Този хотелски обект се намира в центъра на Торевиеха, провинция Аликанте. Сградата разполага с 25 стаи и обща застроена площ от 1102 квадратни метра, разпределени на 6 етажа. Имотът е situiraned на кратко разстояние пеша от морето и плажа Platja del Cura. Това е действащ търговски обект в урбанизирана зона с пълен достъп до градските удобства и туристическата инфраструктура на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията е вградена в градската тъкан на Торевиеха, на по-малко от един километър от бреговата линия. Имотът се намира в непосредствена близост до основни търговски улици и пешеходни зони. Позицията осигурява директен достъп до градските удобства и оживения обществен живот.
Тъй като става въпрос за хотел, функционалните нужди са насочени към експлоатация и настаняване на гости. Сградата разполага с необходимите технически зони като рецепция, ресторант, кухня, перално и складове. Разпределението на стаите (единични и двойни) позволява гъвкаво управление на капацитета през различните сезони.
Строежът е напълно завършен и сградата е в експлоатация като хотел. Имотът е оборудван с мебели и техника, необходими за незабавна дейност. Сградата разполага с климатична система и асансьор, което гарантира функционалност за гостите.
Обектът е със статут на хотел и не се предлага като жилищен имот за лично ползване. Градската локация означава липса на обширни частни външни пространства като градини. Урбанизираната среда може да включва градски шум от околните търговски обекти и трафика.
Ref: VL022979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори или хотелиерски оператори, търсещи готов за ползване обект в установен морски курорт. Ситуацията е подходяща за лица, които желаят да разшират портфолиото си в провинция Аликанте. Това е уместен избор и за групи, целящи да разработят концепция за бутиков хотел, използвайки съществуващата инфраструктура. Поради централната локация, обектът е подходящ за тези, които предпочитат висока достъпност до удобства.
Сградата разполага с техническо оборудване, необходимо за хотелска дейност, включително климатична инсталация и фотovoltaична система. Интериорът включва обзаведени стаи с душове и санитарни възли, както и общи зони като ресторант, бар и лоби. Асансьорът улеснява достъпа до различните етажи. Състоянието на сградата е добро, с използване на материали за подове и стени, подбрани с оглед на издръжливостта при честа експлоатация.
Пазарната стойност е определена на 1 500 000 евро. Цената отразява инвестиционния характер на имота, включващ сграда, земя, обзавеждане и работно оборудване. Вариацията в цената за подобни обекти в региона зависи от състоянието на сградата и текущата заетост. Този актив представлява пакетно предложение за навлизане в хотелиерския бизнес.
Районът се характеризира с висока пешеходна активност и постоянен поток от посетители. Близостта до супермаркети (на 42 метра) и аптеки (на 64 метра) улеснява ежедневното логистично обслужване на хотела. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от два километра създава среда, наситена с услуги. Дневният ритъм тук е подчинен на туристическия календарара на града, с възможност за бърз достъп до морския бряг за гостите. Вечерите са оживени благодарение на близостта до заведенията за хранене в центъра.
Околността предлага плътна мрежа от услуги. На разположение са 12 линии на градския транспорт с 50 спирки, което свързва обекта с други части на Торевиеха. Болницата се намира на 4 километра, а близостта до големи пътни артерии позволява бърза връзка със съседните градове. В радиус от 2 километра има 168 ресторанта и 26 аптеки.
Картата показва централното положение на имота в Торевиеха, в непосредствена близост до градските плажове и главните търговски улици. Обектът е обозначен в зона с висока плътност на застрояване, на кратко разстояние от бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена между по-големите градове Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Тази позиция позволява използване на инфраструктурата на областния център Аликанте, включително летището. Градът е част от испаноговорящата зона на Валенсийската общност.
Плажът Platja del Cura е разположен на 607 метра (по права линия), което прави достъпа до морето възможен пеша. Летище Аликанте-Елче е на около 35 километра. Голф игрищата като Club de Golf Villamartín са на около 8.6 километра. Марината Real Club Náutico се намира на един километър.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски със средна годишна температура от 18.7 градуса по Целзий. Историческият брой на слънчевите часове е 3854 годишно. Зимните температури са меки (средно 11-27°C), а плажният сезон продължава около 5 месеца. Районът е равнинен, с надморска височина от 22 метра.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Playa del Cura и Cala del Palangre притежават статут на Син флаг. Те са пясъчни и лесно достъпни. За любителите на голфа в радиус от 10-11 километра се намират няколко професионални игрища. В града има и спортни комплекси като Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с типичните жилищни проекти в региона, като вилите в Торевиеха, този хотел предлага изцяло различен профил на актив. Докато жилищните имоти се оценяват на база площ и басейни, този имот се оценява на база на приходоносен потенциал и локация с висок трафик. В сравнение с проектите в по-малките градове като Рохалес, където цените са по-ниски, този хотел се намира в сърцето на утвърден курортен град. Това предполага по-високи разходи за придобиване, но и по-лесен достъп до пешеходния поток и услугите. За разлика от новото строителство, този обект предлага зряла, вече установена инфраструктура в изграден квартал, което е характерно за испанските крайбрежни градове с дългогодишна история.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID