Cet appartement, situé à Torrevieja sur la Costa Blanca, offre une opportunité dans un environnement urbain dynamique. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les plages, promettant un mode de vie pratique et axé sur la détente méditerranéenne. Sa localisation, combinée à une infrastructure bien établie, la positionne comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent une résidence côtière fonctionnelle en Espagne.
Torrevieja se distingue par son offre immobilière dense et son accessibilité, contrastant avec des zones plus exclusives ou plus retirées de la Costa Blanca. Par rapport à des projets plus récents ou dans des villes comme Dénia ou Jávea, les propriétés à Torrevieja, souvent datant des années 70-90, présentent généralement des prix plus abordables, comme le montre l'exemple de l'EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €. Cet appartement à 229 000 € se situe dans la moyenne haute des offres existantes à Torrevieja, se comparant à RESIDENCIAL BRISAMAR (à partir de 199 000 €) mais restant en dessous d'EDIFICIO VENTO (à partir de 255 000 €). L'environnement urbain de Torrevieja, avec ses nombreuses commodités à pied, diffère de l'approche plus résidentielle ou axée sur la nature que l'on trouve dans d'autres localités. Sa densité de population et son infrastructure de services (restaurants, commerces, santé) sont plus développées que dans les petites villes côtières, offrant une vie locale plus prononcée hors saison. L'accessibilité aux plages et aux parcours de golf reste un atout commun à de nombreuses zones de la Costa Blanca, mais Torrevieja offre une concentration particulièrement forte de ces deux éléments dans un périmètre urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré au cœur d'une zone urbaine de Torrevieja, à une distance de marche raisonnable des plages locales comme Platja del Cura. Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont également accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité bâtie typique d'une ville côtière espagnole.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient l'accès facile aux services et aux loisirs balnéaires. La configuration avec deux chambres et deux salles de bain répond aux besoins des familles, des couples ou des personnes souhaitant recevoir des invités. La présence d'une terrasse couverte et privée ajoute un espace extérieur appréciable, complétant un mode de vie orienté vers le confort et la praticité.
Bien que l'immeuble date de 1970, l'appartement est présenté comme 'Gereed', indiquant qu'il est prêt à être habité. Aucune information sur une rénovation récente n'est fournie. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' suggère une date de construction initiale, et l'état actuel dépendra de l'historique des entretiens et des éventuelles mises à jour effectuées par les propriétaires précédents.
Ce projet n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve, datant initialement de 1970. L'absence d'informations sur des rénovations récentes implique qu'un examen approfondi de l'état actuel est conseillé. De plus, le trajet vers l'aéroport d'Alicante est significatif (environ 35 km en ligne droite), ce qui peut être un inconvénient pour les voyageurs fréquents.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain déjà développé, où les commodités sont à portée de main. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services et la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo. Les familles peuvent bénéficier de la présence de deux salles de bain et de la proximité des écoles (3 dans un rayon de 2 km). Les investisseurs immobiliers peuvent considérer cet achat comme une base pour une location potentielle, compte tenu de l'attractivité touristique de Torrevieja et de sa longue saisonnalité. La simplicité d'accès aux plages et aux infrastructures de loisirs plaira également à ceux qui envisagent une vie axée sur le soleil et la mer, sans nécessiter de longs déplacements quotidiens.
L'appartement est proposé entièrement meublé, ce qui simplifie le processus d'installation. Les caractéristiques incluent la climatisation et le chauffage central, assurant un confort thermique toute l'année. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée offre des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat local. Les finitions, bien que non détaillées dans les spécifications techniques, devraient être conformes aux standards des appartements de cette époque, potentiellement avec des mises à jour pour le confort moderne. L'eau potable est assurée par le réseau public. L'ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. Il est conseillé de vérifier l'état spécifique des matériaux et des installations lors d'une visite pour évaluer la qualité des finitions actuelles.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 229 000 €. Cette offre concerne un bien avec deux chambres et deux salles de bain, d'une superficie de 80 m². Étant donné la date de construction initiale en 1970, le prix reflète probablement sa localisation et ses caractéristiques actuelles, plutôt qu'une nouvelle construction. La disponibilité immédiate est indiquée par le statut 'Gereed' (Completed). Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et de l'état spécifique du bien. L'analyse des projets comparables dans la même ville montre une fourchette de prix débutant à 169 000 € pour des biens similaires, ce qui positionne cette offre dans la moyenne supérieure des appartements existants à Torrevieja.
Vivre dans cet appartement à Torrevieja signifie embrasser un rythme de vie urbain et balnéaire. Les journées peuvent commencer par une courte promenade vers la plage la plus proche, Platja del Cura, située à environ un kilomètre. Les courses quotidiennes sont simplifiées par la présence d'un supermarché à seulement 52 mètres. Les options de restauration et les cafés abondent dans le quartier, offrant une vie sociale animée. Le soir, la proximité des marinas et des centres sportifs permet diverses activités de loisirs. L'environnement immédiat est caractérisé par une infrastructure dense, typique d'une ville côtière bien établie, avec de nombreux résidents permanents, ce qui assure une certaine animation tout au long de l'année, y compris hors saison touristique.
Le quartier de Torrevieja où se situe l'appartement offre une expérience de vie typiquement méditerranéenne, combinant l'animation d'une ville côtière avec la proximité de la mer. Les résidents profitent d'un accès facile à une multitude de restaurants (168 dans un rayon de 2 km), de cafés (45) et de boutiques. La présence de 26 pharmacies et 24 banques témoigne d'une infrastructure de services complète. Les centres sportifs et les marinas ajoutent des options de loisirs et de détente. L'environnement est animé, avec une population locale significative (98 533 habitants prévus en 2025), assurant une vie locale même en dehors de la haute saison touristique. Les 32 jours fériés locaux par an peuvent également influencer le rythme de vie.
La carte situe cet appartement au sein de Torrevieja, une ville côtière animée de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des supermarchés, et des centres d'intérêt, soulignant le caractère urbain et pratique de la localisation. La position sur la carte permet d'appréhender facilement les distances à pied et les accès aux principales infrastructures routières de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Torrevieja, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se positionne au sud de la Costa Blanca, à une distance raisonnable des grandes villes régionales. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 44 km au nord, tandis qu'Elche est à 32 km à l'intérieur des terres. La ville de Murcie est également accessible, à environ 39 km vers le sud-ouest. Cette localisation centrale dans le sud-est de l'Espagne permet d'accéder facilement à différentes villes et attractions, tout en offrant l'avantage de vivre dans une municipalité autonome avec sa propre identité et ses services.
La localisation de cet appartement est un atout majeur pour l'accessibilité. Les plages, comme Platja del Cura, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied (environ 1 km). Les supermarchés se trouvent à 52 mètres et les pharmacies à 193 mètres, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) sont situés à moins de 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 35 km en ligne droite, offrant une connexion internationale raisonnable, bien que la distance soit plus grande que pour d'autres zones de la Costa Blanca. Le réseau de 12 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule puisse être utile pour explorer plus largement la région.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen réputé, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et environ 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant 5 mois de l'année, généralement d'avril/mai à septembre/octobre. L'altitude modeste de la ville, à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à un environnement accessible et agréable. L'absence de montagnes à proximité immédiate signifie des vues dégagées et un climat moins sujet aux variations extrêmes, typique des zones côtières plates.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un point fort de cet appartement. Le centre de Torrevieja compte sept plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont El Cura et Los Locos, toutes accessibles relativement facilement. En plus des activités balnéaires, la région offre d'excellentes installations sportives. Trois parcours de golf majeurs se trouvent à moins de 10 km, offrant des défis pour les golfeurs de tous niveaux. Les centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont également à proximité, proposant diverses activités. Les marinas locales, comme le Real Club Náutico, invitent à des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Torrevieja, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se positionne au sud de la Costa Blanca, à une distance raisonnable des grandes villes régionales. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 44 km au nord, tandis qu'Elche est à 32 km à l'intérieur des terres. La ville de Murcie est également accessible, à environ 39 km vers le sud-ouest. Cette localisation centrale dans le sud-est de l'Espagne permet d'accéder facilement à différentes villes et attractions, tout en offrant l'avantage de vivre dans une municipalité autonome avec sa propre identité et ses services.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL079989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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