Этот действующий отель расположен в центре города Торревьеха в провинции Аликанте. Здание общей площадью 1102 м² включает 25 номеров и распределено по шести этажам. Объект полностью меблирован и готов к эксплуатации, располагая баром, рестораном и зоной ресепшн. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 600 метров. Это коммерческая недвижимость в городской зоне с развитой инфраструктурой. Цена предложения составляет 1 500 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Торревьехи в пешей доступности от побережья. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием множества предприятий общественного питания и торговли. Близость к портам и набережным определяет высокий поток людей. Транспортная развязка позволяет быстро добираться до основных дорог региона.
Формат проекта предполагает ведение гостиничного бизнеса. Планировка включает 25 номеров разной вместимости, от одноместных до двухместных, что позволяет гибко формировать предложения для гостей. Наличие собственной кухни, прачечной и технических помещений обеспечивает автономную работу объекта. Здание оснащено лифтом и системами кондиционирования.
Строительство объекта завершено. Отель функционирует как готовый бизнес-актив. Здание возведено ранее и впоследствии проходило модернизацию, включая установку фотovoltaических элементов и обновление инженерных систем. Передача имущества новому владельцу возможна сразу после завершения юридических процедур без необходимости проведения отделочных работ.
Проект представляет собой коммерческую недвижимость в городской среде, что подразумевает отсутствие частного садового участка или изоляции, свойственной загородным виллам. Окружающая инфраструктура обусловливает присутствие городского шума. Объект не подходит для использования исключительно как частная резиденция из-за своей специфики планирования и зонирования.
Ref: VL022979
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для инвесторов, ищущих готовый коммерческий объект на Коста Бланке. Он будет интересен операторам отелей, желающим расширить свой портфель, а также предпринимателям, планирующим реструктуризацию существующего бизнеса под бутик-отель. Проект подходит тем, кто хочет избежать стадии строительства и начать получать доход с первого дня покупки. Также это рациональный выбор для групп, имеющих опыт управления недвижимостью в сфере туризма. Покупка целесообразна при стратегии долгосрочного владения недвижимостью в регионе с высоким туристическим потенциалом.
Здание соответствует стандартам функциональной гостиничной архитектуры. При строительстве использованы материалы, обеспечивающие долговечность эксплуатируемых конструкций. Отель полностью меблирован и укомплектован необходимым оборудованием, включая кухонные агрегаты и инвентарь. В отделке номеров и общих зон применяются практичные решения, устойчивые к износу и частой уборке. Наличие лифта повышает доступность объекта. Инженерные системы включают климат-контроль. На здании установлены фотovoltaические панели. Состояние объекта оценивается как хорошее, что позволяет приступить к эксплуатации без значительных вложений в ремонт.
Стоимость объекта установлена в размере 1 500 000 евро. В эту сумму входит здание в полном объеме, земельный участок, мебель, оборудование и действующий гостиничный бизнес. Поскольку это единая коммерческая сделка, вариативность цены отсутствует в отличие от жилых комплексов с предложением отдельных квартир. Инвестиция предполагает приобретение актива, генерирующего доход. Конечная сумма может быть скорректирована в ходе переговоров с учетом финансовой отчетности.
Расположение в центре Торревьехи определяет ритм жизни отеля как ориентированный на городской туризм и круглогодичное присутствие гостей. Близость к пляжам, таким как Платья дель Кура, позволяет туристам добираться до моря пешком. Вокруг здания сосредоточены магазины, аптеки и рестораны, что создает удобную среду для посетителей, не зависящих от автомобиля. Уровень шума и активность в районе могут варьироваться в зависимости от времени года, достигая пика в курортный сезон. Для персонала отеля доступ к поставкам и логистике обеспечивается через городские улицы. Объект интегрирован в общую городскую ткань, где соседствуют жилые дома и коммерческие помещения. Климат региона с высоким уровнем инсоляции обеспечивает стабильный поток туристов. Наличие рядом портов и спортивных комплексов влияет на профиль гостей, включая тех, кто интересуется яхтингом и активным отдыхом.
Окружающая среда характеризуется высокой концентрацией городской инфраструктуры. В радиусе одного километра находятся супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения и рестораны. Влияние морского побережья ощущается через близость к набережной и порту. Город находится на равнинной местности, что облегчает передвижение пешком. Население Торревьехи составляет около 98 000 человек, что создает постоянный спрос на услуги размещения. В пешей доступности расположены спортивные комплексы и парковые зоны. Уличная сеть позволяет легко ориентироваться в городе. Наличие общественного транспорта связывает этот район с другими частями города.
Карта демонстрирует центральную локацию объекта в городской черте Торревьехи. Визуально отмечена близость к пляжной линии и основным транспортным артериям. Окружающий район плотно застроен жилыми и коммерческими зданиями. Выделены ключевые ориентиры: порт, спортивные комплексы и торговые зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха находится на юге провинции Аликанте между крупными городами Эльче и Аликанте. Это выгодное географическое положение позволяет использовать ресурсы крупных центров, сохраняя при этом прибрежный статус. Район связан автострадой AP-7 с остальной частью Коста Бланки. Близость к Мурсии расширяет рыночную зону влияния отеля.
Пляж Платья дель Кура находится в 600 метрах от здания. Близость моря является одним из ключевых факторов расположения. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 35 километрах. До ближайших полей для гольфа, таких как Villamartín и Campoamor, необходимо проехать около 8-10 километров. Пункты общественного питания и магазины находятся в радиусе 50 метров от входа в отель. Больница доступна в пределах 4 километров.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатический профиль региона характеризуется мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18,7°C. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поддерживается на уровне не ниже 20°C. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, что сглаживает перепады температур. Локация находится на равнине с небольшим уклоном в сторону моря, что обеспечивает естественную вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Платья дель Кура, удостоены Голубого флага, что подтверждает высокое качество воды. Пляжная инфраструктура включает душевые и пункты проката. В окрестностях города доступно несколько полей для гольфа международного уровня. Для любителей водных видов спорта рядом расположен порт Real Club Náutico. В городе работают крупные спортивные комплексы, такие как Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с жилыми комплексами в таких городах, как Рохалес, где цены на квартиры начинаются от 475 000 евро, данный отель в Торревьехе представляет собой более крупную капиталовложение с коммерческой направленностью. В отличие от вилл в области Торревьехи с ценами от 1,2 до 1,65 млн евро, этот проект не предлагает частного проживания, но генерирует операционный доход. Локация в центре отличается от клубных поселков в окрестностях полей для гольфа, таких как Вильямартин, где плотность населения ниже. В городе выше уровень шума, но и поток клиентов более стабилен благодаря городской инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID