यह वाणिज्यिक संपत्ति टोरेवीजा शहर के केंद्र में स्थित एक कार्यात्मक होटल है। परियोजना में कुल 25 कमरे शामिल हैं, जिनमें एकल और डबल बिस्तरों के विकल्प हैं, और कुल निर्मित क्षेत्रफल 1,102 वर्ग मीटर है। इमारत में छह मंजिलें हैं जिनमें रिसेप्शन, बार, डाइनिंग क्षेत्र और लॉन्ड्री सुविधाएं शामिल हैं। यह परिसर स्थानीय आवश्यकताओं के अनुरूप बना है और यह शहर की आबादी और पर्यटकों के लिए आवास प्रदान करता है। परियोजना की स्थिति तैयार और पूरी तरह से संचालित है, जो इसे तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
होटल टोरेवीजा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से समुद्र तट तक पैदल पहुँचा जा सकता है। यह प्लाटजा डेल कुरा और प्लाया डेल कुरा जैसे समुद्र तटों के निकट है। आसपास का क्षेत्र व्यावसायिक गतिविधियों से भरा हुआ है, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक सेवाएँ सड़क पर ही मौजूद हैं। यह एक स्थापित पड़ोस में स्थित है जो आवासीय और पर्यटन दोनों के लिए सेवा करता है।
यह परियोजना मेहमानों के आवास और प्रबंधन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। इसमें 25 कमरे हैं जो क्षमता और उपयोग के आधार पर वितरित किए गए हैं। इमारत में रिसेप्शन क्षेत्र, बार और भोजनालय शामिल हैं जो आवासीय सुविधा को पूरक बनाते हैं। लिफ्ट की उपस्थिति सभी मंजिलों तक पहुँच सुनिश्चित करती है, जो इसे विभिन्न प्रकार के उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त बनाती है।
इमारत का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और यह वर्तमान में पूरी तरह से कार्यात्मक स्थिति में है। परियोजना में आधुनिक सुविधाओं जैसे लिफ्ट और होटल प्रबंधन के लिए आवश्यक आधारभूत ढांचे को शामिल किया गया है। कोई निर्माण चरण शेष नहीं है और संपत्ति तुरंत संचालन शुरू कर सकती है। रखरखाव और संचालन के लिए आवश्यक सभी तत्व पहले से मौजूद हैं।
यह होटल निजी स्विमिंग पूल या बगीचे वाले क्षेत्र प्रदान नहीं करता है; मेहमानों को तैराकी के लिए निकटतम सार्वजनिक पूल या समुद्र तट पर जाना होगा। चूंकि यह शहर के केंद्र में है, इसलिए शहरी क्षेत्र की शोर से बचा नहीं जा सकता है। पार्किंग का विवरण सार्वजनिक सड़क पर निर्भर करता है क्योंकि इमारत में निजी पार्किंग गैरेज का उल्लेख नहीं है। यह एक विशाल रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स नहीं है।
Ref: VL022979
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन निवेशकों या होटल संचालकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक स्थापित आवासीय संपत्ति की तलाश में हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए एक अवसर है जो आवासीय प्रबंधन के क्षेत्र में प्रवेश करना चाहते हैं और अपना व्यवसाय विस्तार करना चाहते हैं। टोरेवीजा के केंद्र में इसका स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो पर्यटन क्षेत्र में उच्च आवासीय दरों का लाभ उठाना चाहते हैं। यह उन समूहों के लिए भी फायदेमंद है जो एक मौजूदा संरचना के साथ एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं और पुनर्निर्माण या निर्माण के जोखिमों से बचना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए नहीं है जो व्यक्तिगक उपयोग के लिए एक छुट्टी का घर या विला खरीद रहे हैं। यह एक वाणिज्यिक संपत्ति है जो आय उत्पन्न करने के उद्देश्य से कार्य करती है।
होटल अच्छी स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित है। सामग्री और फिनिश व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिसमें स्थायित्व और रखरखाव पर ध्यान केंद्रित किया गया है। कमरों में शामिल फर्नीचर, बिस्तर और सुविधाएँ होटल की मानक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। बाथरूम में शावर और वॉशबेसिन जैसी सुविधाएँ हैं, जो दैनिक संचालन के लिए कार्यात्मक हैं। इमारत में लिफ्ट प्रणाली स्थापित है, जो ऊर्ध्वाधर पहुँच का संकेत देती है। प्रवेश द्वार और लॉब क्षेत्रों को आगंतुकों का स्वागत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें लाउंज सीटिंग और रिसेप्शन डेस्क शामिल हैं। निर्माण 1970 का है, लेकिन सुविधाओं को संचालन जारी रखने के लिए अपडेट किया गया है। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण प्रणाली और फोटोवोल्टाइक संस्थापन भी है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है।
मूल्य निर्धारण €1,500,000 से शुरू होता है, जो पूरी इमारत और उसकी कार्यशील संपत्ति को संदर्भित करता है। चूंकि यह एक विशिष्ट वाणिज्यिक संपत्ति है, इसलिए मूल्य स्थिर है और यह आवासीय परियोजनाओं की तरह इकाई के आकार या फर्श के आधार पर नहीं बदलता है। कोई भिन्नता या चरणबद्ध विकास नहीं है; खरीदार एक ही समय में पूरे होटल का अधिग्रहण करता है। यह मूल्य 1,102 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 25 कमरों की क्षमता के आधार पर निर्धारित किया गया है। वित्तीय योजना बनाते समय इस निश्चित लागत को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है।
यह स्थान शहरी जीवन और तटीय पहुँच का अनुभव कराता है। होटल के बाहर कदम रखते ही मेहमान तुरंत टोरेवीजा की गतिविधियों में शामिल हो जाते हैं। दिन शहर के व्यस्त केंद्र में शुरू होता है, जहाँ सुपरमार्ट केवल 42 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाता है। समुद्र तट के लिए पैदल चलना एक सामान्य दिनचर्या है, क्योंकि प्लाटजा डेल कुरा केवल 600 मीटर दूर है। परिसर में ही एक बार और रेस्तरां होने के कारण, मेहमानों को सुबह के नाश्ते या शाम के पेय के लिए दूर जाने की आवश्यकता नहीं होती है। शाम को शहर के रेस्तरां और कैफे में बिताई जा सकती है, जो पैदल ही पहुँच के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक रूप से उपलब्ध है, जिससे आसपास के शहरों जैसे एल्चे या अलीकांते की यात्रा के बिना व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता कम हो जाती है। यह वातावरण उन लोगों के लिए है जो शहरी बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं।
परियोजना का आसपास का क्षेत्र अपनी बुनियादी ढांचे की क्षमता के लिए जाना जाता है। सार्वजनिक परिवहन बहुत मजबूत है, जिसमें 50 से अधिक बस स्टॉप और 12 अलग-अलग बस लाइनें हैं जो शहर और आसपास के क्षेत्रों को जोड़ती हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ सुलभ हैं, जिसमें 4 किलोमीटर के भीतर एक अस्पताल और केवल 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है। शिक्षा के लिए, 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर तीन स्कूल हैं, हालांकि यह प्राथमिक रूप से एक पर्यटक क्षेत्र है। दैनिक जीवन के लिए बैंक और दंत चिकित्सक सहित अन्य सेवाएँ भी पैदल दूरी पर ही हैं। खेल के शौकीनों के लिए पलासियो डे डेपोर्ट्स इन्फांता क्रिस्टीना जैसे खेल केंद्र निकट हैं। यह बुनियादी ढांचा यह सुनिश्चित करता है कि होटल के मेहमानों और कर्मचारियों को कोई भी महत्वपूर्ण सुविधा नहीं मिले।
नक्शा शहर के केंद्र में होटल की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों और मुख्य सड़कों की निकटता को उजागर करता है। आप देख सकते हैं कि सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ तत्काल पड़ोस में हैं। रियल क्लब नौटिको जैसे महत्वपूर्ण स्थल पैदल दूरी के भीतर चिह्नित हैं। यह पूरे क्षेत्र में पहुँच का एक स्पष्ट दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में अलीकांते प्रांत में स्थित है। टोरेवीजा बड़े शहरी केंद्रों जैसे एल्चे, मुर्सिया और अलीकांते के बीच स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति इसे दक्षिण-पूर्वी स्पेन में एक महत्वपूर्ण बिंदु बनाती है। आस-पास के बड़े शहर अलीकांते (44 किमी) और मुर्सिया (39 किमी) पर्यटकों के लिए अतिरिक्त आकर्षण और सेवाएँ प्रदान करते हैं। यह वैलेंसियाई समुदाय का हिस्सा है लेकिन एक स्पेनिश-भाषी क्षेत्र है, जो इसे अन्य क्षेत्रों से अलग करता है। क्षेत्र की आबादी लगभग 98,500 है, जो एक सक्रिय समुदाय का संकेत देती है।
स्थानीय सुविधाओं की पहुँच अत्यधिक सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डेल कुरा, केवल 607 मीटर की दूरी पर है, जो लगभग 7-8 मिनट की पैदल दूरी है। दैनिक खरीदारी के लिए एक सुपरमार्केट 42 मीटर दूर है, जो दरवाजे के बाहर ही है। स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए एक फार्मेसी 64 मीटर पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ विलामार्टिन 8.6 किलोमीटर दूर है। हवाई यात्रा के लिए, अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (एएलसी) सीधी रेखा में लगभग 35 किलोमीटर की दूरी पर है। यह निकटता अंतरराष्ट्रीय मेहमानों के लिए संपत्ति को आकर्षक बनाती है। सभी आवश्यक सेवाएँ केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी या छोटी ड्राइव के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेवीजा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों की विशेषता रखता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो पूरे वर्ष आरामदायक बना देता है। प्रति वर्ष लगभग 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो इस क्षेत्र को सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। इमारत की ऊंचाई समुद्र तल से 22 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढलान 1.9% है, जो पैदल यात्रा के लिए आसान बनाती है। यह क्लाइमेट आउटडोर गतिविधियों और समुद्र तट पर जाने के लिए अनुकूल है। वर्षा अपेक्षाकृत कम होती है, जिससे अधिकांश दिन धूप में बीतते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कोस्टा ब्लांका का तटीय क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों से भरपूर है। होटल के पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि एल कुरा और ला माटा, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं की गारंटी देते हैं। निकटतम समुद्र तट, कैला डेल पालांग्रे, केवल 1.1 किलोमीटर दूर है। वाटर स्पोर्ट्स और नौका विहार के लिए, रियल क्लब नौटिको मरीना 1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। खेल सुविधाओं में पलासियो डे डेपोर्ट्स और कई जिम शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास 10 किलोमीटर के भीतर कई कोर्स तक पहुँच है, जिनमें क्लब डे गोल्फ विलामार्टिन और रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोमोर प्रमुख हैं। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली के अनुकूल है, चाहे समुद्र में तैरना हो या गोल्फ खेलना हो।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
टोरेवीजा क्षेत्र में अन्य आवासीय परियोजनाओं जैसे 'विला मॉडल 2टी' या 'टोरेवीजा ट्विन्स' के साथ इस होटल की तुलना में महत्वपूर्ण अंतर है। जहाँ विलाएँ और अपार्टमेंट व्यक्तिगक उपयोग या पारिवारिक आवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, यह संपत्ति व्यावसायिक आय उत्पन्न करने के लिए है। विला मॉडल 2टी की कीमत €1,650,000 से शुरू होती है, जो इस होटल के मूल्य से अधिक है, लेकिन विला की क्षमता निवेशकों के लिए सीमित है। दूसरी ओर, यह होटल €1,500,000 की शुरुआती कीमत पर कई कमरों की आवासीय क्षमता प्रदान करता है। ओशनिक अपार्टमेंट्स जैसी परियोजनाएँ रोजाल्स में कम कीमत पर हैं, लेकिन वे शहरी केंद्र और समुद्र तट तक पैदल पहुँच जैसी सुविधाओं की पेशकश नहीं करती हैं। यह होटल उन निवेशकों के लिए एक अलग विकल्प है जो आवासीय संपत्ति प्रबंधन में रुचि रखते हैं, न कि सिर्फ एक घर खरीदने में। स्थान अधिक व्यस्त और शहरी है, जबकि अन्य परियोजनाएँ शांत आवासीय क्षेत्रों में हो सकती हैं।
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