Torrevieja şehir merkezinde, Alicante ilinde yer alan bu işletme mülkü, 1.102 m² inşaat alanına sahip tam donanımlı bir oteldir. 1970 tarihli olan yapı, 25 oda ve 6 katı kapsar ve turistik konaklama faaliyetleri için kullanıma hazırdır. Denize yakın ve kentsel olanaklarla çevrili konumu, ticari işlevsellik açısından belirleyici bir özelliktir. Binanın durumu, operasyonel bir işletme olarak faaliyet göstermeye müsaittir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torrevieja'nın yoğun kentsel çekirdeğinde, Platja del Cura plajına yaklaşık 600 metre mesafede bulunmaktadır. Etrafında restoran, eczane ve market gibi günlük hizmet yoğunluğu vardır. Konumu, kentin ticari ve sosyal yaşamına doğrudan erişim sağlar. Araç kullanımına gerek kalmadan temel ihtiyaçların karşılanabileceği bir altyapıya sahiptir.
Bu mülk, otelcilik sektöründe faaliyet göstermek isteyen yatırımcılar veya işletmeciler için işlevsel gereksinimleri karşılar. 25 oda kapasitesi ve ortak kullanım alanları, konaklama hizmetleri sunmaya uygundur. Merkezi konumu, sürekli personel ve müşteri trafiği yönetimi avantajı sağlar. Özel konut ihtiyaçlarından ziyade ticari gelir potansiyeli ön plandadır.
Yapı, 1970 yılında inşa edilmiş ve tamamlanmış statüdedir; yeni bir inşaat projesi değildir. İlerleyen dönemde modernizasyon veya bakım gerekebilir. Mevcut haliyle işletmeye alınmaya elverişlidir. Otelin tarihi, bina tekniklerinin dönemin standartlarına uygun olduğunu gösterir.
Bu proje yeni bir konut değil, mevcut bir ticari binadır; dolayısıyla kişiye özel plan değişiklikleri veya konut tipi özelleştirmeler sunmaz. Şehir merkezindeki gürültülü ortam ve sınırlı açık alanlar, sessiz banliyö yaşamı arayanlar için kısıtlama oluşturabilir. Özel havuz veya geniş tesis alanları beklenmemelidir.
Ref: VL022979
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, İspanya'da özellikle Costa Blanca bölgesinde turizm yatırımı yapmak isteyen işletmeciler veya yatırım grupları için uygundur. Mevcut çalışan bir oteli devralıp işletmeyi sürdürmek isteyenler veya mevcut yapıyı butik bir konseptle dönüştürmeyi planlayanlar için bir fırsat sunar. Ayrıca, ticari gayrimenkul portföyünü çeşitlendirmek isteyenler için de bir seçenektir.
Bina 1970'lerden kalmadır ve dolayısıyla dönemin inşaat tekniklerine sahiptir. Otel odaları ve ortak alanlar, operasyonel ihtiyaçları karşılayacak şekilde donatılmıştır. Restoran, bar ve mutfak alanları işletme standartlarına uygun döşenmiştir. Binanın daha sonra yenilenmiş olması bazı modern ekipmanların (klima, fotovoltaik gibi) varlığını sağlar. Genel durumun iyi olduğu belirtilse de, bazı alanlarda estetik tadilat ihtiyacı olabilir.
1.500.000 Euro'luk fiyat etiketi, bu mülkün 25 odalı ticari yapısı ve merkezî lokasyonu için belirlenmiştir. Bu rakam, binanın metrekaresi ve işletme potansiyeli üzerinden hesaplanmış bir başlangıç seviyesidir. Bölgedeki benzer otel yatırımları ile karşılaştırıldığında, arsa ve bina değerini yansıtır. Fiyatlandırma, ticari getiri beklentilerine göre değerlendirilmelidir.
Torrevieja'nın kalbinde, hareketli bir Akdeniz kentinde yer alır. Gündüz saatlerinde çevredeki dükkanların ve servislerin yoğunluğu hakimdir. Akşamları, kafe ve restoranların sosyal aktivitesi bölgenin karakterini belirler. Otel konumu, bu kentsel ritmin tam ortasındadır. Yaz aylarında turist kalabalığı artarken, kışın yerel sakinlerin ve uzun dönemli konukların döngüsü devam eder. Yürüyerek hemen her yere ulaşılabilir, bu da günlük lojistiği basitleştirir.
Çevre, tam donanımlı bir kent yaşamı sunar. Yakınlarda spor salonları, tenis kortları ve Real Club Náutico marinası gibi sosyal tesisler bulunur. Toplu taşıma ağı (12 hat ile) kenti diğer bölgelere bağlar. Okul, banka ve sağlık kuruluşlarının sıklığı, kalıcı veya uzun süreli konaklama için gerekli altyapının hazır olduğunu gösterir. Bölge, turizm ve yerel yaşamın iç içe geçtiği bir yapıya sahiptir.
Harita, otelin Torrevieja merkezindeki stratejik konumunu ve Akdeniz kıyısına olan yakınlığını göstermektedir. Çevredeki yollar, plaj erişim noktaları ve kentsel yapı detaylıca görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ve Murcia illerinin sınırında bir köprü görevi görür. Bu konum, hem büyük şehirlerin (Alicante, Elche, Murcia) imkanlarına hem de sahil yaşamına hızlı erişim sağlar. Bölge, Valencia topluluğunun İspanyolca konuşulan bölgelerinden biridir.
En yakın plaj olan Platja del Cura yaklaşık 600 metre, Blue Flag plajlarından birkaçı ise 1 km mesafededir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km, Murcia ve Elche şehirleri 40 km civarındadır. Golf tutkunları için Villamartín ve Campoamor gibi sahalar 8-10 km uzaklıktadır. Marketler ve eczaneler ise binanın hemen yanında bulunur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.854 saat güneş ile Akdeniz'in en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yaz ayları sıcak ve kuraktır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden sadece 22 metre yüksekte olup, denize doğru çok hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje çevresinde Blue Bayraklı plajlar yoğunlukla bulunur. En yakın olanlar El Cura ve Los Locos plajlarıdır. Bölgede yürüyüş parkurları, spor salonları ve yakın mesafedeki golf sahaları rekreasyon imkanları sunar. İspanya'nın güneşli iklimi, açık hava aktivitelerinin yılın büyük bir bölümünde yapılmasına olanak tanır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Rojales gibi çevre bölgelerdeki yeni konut projelerine kıyasla, bu otel Torrevieja'nın merkezinde tamamlanmış ve anında gelir elde edilebilecek bir ticari varlık sunar. Torrevieja Twins veya Villa Model 2T gibi tek ailelik konutlardan farklı olarak, bu proje konut kullanımı yerine yoğun bir turizm potansiyeli taşır. Bölgedeki diğer otellere göre fiyatı ve konumu, özellikle kentsel turizm odaklı yatırımcılar için bir referans noktası oluşturur. İspanya'nın güneyindeki yaşam ritmi, burada turizmin yıl boyu sürmesine olanak tanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID