Tento hotelový komplex se nachází v centru města Torrevieja v provincii Alicante. Objekt o celkové zastavěné ploše 1 102 m² nabízí 25 ubytovacích jednotek různých typů, od jednolůžkových až po dvoulůžkové pokoje. Nemovitost je momentálně v provozu a je plně vybavena nábytkem a technickým zázemím nezbytným pro hotelové služby. Poloha v městské zástavbě zajišťuje okamžitý přístup k veřejným službám a rekreačním zónám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Hotel je situován v centrální městské části Torrevieja, což umožňuje pěší dostupnost k hlavním městským atrakcím. Vzdálenost k nejbližší pláži Platja del Cura činí přibližně 600 metrů. Námořní přístav Real Club Náutico se nachází zhruba 1 km severně od objektu. Okolí je charakteristické vysokou hustotou komerčních a restauračních zařízení.
Dispozice budovy je navržena pro komerční ubytování. K dispozici je 25 pokojů s vlastními sociálními zařízeními. Objekt zahrnuje recepci, jídelnu, bar, kuchyň a prádelnu. Vzhledem k umístění ve šesti podlažích je budova vybavena výtahem pro usnadnění pohybu hostů a personálu. Konfigurace vyhovuje provozu menšího městského hotelu.
Budova byla dokončena v roce 1970, což z ní činí starší stavbu v dané lokalitě. Podle dostupných informací objekt prošel v minulosti rekonstrukcí, která zahrnovala aktualizaci vybavení a pravděpodobně i technických systémů. Stav je uveden jako dobrý a objekt je připraven k okamžitému využití bez nutnosti významných stavebních úprav.
Projekt nenabízí soukromé venkovní rekreační prostory, jako jsou bazény nebo zahrady, což je u městských hotelů běžné. Vzhledem k centrální poloze může docházet k hlučnějšímu okolí v letních měsících. Parkovací kapacita není specifikována jako součást objektu, což může být v centru města omezujícím faktorem. Nemovitost není určena k rezidenčnímu bydlení jedné rodiny.
Ref: VL022979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory nebo skupiny se zkušenostmi v pohostinství, kteří hledají funkční objekt s historií provozu. Situace se hodí pro ty, kteří chtějí získat podnikání v lokalitě s vysokou koncentrací turistů. Možná je i pro subjekty zamýšlející restrukturalizaci a rebranding na boutique hotel. Není vhodné pro osoby hledající klidné rezidenční bydlení nebo rekreační dům bez provozních závazků.
Původní konstrukce budovy z roku 1970 byla v minulosti renovována, aby vyhovovala standardům hotelového provozu. Popis uvádí instalaci klimatizačního systému a fotovoltaické elektrárny pro snížení provozních nákladů. Interiéry jsou vybaveny nábytkem a vybavením nezbytným pro provoz. Využité materiály odpovídají standardům kategorie městských hotelů s důrazem na funkčnost a odolnost.
Cena nabízeného objektu je stanovena na 1 500 000 eur. Tato částka zahrnuje budovu o ploše 1 102 m² a plné vybavení pro provozování hotelu. V porovnání s novými developerskými projekty v regionu se jedná o investici do existujícího cash-flow aktivu. Ceny podobných hotelových objektů v této lokalitě se pohybují v závislosti na stavu a umístění.
Město Torrevieja je známé svým rušným nočním životem a dlouhými písečnými plážemi. Tato lokalita nabízí dynamický denní rytmus s vysokým pohybem turistů i stálých obyvatel. V blízkém okolí se nachází velké množství barů, restaurací a obchodů. Slaná jezera Lagunas de La Mata y Torrevieja, která jsou chráněným přírodním územím, tvoří specifický krajinný ráz regionu. Provoz hotelu je tak vázán na sezónnost a turistický ruch v centru města.
Infrastruktura v okolí je velmi komplexní. V docházkové vzdálenosti se nachází četné obchody, lékárny a banky. Městská doprava je zajišťována 12 linkami s 50 zastávkami v blízkém okolí, což usnadňuje mobilitu bez automobilu. Sportovní vyžití je možné v nedalekém Palacio de Deportes Infanta Cristina. Lokalita je self-sufficient z hlediska denních potřeb.
Mapa znázorňuje centrální polohu hotelu v Torrevieja, těsně u městských ulic vedených k pobřeží. Vyznačeny jsou přístupové cesty k plážím a trasy k nejbližším golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja je strategicky umístěna mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Je součástí comarca Vega Baja del Segura. Město leží na pobřeží Costa Blanca a funguje jako nezávislý turistický a rezidenční center. Regionální poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v Alicante.
Nejbližší supermarkt se nachází 42 metrů od hotelu, lékárna 64 metrů a nemocnice 4,0 km. Vzdálenost k plážím Platja del Cura a Cala del Palangre nepřesahuje 1,1 km. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou vzdálena přibližně 8,5 až 10 km. Letiště Alicante-Elche leží 35 km severně.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 854 slunečných hodin. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška 22 metrů a blízkost moře přispívají k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Platja del Cura a Playa del Cura, drží prestižní certifikát Modrá vlajka, která garantuje kvalitu vody a služeb. Pro aktivní rekreaci slouží nedaleké sportovní centrum a promenády podél pobřeží. Vodní sporty a jachting jsou možné v přístavu Real Club Náutico. Region je oblíbenou destinací pro golfisty díky dostupnosti několika hřišť v dojezdné vzdálenosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnání s novými rezidenčními projekty jako VILLA MODEL 2T nebo TORREVIEJA TWINS, které se zaměřují na luxusní bydlení s cenami od 1,2 milionu eur, tento hotel představuje komerční investici nižší cenové kategorie za metr čtvereční, avšak s potenciálem okamžitých výnosů. Na rozdíl od OCEANIC APARTMENTS v Rojales, které nabízejí klidnější rekreační bydlení, se tento projekt nachází v intenzivně využívaném centru města, což nese vyšší provozní zátěž, ale i lepší obsaditelnost v turistické sezoně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID