Establecimiento hotelero en funcionamiento situado en el núcleo urbano de Torrevieja. El inmueble dispone de una superficie construida de 1.102 metros cuadrados distribuidos en seis plantas, con capacidad para 25 habitaciones. La ubicación permite el acceso peatonal a las playas locales y al entramado comercial de la ciudad. El edificio incluye zonas comunes operativas como restaurante, bar y recepción, integrado en un entorno turístico consolidado de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una zona urbana consolidada de Torrevieja, a escasa distancia del núcleo comercial principal. La distancia al litoral es reducida, facilitando el desplazamiento a pie hacia la Playa del Cura. El entorno se caracteriza por una alta densidad de oferta de hostelería y comercio minorista, típica de los centros turísticos costeros de la región.
El proyecto satisface requerimientos operativos para la gestión hotelera. Dispone de áreas diferenciadas para recepción, restauración y estancia de huéspedes. La distribución vertical se resuelve mediante ascensor, permitiendo la accesibilidad a todas las plantas. La infraestructura está diseñada para el alquiler continuo y la gestión eficiente de flujos de personas.
Se trata de una construcción finalizada y en estado operativo. El edificio, originario de finales del siglo XX, ha sido objeto de renovaciones para mantener su funcionalidad. No se encuentra en fase de obra nueva ni desarrollo urbanístico; es un activo inmobiliario disponible para uso inmediato sin plazos de espera por ejecución de obras.
El proyecto no ofrece residencia permanente unifamiliar ni zonas de jardín privado extensivo. Al situarse en área urbana, no dispone de parcela propia para ampliaciones exteriores significativas. El diseño corresponde a una tipología hotelera estándar de altura, por lo que carece de características exclusivas de villas independientes o residencias aisladas.
Ref: VL022979
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este encaje es adecuado para operadores hoteleros o grupos de inversión que buscan activos rentables en la Costa Blanca sin iniciar proyectos de nueva construcción. Es apropiado para quienes desean asumir una operación en curso con historial comercial. La ubicación es pertinente para estrategias de negocio basadas en el turismo urbano y de sol y playa que requieren alta conectividad con servicios. También se ajusta a perfiles que buscan reformar o reconvertir el concepto hacia un hotel de carácter boutique, aprovechando la estructura existente. No es el escenario indicado para particulares buscando una vivienda de uso exclusivo o residencial, debido a su calificación y diseño comercial.
La construcción del edificio sigue los parámetros de la arquitectura costera de finales del siglo XX, con estructuras de hormigón y cerramientos de ladrillo. Las renovaciones realizadas han incorporado equipamiento moderno, como sistemas de control climático e instalaciones fotovoltaicas. Las zonas comunes presentan acabados funcionales orientados al tránsito, como suelos de gres porcelánico. El mobiliario está incluido y se encuentra en estado de uso. Las instalaciones sanitarias cumplen con la normativa de hostelería. Se dispone de ascensor para la comunicación vertical. La fachada y la cubierta requieren un mantenimiento periódico típico de edificaciones en zonas de alta salinidad ambiental debido a la proximidad al mar.
El precio de referencia para este activo hotelero se establece en 1.500.000 euros. Esta valoración contempla el inmueble completo con sus instalaciones operativas y equipamiento. En el mercado de Torrevieja, la oferta de edificios hoteleros en pleno centro es limitada, lo que condiciona la disponibilidad. El valor se determina por la capacidad de generación de ingresos y la ubicación céntrica, sin variaciones tipológicas internas al tratarse de una adquisición única de la totalidad del activo.
Torrevieja presenta un ritmo de vida marcado por el turismo estacional y la residencia europea. La zona donde se ubica el hotel es transitada, con actividad comercial hasta horas avanzadas. Las mañanas suelen ser activas en el entorno urbano, mientras que las tardes se concentran en el paseo marítimo y las playas cercanas. El clima permite el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La operativa diaria en un hotel aquí implica gestionar la afluencia de visitantes que buscan proximidad a servicios básicos como farmacias, supermercados y zonas de ocio nocturno. La conexión con las carreteras principales permite excursiones a otras localidades de la Vega Baja del Segura, aunque el núcleo central concentra la mayor parte de la demanda de alojamiento urbano.
El entorno inmediato ofrece una densidad de servicios alta. A menos de 100 metros se encuentran supermercados y farmacias, garantizando el abastecimiento básico sin vehículo. La red de hostelería es extensa, con numerosos restaurantes y cafeterías en el radio de 500 metros. El transporte público cuenta con varias paradas de autobús urbano. Para desplazamientos de mayor alcance, la carretera N-332 y la AP-7 son accesibles. El acceso al aeropuerto de Alicante-Elche se realiza en aproximadamente 40 minutos. La infraestructura sanitaria incluye el Hospital Universitario de Torrevieja a unos 4 kilómetros.
El mapa muestra la situación del hotel en el casco urbano de Torrevieja, destacando su proximidad a las principales vías de acceso y al frente marítimo. Se observa la corta distancia hacia la Playa del Cura y el entorno densamente edificado que caracteriza esta zona de la ciudad, rodeada de servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja ocupa una posición central en la costa sur de la provincia de Alicante. Se encuentra equidistante entre las ciudades de Alicante y Murcia, ambas a unos 40-45 minutos en coche. Esta ubicación actúa como un eje para los turistas que visitan tanto la Costa Blanca como la región de Murcia. Respecto a otros municipios, Torrevieja funciona como un núcleo urbano principal que concentra servicios administrativos.
La ubicación céntrica del hotel prioriza la accesibilidad peatonal. La Platja del Cura se encuentra a unos 600 metros, un trayecto walkable de menos de 10 minutos. El Club de Golf Villamartín está situado a unos 9 kilómetros, requiriendo desplazamiento en vehículo. El puerto deportivo Real Club Náutico se ubica a 1 kilómetro. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) dista unos 35 kilómetros. Las terminales de carga eléctrica para vehículos se localizan a una distancia mayor, alrededor de 6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se sitúa en una zona de baja altitud (22 metros sobre el nivel del mar) caracterizada por un clima mediterráneo seco. La temperatura media anual ronda los 18,7 grados centígrados. La región registra una de las mayores cifras de horas de sol al año, superando las 3.800 horas. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses. La orografía es prácticamente llana, con una pendiente suave hacia la costa del 1,9%, lo que facilita el desplazamiento sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Torrevieja dispone de varias playas galardonadas con la Bandera Azul, como la Playa del Cura y Los Locos, todas cercanas al hotel. Estas playas se caracterizan por tener servicios de socorristas y accesos adaptados. Además del baño, la oferta recreativa incluye el Puerto Deportivo y el parque de las Naciones. La práctica del golf es viable en los campos cercanos como Villamartín y Campoamor. La ciudad también ofrece instalaciones deportivas cubiertas como el Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otras oportunidades inmobiliarias en la Costa Blanca, este hotel ofrece una alternativa de ingreso consolidado frente a proyectos residenciales de nueva construcción como los apartamentos en Rojales o las villas en Torrevieja. Mientras que proyectos residenciales como 'Villa Model 2T' están dirigidos al comprador final particular con precios superiores por viviendas unifamiliares, este activo se posiciona en el sector comercial y de inversión hotelera. A diferencia de las zonas residenciales más tranquilas de la periferia, la ubicación de este hotel proporciona un tráfico constante de peatones y acceso inmediato a la vida urbana. El precio de 1,5 millones de euros refleja el valor del negocio en marcha, diferenciándose del mercado de segunda residencia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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