Questo appartamento, situato nel cuore di Torrevieja sulla Costa Blanca, offre un'opportunità di residenza in un'area consolidata e vivace. L'immobile si trova in una zona urbana densamente servita, con accesso immediato a una vasta gamma di servizi e a breve distanza dal mare. La costruzione risale al 1970, indicando una solidità strutturale tipica dell'epoca, con continui adattamenti alle esigenze moderne. Questo progetto è rivolto a chi cerca una vita quotidiana comoda e funzionale, integrata in un contesto cittadino mediterraneo.
Nel panorama immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si posiziona come un'opzione funzionale e ben situata, con un prezzo di partenza di €229.000. Rispetto a 'EDIFICIO SUN & CENTER' (da €169.000), che potrebbe offrire prezzi inferiori ma potenzialmente minori metrature o caratteristiche meno ricercate, questo immobile si colloca in una fascia di prezzo intermedia. 'RESIDENCIAL BRISAMAR' (da €199.000) presenta un'offerta simile per prezzo ma potrebbe differire per stato di costruzione o servizi offerti. 'EDIFICIO VENTO' (da €255.000) si posiziona nella fascia di prezzo superiore, suggerendo potenzialmente finiture più moderne, metrature maggiori o viste più prestigiose. L'appartamento in questione, essendo un'unità costruita nel 1970 e completata, offre un'alternativa concreta a progetti di nuova costruzione, garantendo immediatezza abitativa e un'integrazione in un tessuto urbano già consolidato, piuttosto che in nuove aree in via di sviluppo. La sua vicinanza al centro e alle spiagge è un punto di forza comune a molti progetti nella zona, ma la combinazione di prezzo, metratura e servizi lo rende un'opzione da valutare attentamente per chi cerca una soluzione abitativa pratica sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile a Torrevieja garantisce una connessione diretta con la vita cittadina. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla prossimità di aree ricreative e alla costa, definisce un contesto abitativo pratico e ben integrato nel tessuto urbano. La facilità di spostamento a piedi o in bicicletta verso molti punti di interesse sottolinea la centralità della localizzazione.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi privilegia la comodità e la funzionalità quotidiana. La disposizione degli spazi interni, unita alla disponibilità di servizi essenziali a portata di mano, lo rende adatto a chi cerca una soluzione abitativa pratica, sia come residenza principale che come seconda casa. La vicinanza a infrastrutture urbane supporta uno stile di vita attivo e senza complicazioni.
L'immobile fa parte di un complesso edilizio la cui costruzione è stata completata nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione nel senso stretto del termine, l'edificio ha beneficiato di adeguamenti nel corso degli anni per mantenere la sua funzionalità. Lo stato di 'Gia' pronto' ('Completed') indica che l'unità immobiliare è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
L'immobile non rappresenta una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 1970, il che implica che non soddisfa gli standard energetici e di costruzione più recenti. La sua localizzazione è in un ambiente urbano consolidato, il che potrebbe significare limitazioni in termini di spazi verdi privati o un'atmosfera meno esclusiva rispetto a complessi residenziali più moderni e isolati.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza pratica in una città costiera consolidata, ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. È una soluzione valida per professionisti che lavorano in città o che desiderano un facile accesso ai servizi, o per coppie che cercano una casa funzionale con un buon rapporto qualità-prezzo. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture urbane lo rende attraente anche per chi desidera una seconda casa o un immobile da mettere a reddito, sfruttando il potenziale turistico di Torrevieja. La sua ubicazione in un contesto vivace, con molteplici punti di interesse nelle vicinanze, è adatta a persone che non ricercano l'isolamento, ma preferiscono un'atmosfera dinamica e una vita sociale attiva.
L'immobile, completato nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con una solida struttura in cemento. Le finiture interne, pur riflettendo lo stile dell'anno di costruzione, sono generalmente funzionali. L'appartamento è completamente arredato, il che facilita un'immediata fruibilità. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Le terrazze private e coperte offrono spazi esterni aggiuntivi, ideali per godere del clima mediterraneo. L'acqua potabile è disponibile tramite la rete pubblica. Ulteriori dettagli sulla qualità dei materiali specifici, come pavimenti o rivestimenti, richiederebbero un'ispezione approfondita dell'unità.
Il prezzo di questo appartamento parte da €229.000, posizionandolo nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja per unità con due camere da letto e due bagni. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto ('Completed'). La metratura di 80 m² offre uno spazio abitativo confortevole. La variabilità dei prezzi in zone simili può essere influenzata da fattori quali la vista, l'esposizione solare e lo stato di manutenzione o ristrutturazione dell'unità specifica. La presenza di servizi comuni come la piscina contribuisce al valore percepito e al prezzo richiesto.
Vivere in questo appartamento a Torrevieja significa immergersi in un ambiente urbano dinamico e ricco di opportunità. La vicinanza a numerosi ristoranti, caffè e negozi, come indicato dalla densità di queste attività nel raggio di 2 km, facilita la vita quotidiana e offre molteplici opzioni per il tempo libero. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze rende gli spostamenti agevoli, anche senza un veicolo privato, collegando facilmente ai centri urbani circostanti e alle aree di interesse. La prossimità a spiagge come Platja del Cura (circa 1 km) e la dolce pendenza verso il mare (1.9%) rendono l'accesso alla costa semplice e piacevole, promuovendo uno stile di vita orientato al benessere e alle attività all'aperto tipiche della costa mediterranea.
La vita a Torrevieja, e in particolare in questa zona, è caratterizzata da un ritmo urbano attivo ma rilassato, tipico delle località costiere spagnole. La densità di ristoranti (168), caffè (45) e altre attività commerciali nel raggio di 2 km indica un'area con un'elevata vitalità sociale ed economica. La presenza di 26 farmacie e 24 banche, oltre a 3 scuole, sottolinea la completezza dei servizi disponibili per i residenti. La vicinanza alle spiagge, come Platja del Cura a circa 1 km, incoraggia uno stile di vita all'aperto. La media annua di 3.854 ore di sole e un clima con temperature medie tra 11°C e 27°C favoriscono attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un notevole periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Questa mappa contestualizza la posizione dell'appartamento all'interno di Torrevieja, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali servizi urbani. La visualizzazione permette di apprezzare la densità delle infrastrutture cittadine e la facilità di accesso alle spiagge, elementi chiave dello stile di vita locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. La sua collocazione la rende un punto di riferimento in una regione ricca di attrattive turistiche e naturali. Distante circa 35 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre un buon accesso a livello internazionale. Rispetto ad altre città della Comunità Valenciana, si trova a una distanza significativa da metropoli come Valencia (circa 168 km), ma è ben collegata a centri urbani di rilievo nella regione circostante, come Elche (32 km) e Murcia (39 km), entrambe raggiungibili in meno di un'ora di auto. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una città costiera pur rimanendo vicini a maggiori centri urbani.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità alle principali comodità urbane. La distanza dal supermercato (52 m) e dalla farmacia (193 m) è minima, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura, si trovano a circa 1 km, mentre altre come Cala del Palangre sono raggiungibili in poco più di 1 km. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 8.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, dista circa 35 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali comodi, sebbene il dato di 999 km fornito possa riferirsi a un errore di interpretazione o a una distanza stradale non ottimale in determinati percorsi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita l'accesso a ospedali (4.1 km) e altre strutture.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18.7°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno sono un fattore distintivo, che favorisce uno stile di vita all'aperto e attività ricreative prolungate. Il periodo di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C rende la balneazione possibile per una porzione significativa dell'anno. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.9%) contribuiscono a un ambiente confortevole e facilmente accessibile, privo di dislivelli impegnativi. La vicinanza a elementi naturali come le saline (non specificato ma tipico della zona) e la costa offrono opportunità di svago e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa localizzazione. A circa 1 km si trovano Platja del Cura e Playa del Cura, mentre Cala del Palangre è poco più distante. Torrevieja vanta un totale di 7 spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, i primi tre campi (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) sono raggiungibili in meno di 10 km. La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina e centri fitness, oltre a piscine pubbliche e private, garantendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. La sua collocazione la rende un punto di riferimento in una regione ricca di attrattive turistiche e naturali. Distante circa 35 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre un buon accesso a livello internazionale. Rispetto ad altre città della Comunità Valenciana, si trova a una distanza significativa da metropoli come Valencia (circa 168 km), ma è ben collegata a centri urbani di rilievo nella regione circostante, come Elche (32 km) e Murcia (39 km), entrambe raggiungibili in meno di un'ora di auto. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una città costiera pur rimanendo vicini a maggiori centri urbani.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL079989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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