Este imóvel em Torrevieja, localizado na Costa Blanca, apresenta-se como um espaço comercial com potencial. Com uma área útil de 105 m² e 3 divisões, foi concebido como uma unidade com 1 casa de banho. O edifício está concluído, oferecendo uma base sólida para diversos usos comerciais. A orientação a oeste e a boa qualidade de construção são características notáveis. Este imóvel situa-se num ambiente urbano que promete alta frequência de trânsito e boa infraestrutura, tornando-o uma opção interessante para empreendedores que buscam uma presença nesta vibrante cidade costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização direta à beira-mar em Torrevieja coloca este espaço no centro da ação. Com proximidade imediata a praias como Platja del Cura e Playa del Cura, a poucos minutos a pé, a atmosfera marítima é omnipresente. O ambiente urbano oferece uma abundância de comodidades, todas facilmente acessíveis a pé, o que aumenta o seu apelo para clientes e funcionários.
Este espaço comercial é ideal para empreendedores que procuram um endereço visível e acessível. Os tetos altos e a luz natural criam uma atmosfera convidativa, adequada para escritórios, clínicas ou lojas. A flexibilidade de design permite adaptar o espaço às necessidades específicas do negócio, tornando-o uma escolha prática para diversos projetos comerciais.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que não há fases de construção adicionais previstas. Isso permite o uso imediato e reduz o risco de atrasos. O estado é descrito como 'Bom', indicando uma estrutura sólida e disponibilidade imediata sem necessidade de reformas extensas.
Este espaço é classificado como 'Espaço Comercial' e, portanto, destina-se principalmente a fins comerciais. Está totalmente mobilado, o que pode não ser ideal para todos os usos comerciais. O foco está na funcionalidade para empresas; seriam necessárias adaptações para uso residencial. O sistema de aquecimento central pode limitar a flexibilidade do controle de temperatura.
Ref: VL541276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estabelecimento é adequado para empreendedores que procuram uma localização urbana estabelecida e movimentada para o seu negócio. A proximidade imediata a várias praias, incluindo Platja del Cura (a apenas 66 m), torna-o um local atrativo para empresas que beneficiam do turismo ou da localização costeira. A alta frequência de passagem e a boa visibilidade são ideais para empresas de serviços, boutiques ou consultórios. Pessoas que procuram uma oportunidade de negócio numa região com uma média de 3.854 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses para atividades ao ar livre apreciarão a localização. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (8,7 km) e a infraestrutura bem desenvolvida com 50 paragens de transportes públicos apoiam um público amplo.
O espaço comercial apresenta-se em bom estado com orientação a oeste, oferecendo boa exposição solar à tarde e vista mar. A propriedade está totalmente mobilada, permitindo uma rápida entrada em funcionamento, embora o mobiliário específico possa requerer ajustes para o comércio previsto. O aquecimento central proporciona controle climático. A disponibilidade de água potável é uma comodidade essencial. Os tetos altos e a luz natural são vantagens estruturais que criam uma atmosfera de sala agradável. A qualidade dos acabamentos e a construção são sólidas, sugerindo durabilidade e baixa manutenção. A descrição indica uma estrutura funcional e bem mantida, que serve de base para diversos usos comerciais.
O espaço comercial em Torrevieja é oferecido a partir de 210.000 €. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio em comparação com ofertas semelhantes na região, como o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000 €) e o EDIFICIO SONATA (a partir de 219.000 €). A área disponível é de 105 m², distribuídos por três divisões e uma casa de banho. O edifício está concluído e pronto para ocupação ou uso imediato. A unidade está totalmente mobilada, permitindo uma rápida entrada em funcionamento, embora possa requerer adaptações para necessidades comerciais específicas. Os potenciais compradores devem analisar a disposição e o mobiliário existente em função dos seus próprios planos de negócios.
Este espaço em Torrevieja personifica a vida urbana dinâmica da Costa Blanca. A proximidade imediata a praias como Platja del Cura (66 m) e Playa del Cura (335 m) sublinha a sua localização marítima. O ambiente urbano caracteriza-se por uma alta concentração de restaurantes (168 num raio de 2 km), lojas e serviços, todos acessíveis a pé. Com uma previsão de 98.533 habitantes para 2025, Torrevieja oferece uma comunidade vibrante. A boa acessibilidade a farmácias (387 m) e supermercados (296 m) facilita o dia a dia. A propriedade está em bom estado, com orientação oeste que capta o sol da tarde e oferece vista mar. O aquecimento central e a disponibilidade de água potável são comodidades práticas. Embora classificado como comercial, o pé direito alto, a luz natural e a disposição do espaço poderiam servir de base para um uso adaptável, respondendo tanto ao ritmo urbano quanto às necessidades dos clientes potenciais.
Torrevieja, localizada na Costa Blanca, oferece um ambiente urbano com ligação costeira direta. A temperatura média anual de 18,7°C e 3.854 horas de sol por ano criam um clima agradável durante todo o ano. A cidade tem 98.533 habitantes (previsão 2025) e dispõe de uma infraestrutura densa com 168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 km. A proximidade de praias como Platja del Cura (1,0 km) e a disponibilidade de 7 praias com Bandeira Azul na área sublinham o seu apelo para atividades de lazer. A construção é sólida, a altitude é de 22 metros acima do nível do mar, o que favorece um ambiente plano. A região é conhecida pela sua cultura marítima e passeio marítimo animado.
Este mapa mostra a localização do imóvel em Torrevieja, uma cidade costeira na Costa Blanca. O marcador destaca a proximidade das praias principais, do centro da cidade e das comodidades circundantes. A localização dentro de uma zona urbana com acesso direto à costa é assim visualmente realçada.
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e paisagens costeiras. Encontra-se numa enclave de língua espanhola dentro da região. Comparada com cidades maiores como Alicante (aprox. 50 km a norte) ou Cartagena (aprox. 60 km a sul), Torrevieja oferece uma atmosfera mais de cidade pequena, mas ainda assim vibrante. A proximidade aos famosos campos de golfe de Orihuela Costa (aprox. 9 km) e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 35 km) e Múrcia (aprox. 55 km) posicionam a cidade estrategicamente para visitantes internacionais.
O espaço comercial é de fácil acesso graças à sua localização central em Torrevieja. Praias como Platja del Cura estão a aproximadamente 1 km, enquanto outras como Cala del Palangre são acessíveis a aproximadamente 1,3 km. A ligação a grandes cidades e ao aeroporto está assegurada, embora o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) se encontre a cerca de 35 km (em linha reta). Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Villamartín, situam-se num raio de aproximadamente 9 km. A mobilidade local é facilitada por 50 paragens de transportes públicos e 12 linhas de transportes públicos, tornando as instalações como supermercados (296 m), farmácias (387 m) e o hospital (4,6 km) acessíveis mesmo sem veículo próprio. A proximidade a portos de recreio como o Real Club Náutico (1,0 km) e centros desportivos complementa a oferta.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região recebe uma média de 3.854 horas de sol por ano, o que equivale a quase 11 horas diárias. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A cidade está localizada a 22 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave (1,9%) para o mar, indicando um ambiente plano. A proximidade à costa e a curta distância a áreas naturais como as lagoas de La Mata e Torrevieja oferecem oportunidades de recreio na natureza. A qualidade do ar beneficia da brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Torrevieja oferece acesso direto a numerosas praias, incluindo Platja del Cura (1,0 km) e Cala del Palangre (1,3 km). Um total de sete praias na área são galardoadas com a Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade e limpeza. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome encontram-se a menos de 11 km: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). As atividades aquáticas são diversas graças aos portos de recreio e à proximidade do mar. Centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) complementam a oferta de lazer, enquanto miradouros como a Torre del Moro (3,0 km) oferecem vistas panorâmicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e paisagens costeiras. Encontra-se numa enclave de língua espanhola dentro da região. Comparada com cidades maiores como Alicante (aprox. 50 km a norte) ou Cartagena (aprox. 60 km a sul), Torrevieja oferece uma atmosfera mais de cidade pequena, mas ainda assim vibrante. A proximidade aos famosos campos de golfe de Orihuela Costa (aprox. 9 km) e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 35 km) e Múrcia (aprox. 55 km) posicionam a cidade estrategicamente para visitantes internacionais.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Torrevieja, como o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000 €) e o EDIFICIO SONATA (a partir de 219.000 €), este imóvel, com um preço de 210.000 €, posiciona-se no segmento médio. A sua área de 105 m² é comparável, mas a sua orientação como 'Espaço Comercial' é específica para fins empresariais. Enquanto o RESIDENCIAL LA ISLA III (a partir de 270.900 €) apresenta preços mais elevados, o que pode indicar áreas maiores ou localizações mais exclusivas, esta propriedade oferece proximidade direta à praia e ligação urbana atrativa para usos comerciais. A própria região de Torrevieja é conhecida pelo seu ambiente animado e atrativo turístico, criando um ambiente estável para negócios. A presença de 7 praias com Bandeira Azul e a proximidade a campos de golfe atraem um público amplo. O rendimento médio provincial de 15.750 € sugere um mercado local impulsionado pelo turismo e serviços.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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