Ta nepremičninski objekt je hotel s površino 1102 m², ki se nahaja v jedru Torrevieje. Objekt vključuje 25 sob in je trenutno operativen. Zgradba ponuja dvigalo, restavracijo in bar. Oddaljenost do plaže Playa del Cura je manj kot 700 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Lega v mestnem okolju zagotavlja neposreden dostop do javnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbani coni blizu obale. Mestna infrastruktura je razvita, kar omogoča peš dostop do trgovin, zdravnikov in javnih prevoznih sredstev. Lega ni izolirana; hotel je del živahnega mestnega tkiva. Osrednja pozicija v Torrevieji omogoča enostaven dostop do ključnih točk v mestu.
Zgradba je funkcionalno zasnovana za hotelirsko dejavnost z razpoložljivo recepcijo, kuhinjo in jedilnico. Vključena oprema olajšuje nemoten nadaljevanje obratovanja. 25 enot različnih velikosti omogoča prilagoditev kapacitete. Dvigalo prispeva k dostopnosti vseh nadstropij za goste in osebje.
Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in je trenutno v stanju dokončanosti. Po podatkih je zgradba operativna, kar pomeni, da ni vključena v nove gradbenje faze. Indicativno leto izgradnje kaže na zrelejšo zgradbo, ki potrjuje svoj obstoj v lokalnem okolju. Objekt takoj ponuja potencial za uporabo.
Objekt ne predstavlja stanovanjske nepremičnines za družinsko bivanje ampak poslovni prostor. Zaradi osrednje mestne lokacije je morda prisotna mestna dinamika in hrup. Zasebna zunanjost je omejena na urbano okolje, zasebni vrt ali bazen za osebno uporabo ni del specifikacije. Nakop zahteva poslovno usmeritev, ne le bivalno.
Ref: VL022979
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za naložnike, ki iščejo dejavno vrnitev investicije v turističnem sektorju. Ustreza tudi skupinam, ki želijo razviti hotelirski koncept v uveljavljenem obmorskem mestu. Ne primerna pa je za posameznike, ki iščejo počitniško stanovanje za osebno rabo, saj gre za komercialni objekt. Investitorjem, ki imajo izkušnje z upravljanjem prenočišč, ta lokacija ponuja stabilno osnovo za poslovanje.
Opis stanja navaja 'dobro', pri čemer je objekt opremljen z vsakodnevno potrebno hotelirsko opremo. Stavba vključuje klimatski sistem, kar je bistveno za udobje gostov v toplem podnebju. Prisotnost dvigala povečuje funkcionalnost stavbe. Fotonapetostna namestitev, omenjena v dokumentaciji, lahko prispeva k energetski učinkovitosti. Površine so razdeljene na jedilnice, bar in prostore za goste, kar kaže na praktično razporeditev.
Cena znaša 1.500.000 EUR, ki odraža komercialno vrednost operativnega hotela s 25 sobami. Vrednost vključuje stavbno površino in opremo, ki je del transakcije. Pri financiranju je treba upoštevati zahteve za poslovne nepremičnine. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja na trgu komercialnih nepremičnin v regiji Alicante.
Torrevieja je znana obmorska destinacija z visoko gostoto storitev. Vsakodnevno življenje v neposredni bližini tega projekta poteka v urbanem ritmu. Trgovine, kavarne in farmacevtske storitve so dosegljive na kratkih razdaljah, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za osnovne potrebe. Podnebje omogoča večji del leta aktivno bivanje na prostem. Mesto ponuja mešanico lokalnega prebivalstva in turistov, kar vpliva na živahnost okolice.
Bližina Plaže del Cura omogoča redne obiske obale. Infrastruktura v Torrevieji vključuje športne centre, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina, ki je v bližini. Mesto ponuja različne restavracije in kavarne v peš bližini, kar gostom nudi pestro izbiro. Javni prevoz s 12 linijami omogoča mobilnost v regiji. Za vsakodnevno življenje so na voljo tudi šole in banke v območju 2 km.
Zemljevid prikazuje centralno lego hotela v Torrevieji z neposredno bližino obalni črti in mestnih znamenitosti. Vključeni so položaji sosednjih golfskih igrišč in prometnih povezav. Izpostavljena je gostota urbanega tkiva v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži v provinci Alicante na Costi Blanci. Mesto je pozicionirano med večjimi urbani središči, kot so Alicante (44 km) in Murcia (39 km). To lokacijo postavlja v dostopno območje za obiskovalce obeh regij. Oddaljenost od vzhodne obale omogoča dostop do Sredozemskega morja.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena približno 700 metrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 35 km v zračni liniji, kar omogoča prejem mednarodnih potnikov. Golf igrišča, kot so Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, so na razdalji približno 8 do 10 km. Luka Real Club Náutico je oddaljena približno 1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z visokim številom sončnih ur, letno približno 3.854. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, z razponom med 11°C in 27°C. Sezona za kopanje traja pet mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Nadmorska višina Torrevieje je 22 metrov, teren proti morju je raven z naklonom pod 2%.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže z Modro zastavico, kot so El Cura in Los Locos, ki zagotavljajo kakovostne pogoje za kopanje. Območje ponuja tudi marino za vodne aktivnosti. Razpoložljivi so javni bazeni v bližnji okolici. Turistična infrastruktura vključuje številne promenade in obalne poti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v bližini, kot so 'VILLA MODEL 2T' in 'TORREVIEJA TWINS', ta objekt zahteva drugačen pristop zaradi svoje komercialne narave. Stanovanjski objekti v tej regiji so navadno cenjene nižje na kvadratni meter, vendar nudijo le osebno rabo. Ta hotel ponuja potencial za prihodek iz najema, ki je značilen za področje Costa Blanca, kjer turizem ostaja glavni gospodarski motor. Dražje vile v okolici, kot je VILLA MODEL 2T (1.650.000 EUR), so zasnovane za zasebno uporabo, medtem ko ta hotel združuje bivalni in poslovni prostor pod eno streho.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID