Hotel usytuowany w centralnej części miasta Torrevieja, w prowincji Alicante. Obiekt posiada łączną powierzchnię 1102 m² i oferuje 25 pokoi użytkowych, zlokalizowanych w sześciopiętrowym budynku. Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie miejskiej, w niewielkiej odległości od nadmorskiego wybrzeża. Stan techniczny budynku pozwala na natychmiastowe użytkowanie, a lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury usługowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w śródmieściu Torrevieja, co zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej sieci udogodnień. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Nieruchomość położona jest w strefie zurbanizowanej, w odległości około 600 metrów od najbliższego wybrzeża morskiego, co stanowi istotny atut logistyczny dla obiektu noclegowego.
Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonowaniu obiektu noclegowego z pełnym zapleczem gastronomicznym. Układ pomieszczeń obejmuje recepcję, strefę restauracyjną, bar oraz 25 w pełni wyposażonych pokoi, w tym opcje jedno- i dwuosobowe. Konfiguracja przestrzenna wspiera efektywność operacyjną i pozwala na obsługę różnorodnych grup gości.
Budowa obiektu została zakończona w 1970 roku, a w 1992 roku przeprowadzono modernizację. Aktualnie nieruchomość znajduje się w stanie gotowym do użytku i nie wymaga prac wykończeniowych. Jest to projekt zrealizowany, pozwalający na natychmiastowe rozpoczęcie lub kontynuację działalności gospodarczej bez opóźnień wynikających z procesu budowlanego.
Obiekt nie oferuje rozległych terenów zielonych ani prywatnego basenu na terenie działki, co jest typowe dla budownictwa miejskiego o wysokiej gęstości zabudowy. Ze względu na centralną lokalizację, nie zapewniono dedykowanego, prywatnego parkingu dla gości bezpośrednio przy obiekcie, co w warunkach miejskich może wiązać się z korzystaniem z miejsc ogólnodostępnych.
Ref: VL022979
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt odpowiada na potrzeby inwestorów poszukujących aktywów generujących przychód w ustabilizowanym kierunku turystycznym. Jest to właściwa opcja dla podmiotów planujących rozpoczęcie lub rozwój działalności hotelarskiej na Costa Blanca. Biorcy pod uwagę fakt operacyjności hotelu, co pozwala na uniknięcie okresu przejściowego związanego z uruchamianiem biznesu. Nieruchomość może być przedmiotem zainteresowania również grup inwestycyjnych, które chcą zdywersyfikować portfel o aktywa komercyjne w regionie o wysokim wskaźniku nasłonecznienia i długim sezonie kąpielowym. Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie piaszczystych plaż i infrastruktury rekreacyjnej stanowi wsparcie dla modelu biznesowego opartego na krótkoterminowym wynajmie.
Budynek wzniesiono w 1970 roku, z późniejszą modernizacją przeprowadzoną w 1992 roku. Stan techniczny obiektu oceniono jako dobry, z uwzględnieniem konieczności bieżącej konserwacji. Nieruchomość wyposażona jest w windę, co jest istotne dla komfortu użytkowania pięciopiętrowego budynku. Wewnątrz znajdują się instalacje klimatyzacji, wspierające komfort przebywania w gorętszych miesiącach. Hotel jest w pełni umeblowany, a jego wyposażenie obejmuje niezbędne elementy wykończeniowe oraz sprzęt kuchenny i gastronomiczny. Obecność instalacji fotowoltaicznej wskazuje na podjęcie działań w zakresie optymalizacji kosztów energetycznych. Materiały wykończeniowe odpowiadają standardom lat 90., co oznacza funkcjonalność, lecz może wymagać aktualizacji zgodnie z obecnymi trendami rynkowymi w segmencie hotelowym.
Cena oferty wynosi 1 500 000 euro. Kwota ta obejmuje nabycie zabudowanej działki wraz z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem niezbędnym do prowadzenia działalności hotelowej. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i operacji, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych na start. Wartość odzwierciedla położenie w centralnym punkcie miasta oraz skalę obiektu w stosunku do innych aktywów komercyjnych w regionie.
Torrevieja to tętniąca życiem aglomeracja nadmorska, gdzie rytm dnia wyznacza połączenie życia miejskiego z turystyką. Położenie w centrum miasta oznacza, że w otoczeniu dominuje zabudowa wielorodzinna i komercyjna. W promieniu kilku minut spacerem dostępne są podstawowe usługi, takie jak apteki, sklepy spożywcze czy banki, co stanowi ułatwienie dla użytkowników obiektu. Okolica charakteryzuje się dużą ilością lokali gastronomicznych, co tworzy atmosferę ożywioną, zwłaszcza w porach popołudniowych i wieczornych. Dostęp do plaży, takiej jak Platja del Cura, jest relatywnie bliski, co pozwala na cykliczne korzystanie z kąpieli morskich. Infrastruktura miasta jest przystosowana do ruchu pieszego, choć w szczycie sezonu może być ona bardziej intensywna. Właściwości klimatyczne regionu, z dużą ilością dni słonecznych, pozwalają na wykorzystanie zewnętrznych przestrzeni miejskich i tarasów przez znaczną część roku, co jest istotnym elementem codziennego funkcjonowania w tym miejscu.
Otoczenie hotelu stanowi gęsto zabudowana tkanka miejska z dominacją budownictwa wielorodzinnego. W promieniu kilku minut pieszo dostępne są punkty handlowe, w tym supermarkety, oraz placówki medyczne, takie jak apteki. Odległość do najbliższego szpitala wynosi około 4 kilometrów, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej. Strefa rekreacji skupia się na wybrzeżu, gdzie znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą. Miasto oferuje dostęp do infrastruktury sportowej, w tym hal sportowych i obiektów rekreacyjnych. Torrevieja jest również punktem wypadowym na pobliskie pola golfowe, takie jak Villamartín czy Campoamor, oddalone o około 9–11 kilometrów. Komunikacja miejska jest rozwinięta, z licznymi przystankami w okolicy, co umożliwia poruszanie się po regionie.
Mapa przedstawia centralną lokalizację hotelu w strukturze miejskiej Torrevieja. Obiekt oznaczony jest w strefie zabudowy miejskiej, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. Wskazano odległości do najbliższych plaż oraz kluczowych punktów infrastruktury miasta, takich jak port jachtowy i centra handlowe, podkreślając dogodność położenia dla turystów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja położona jest na południu prowincji Alicante, w odległości około 44 kilometrów od stolicy regionu. Miasto stanowi ważny ośrodek turystyczny Costa Blanca, leżący w obszarze oddziaływania większych metropolii: Alicante i Murcji. Lokalizacja ta pozwala na równie łatwy dostęp do lotniska w Alicante oraz do infrastruktury aglomeracji Murcji, co czyni je kluczowym punktem na mapie turystycznej Walencji.
Lotnisko Alicante-Elche zlokalizowane jest w odległości około 35 kilometrów, co zapewnia dobre połączenie z głównymi węzłami transportowymi w Europie. Najbliższe plaże, w tym Platja del Cura, znajdują się w promieniu 600 metrów, co pozwala na piesze dotarcie do nadmorskiej strefy. Dla pasjonatów golfu dostępne są kluby w okolicy, takie jak Club de Golf Villamartín (8,6 km) i Real Club de Golf Campoamor (10 km). Infrastruktura drogowa umożliwia sprawną komunikację z większymi miastami regionu, takimi jak Elche czy Murcja, znajdującymi się w promieniu 40 kilometrów.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z liczbą godzin słonecznych przekraczającą 3800 rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, definiowany temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Niskie wahania wysokości terenu (22 m n.p.m.) i płaski teren wokół hotelu łagodzą wpływ wiatrów morskich. Ukształtowanie terenu w pobliżu wybrzeża jest w większości płaskie, co ułatwia poruszanie się pieszo i dostęp do plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, świadczące o jakości wody i infrastruktury, takie jak Playa del Cura i Los Locos. Są to piaszczyste plaże z pełnym zapleczem sanitarnym i dostępem dla osób z niepełnosprawnościami. W odległości około 1 kilometra zlokalizowany jest Real Club Náutico, oferujący możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Miasto dysponuje również siecią parków publicznych i terenów zielonych, stanowiących uzupełnienie oferty rekreacyjnej nadmorskiej strefy miejskiej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów mieszkalnych, takich jak VILLA MODEL 2T czy OCEANIC APARTMENTS, analizowany obiekt stanowi aktywo komercyjne o innym profilu wykorzystania. VILLA MODEL 2T, wyceniana na minimum 1 650 000 euro, oferuje przestrzeń mieszkalną o charakterze prywatnym, zazwyczaj z basenem i większą działką, co podnosi cenę za metr kwadratowy pod kątem komfortu rezydencjalnego. Z kolei OCEANIC APARTMENTS w Rojales to inwestycja w niższym segmencie cenowym, skierowana do nabywców mieszkań wypoczynkowych, oddalona od bezpośredniego centrum miejskiego Torrevieja. Prezentowany hotel wyróżnia się lokalizacją w śródmieściu, co generuje inny rodzaj ruchu i popytu, oparty na turystyce miejskiej i dostępności do usług, a nie wyłącznie na odpoczynku nad basenem. Cenie 1 500 000 euro towarzyszy gotowość operacyjna, której nie oferują nowe projekty deweloperskie wymagające czasu na realizację. W przeciwieństwie do willi, ten obiekt generuje potencjalne przychody już od momentu przejęcia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID