Questa proprietà a Torrevieja, situata sulla Costa Blanca, si presenta come un locale commerciale con potenziale. Con una superficie abitabile di 105 m² e 3 locali, è concepito come un'unità con 1 bagno. L'edificio è completato, offrendo una base solida per diversi usi commerciali. L'orientamento a ovest e la buona qualità costruttiva sono caratteristiche notevoli. Questa proprietà si trova in un ambiente urbano che promette un'alta frequenza di passanti e una buona infrastruttura, rendendola un'opzione interessante per gli imprenditori che cercano una presenza in questa vivace città costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione diretta sul lungomare a Torrevieja colloca questa proprietà al centro dell'azione. Con vicinanza immediata a spiagge come Platja del Cura e Playa del Cura, a pochi minuti a piedi, l'atmosfera marittima è onnipresente. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi, aumentando il suo fascino per clienti e dipendenti.
Questo spazio commerciale è ideale per imprenditori alla ricerca di un indirizzo visibile e accessibile. Gli alti soffitti e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente, adatta per uffici, cliniche o negozi. La flessibilità di progettazione consente di adattare lo spazio alle esigenze specifiche del business, rendendolo una scelta pratica per vari progetti commerciali.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che non sono previste ulteriori fasi di costruzione. Ciò consente un uso immediato e riduce il rischio di ritardi. Lo stato è descritto come 'Buono', indicando una struttura solida e una disponibilità immediata senza la necessità di ristrutturazioni significative.
Questa proprietà è classificata come 'Locale Commerciale' e, pertanto, è destinata principalmente a scopi commerciali. È completamente arredata, il che potrebbe non essere ideale per tutti gli usi commerciali. L'enfasi è sulla funzionalità per le aziende; sarebbero necessarie modifiche per un uso residenziale. Il sistema di riscaldamento centralizzato può limitare la flessibilità del controllo della temperatura.
Ref: VL541276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo locale è adatto a imprenditori che cercano una posizione urbana consolidata e trafficata per la loro attività. La vicinanza immediata a diverse spiagge, tra cui Platja del Cura (a soli 66 m), lo rende un luogo attraente per le aziende che beneficiano del turismo o della posizione costiera. L'alta frequenza di passaggio e la buona visibilità sono ideali per aziende di servizi, boutique o studi professionali. Coloro che cercano un'opportunità di business in una regione con una media di 3.854 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi per attività all'aperto apprezzeranno la posizione. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Villamartín (8,7 km) e l'infrastruttura ben sviluppata con 50 fermate di trasporto pubblico supportano un vasto pubblico.
Il locale commerciale si presenta in buone condizioni con un orientamento a ovest che offre buona esposizione solare pomeridiana e vista mare. La proprietà è completamente arredata, consentendo una rapida messa in funzione, sebbene l'arredamento specifico possa richiedere modifiche per l'attività prevista. Il riscaldamento centralizzato garantisce il controllo climatico. La disponibilità di acqua potabile è una comodità essenziale. Gli alti soffitti e la luce naturale sono vantaggi strutturali che creano un'atmosfera di sala piacevole. La qualità delle finiture e la costruzione sono solide, suggerendo durabilità e bassa manutenzione. La descrizione indica una struttura funzionale e ben tenuta, che serve da base per vari usi commerciali.
Il locale commerciale a Torrevieja è offerto a partire da 210.000 €. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio rispetto a offerte simili nella regione, come EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000 €) e EDIFICIO SONATA (da 219.000 €). La superficie disponibile è di 105 m², suddivisa in tre locali e un bagno. L'edificio è completato e pronto per l'occupazione o l'uso immediato. L'unità è completamente arredata, consentendo una rapida messa in funzione, anche se potrebbe richiedere adattamenti per specifiche esigenze commerciali. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare la disposizione e l'arredamento esistente in base ai propri piani di business.
Questo locale a Torrevieja incarna la dinamica vita urbana della Costa Blanca. La vicinanza immediata a spiagge come Platja del Cura (66 m) e Playa del Cura (335 m) sottolinea la sua posizione marittima. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta concentrazione di ristoranti (168 in un raggio di 2 km), negozi e servizi, tutti accessibili a piedi. Con una previsione di 98.533 abitanti per il 2025, Torrevieja offre una comunità vivace. La buona accessibilità a farmacie (387 m) e supermercati (296 m) facilita la vita quotidiana. La proprietà è in buone condizioni, con orientamento a ovest che cattura il sole del pomeriggio e offre vista mare. Il riscaldamento centralizzato e la disponibilità di acqua potabile sono comodità pratiche. Sebbene classificato come commerciale, l'alto soffitto, la luce naturale e la disposizione dello spazio potrebbero servire da base per un uso adattabile, rispondendo sia al ritmo urbano che alle esigenze dei potenziali clienti.
Torrevieja, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente urbano con collegamento diretto alla costa. La temperatura media annua di 18,7°C e 3.854 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per tutto l'anno. La città conta 98.533 abitanti (previsione 2025) e dispone di un'infrastruttura densa con 168 ristoranti, 26 farmacie e 24 banche in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1,0 km) e la disponibilità di 7 spiagge Bandiera Blu nella zona sottolineano il suo fascino per il tempo libero. La costruzione è solida, l'altitudine è di 22 metri sul livello del mare, il che favorisce un ambiente pianeggiante. La regione è nota per la sua cultura marittima e il suo vivace lungomare.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Torrevieja, una città costiera sulla Costa Blanca. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle spiagge principali, al centro della città e ai servizi circostanti. La posizione all'interno di una zona urbana con accesso diretto alla costa è così resa visivamente evidente.
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città fa parte della Comunità Valenciana, una regione rinomata per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. Si trova in un'enclave di lingua spagnola all'interno della regione. Rispetto a città più grandi come Alicante (circa 50 km a nord) o Cartagena (circa 60 km a sud), Torrevieja offre un'atmosfera più da piccola città, ma comunque vivace. La vicinanza ai famosi campi da golf di Orihuela Costa (circa 9 km) e la buona accessibilità agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 35 km) e Murcia (circa 55 km) posizionano strategicamente la città per i visitatori internazionali.
Il locale commerciale è facilmente accessibile grazie alla sua posizione centrale a Torrevieja. Spiagge come Platja del Cura si trovano a circa 1 km, mentre altre come Cala del Palangre sono accessibili a circa 1,3 km. Il collegamento con le principali città e l'aeroporto è assicurato, sebbene l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trovi a circa 35 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín, si trovano entro un raggio di circa 9 km. La mobilità locale è facilitata da 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee di trasporto pubblico, rendendo le strutture come supermercati (296 m), farmacie (387 m) e l'ospedale (4,6 km) accessibili anche senza un veicolo privato. La vicinanza a porti turistici come il Real Club Náutico (1,0 km) e centri sportivi completa l'offerta.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione riceve in media 3.854 ore di sole all'anno, equivalenti a quasi 11 ore al giorno. La stagione balneare dura 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C. La città si trova a 22 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce (1,9%) verso il mare, indicando un ambiente pianeggiante. La vicinanza alla costa e la breve distanza da aree naturali come le lagune di La Mata e Torrevieja offrono opportunità per il tempo libero nella natura. La qualità dell'aria beneficia della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torrevieja offre accesso diretto a numerose spiagge, tra cui Platja del Cura (1,0 km) e Cala del Palangre (1,3 km). Un totale di sette spiagge nella zona sono insignite della Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità e pulizia. Per gli appassionati di golf, tre rinomati campi si trovano entro 11 km: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Le attività acquatiche sono diverse grazie ai porti turistici e alla vicinanza al mare. Centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) completano l'offerta ricreativa, mentre punti panoramici come la Torre del Moro (3,0 km) offrono viste panoramiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città fa parte della Comunità Valenciana, una regione rinomata per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. Si trova in un'enclave di lingua spagnola all'interno della regione. Rispetto a città più grandi come Alicante (circa 50 km a nord) o Cartagena (circa 60 km a sud), Torrevieja offre un'atmosfera più da piccola città, ma comunque vivace. La vicinanza ai famosi campi da golf di Orihuela Costa (circa 9 km) e la buona accessibilità agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 35 km) e Murcia (circa 55 km) posizionano strategicamente la città per i visitatori internazionali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Torrevieja, come EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000 €) e EDIFICIO SONATA (da 219.000 €), questa proprietà, con un prezzo di 210.000 €, si posiziona nel segmento medio. La sua dimensione di 105 m² è paragonabile, ma il suo orientamento come 'Locale Commerciale' è specifico per scopi aziendali. Mentre RESIDENCIAL LA ISLA III (da 270.900 €) presenta prezzi più elevati, il che potrebbe indicare superfici maggiori o posizioni più esclusive, questa proprietà offre vicinanza diretta alla spiaggia e connessione urbana attraente per usi commerciali. La regione di Torrevieja stessa è rinomata per la sua atmosfera vivace e l'attrattiva turistica, creando un ambiente stabile per le imprese. La presenza di 7 spiagge Bandiera Blu e la vicinanza a campi da golf attirano un vasto pubblico. Il reddito medio provinciale di 15.750 € suggerisce un mercato locale guidato dal turismo e dai servizi.
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