Tento hotelový projekt sa nachádza v centre mesta Torrevieja v provincii Alicante. Objekt s celkovou konštrukčnou plochou 1 102 m² ponúka 25 izieb a rozsiahle prevádzkové priestory vrátane reštaurácie a baru. Poloha je strategická, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže Playa del Cura a v blízkosti mestských služieb. Budova je plne funkčná, vybavená a pripravená na okamžitú prevádzku, čo predstavuje hotov investičný objekt v dynamickej oblasti Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Hotel je situovaný v husto osídlenom stredisku mesta, v bezprostrednej blízkosti obchodov a služieb. Vzdialenosť k pobrežiu Moru Ligurského je približne 600 metrov. Okolie je prevažne mestské s vysokou dostupnosťou vybavenia pešo.
Objekt je navrhnutý pre komerčné ubytovacie služby. Disponuje 25 izbami rôznych typov, ktoré spĺňajú požiadavky na individuálnu a skupinovú turistiku. Prevádzková časť zahŕňa priestory pre stravovanie a recepciu, čo zabezpečuje komplexný chod zariadenia.
Budova je v stave dokončeného projektu. Pôvodná výstavba prebehla okolo roku 1970, pričom v roku 1992 prešla rekonštrukciou. Objekt je technicky vybavený výťahom, klimatizačným systémom a je plne zariadený nábytkom a potrebným inventárom.
Projekt neponúka rozsiahle súkromné exteriérové plochy, ako sú záhrady alebo súkromný bazén pre ubytovaných hostí, keďže ide o mestský hotel. Parkovanie je riešené v rámci verejnej infraštruktúry mesta, keďže na pozemku nie sú uvedené parkovacie státia.
Ref: VL022979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre investorov a skupiny zamerané na hotelníctvo a správu nehnuteľností. Nadobúda sa fungujúci subjekt s históriou prevádzky, čo eliminuje riziká spojené s novou výstavbou a procesom získavania licencií od nuly. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilný majetok v oblasti s trvalou turistickou návštevnosťou.
Objekt je udržiavaný v stave hodnom komerčného prevádzkovania. Po rekonštrukcii v roku 1992 boli do budovy integrované technické prvky ako klimatizácia a fotovoltaická inštalácia. Interiéry sú vybavené praktickým nábytkom a materiálmi odolnými voči opotrebovaniu, čo je štandardom pre hotely tejto kategórie. Kúpeľne a spoločenské priestory sú funkčne riešené s dôrazom na jednoduchú údržbu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 500 000 eur. Táto suma predstavuje investičnú hodnotu prevádzkujúceho sa hotela vrátane vybavenia. Vzhľadom na komerčný charakter objektu je cena výrazne ovplyvnená jeho generovaným potenciálom a polohou. Konečné finančné podmienky transakcie môžu byť predmetom vyjednávania.
Umiestnenie v centre Torrevieja znamená pobyt v oblasti s intenzívnym mestským dianím. Okolie je oživené počas celého roka, s koncentráciou reštaurácií, kaviarní a obchodov v bezprostrednom okolí. Denný chod je určený turistickým ruchom a lokálnymi aktivitami. Poloha umožňuje rýchly prístup k mestským plážiam a promenádam bez nutnosti používať automobil. V nočných hodinách môže byť v centre mesta zvýšená hlučnosť spôsobená prevádzkou podnikov.
Mestská časť okolo hotela ponúka plnú občiansku vybavenosť. V okruhu niekoľkých stoviek metrov sa nachádzajú supermarkety, lekární a bankové inštitúcie. Infraštruktúra je prispôsobená pešej doprave a mestskej mobility. Pre gastronómiu je k dispozícii 168 reštaurácií v okruhu 2 km, čo poskytuje širokú škálu možností pre návštevníkov i miestnych obyvateľov.
Mapa znázorňuje centrálnu polohu hotela v mestskej štruktúre Torrevieja. Vyznačená je vzdialenosť k pobrežnej línii a hlavným dopravným tepnám, čo umožňuje lepšiu predstavu o zaradení objektu do kontextu mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná na juhovýchode provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Táto poloha umožňuje využívať služby veľkomiest, pričom si zachováva charakter kúpeľného mesta. Región je súčasťou Valencijského spoločenstva.
Najbližšie pláže, Platja del Cura a Playa del Cura, sú vzdialené približne 600 až 700 metrov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti asi 35 kilometrov, čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie. Golfové ihriská ako Villamartín a Campoamor sú dostupné počas približne 15 až 20 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín, historicky vyše 3 800 ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,7 °C. Zimné teploty sú mierny (priemer 11 °C) a letné teploty dosahujú priemerne 27 °C. Sezóna kúpania, pri teplote vody nad 20 °C, trvá približne päť mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou, vrátane El Cura a La Mata. Okrem pláženiu je v regióne k dispozícii viacero golfových ihrísk v okruhu 10 až 11 kilometrov. Pre športové aktivity slúžia mestské športové centrá a blízke maríny, napríklad Real Club Náutico.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v regii, ako sú VILLA MODEL 2T a TORREVIEJA TWINS, ktoré sú orientované na súkromé bývanie s cenami od 1,2 milióna eur, predstavuje tento hotel komerčnú príležitosť s rozdielnym profilom návratnosti investície. Kým rezidenčné nehnuteľnosti v Rojales, ako OCEANIC APARTMENTS, dosahujú nižšie vstupné ceny, hotel v centre Torrevieja ponúka potenciál priameho výnosu z prevádzky. Poloha v mestskej zóna sa odlišuje od rezidenčných štvrtí vyššou intenzitou služieb a verejného života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID