تتوفر المياه الصالحة للشرب. من المحتمل أن تكون التشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات والمطابخ والحمامات، قديمة وتتطلب تحديثًا لتلبية المعايير الحديثة. تشير الصور إلى وجود أثاث كامل، مما قد يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين فحص حالة التشطيبات بعناية وتقييم الحاجة إلى أي تجديدات لضمان رضاهم على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المسكن من 229,000 يورو. يتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى قد اكتمل بناؤه في عام 1970، فإن هذه الشقق تقدم قيمة جيدة مقابل المال لأولئك الذين يبحثون عن عقار في موقع حضري متميز بسعر معقول. نظرًا لطبيعة العقارات القديمة، قد تكون هناك حاجة إلى تجديدات إضافية لتحديثها وفقًا للتفضيلات الشخصية، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية للاستثمار.
يمثل هذا المسكن خيارًا مثاليًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتيح لك المسافة القصيرة إلى شاطئ بلايا ديل كورا الاستمتاع بالبحر بانتظام، بينما تضمن المرافق المتوفرة على مسافة قريبة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. الحركة في المنطقة سهلة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن المنطقة حضرية، مما يعني وجود مستوى معين من الضوضاء والنشاط. المناخ المعتدل على مدار العام، مع ما يقرب من 3854 ساعة شمسية سنويًا، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالأنشطة المختلفة.
تتميز توريفايخا بكونها مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع هذه المدينة في مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية غنية بالثقافة والأنشطة. يبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة، مما يخلق جوًا حضريًا حيويًا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة من مدن أكبر مثل إلشي (32 كم)، مورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع 3854 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش في الهواء الطلق. القرب من 168 مطعمًا و 45 مقهى يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
يظهر هذا الموقع المسكن في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يشير الموقع إلى القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش. سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية هي سمة مميزة لهذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من مجتمع فالنسيا الناطق بالإسبانية. تقع توريفايخا على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والتجارية. تقع إلشي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق. يقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانجير على بعد 1.3 كم. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 52 مترًا، وصيدلية على بعد 193 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 8.8 كم. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يبعد مطار أليكانتي-إلشي حوالي 35 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3854 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يعتبر موسم السباحة ممتدًا لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون التعرض لتقلبات الطقس الشديدة. يعتبر المنحدر إلى الشاطئ خفيفًا بنسبة 1.9%، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوجود 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، كالا دي لاس بيتيراس، إل كورا، ولا ماتا، ولوس لوس. هذا يعني أن الشواطئ تتميز بجودة المياه العالية والمرافق الممتازة. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية. يقع ريال كلوب ناوتيكو على بعد 1.0 كم، ومركز بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا الرياضي على بعد 1.3 كم. لعشاق الغولف، تقع ثلاثة ملاعب مرموقة على بعد حوالي 10-11 كم، مما يوفر فرصًا رائعة لممارسة هذه الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من مجتمع فالنسيا الناطق بالإسبانية. تقع توريفايخا على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والتجارية. تقع إلشي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL079989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID