يقع العقار في قلب توريفايخا، على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر مساحة معيشة واسعة وراحة الحياة الحضرية. يتميز بثلاث غرف نوم وحمام واحد، ويغطي هذا المسكن مساحة 126 متر مربع، وهو مثالي للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية. موقعه المتميز يجعله مثالياً للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، محاطاً بالمرافق المحلية وواجهة البحر.
بالمقارنة مع عقارات أخرى في توريفايخا مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و RESIDENCIAL BRISAMAR (بدءًا من 199,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة جذابة بسعر يبدأ من 157,500 يورو. يتميز PANORAMA BEACH BUILDING بسعر مماثل (بدءًا من 155,000 يورو). تعد مساحة المعيشة البالغة 126 مترًا مربعًا وعدم وجود رسوم مجتمعية من المزايا الرئيسية لهذا العقار، لا سيما للمشترين الذين يركزون على القيمة والراحة. في حين أن هذه المشاريع المجاورة تقدم أنماط حياة مماثلة، فإن الموقع المحدد لهذا العقار وعدم وجود رسوم صيانة يبرزانه. تجذب منطقة توريفايخا مجموعة واسعة من المشترين بشواطئها ومرافقها وأسعارها المعقولة نسبيًا، وهذا العقار يتماشى مع هذه الجاذبيات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مركز توريفايخا الحيوي، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. على بعد 607 أمتار فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، تقع الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (42 م) والصيدلية (64 م) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يوفر هذا العقار الذي تبلغ مساحته 126 متر مربع، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، مساحة معيشة وفيرة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تصميمه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي، خاصة لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو وحدة في مبنى قائم تم تجديدها. يوفر حلاً جاهزًا للانتقال إليه، ولكن حالته تشير إلى أن بعض التحديثات التجميلية قد تكون مطلوبة لجعله يتوافق مع المعايير الحديثة.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات ولا توجد به رسوم مجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية قد لا توفر أجواء ريفية هادئة. لا يوجد به إمدادات غاز طبيعي ولا يوجد به تكييف حاليًا.
قد يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الحضري. إذا كنت تبحث عن منزل يسهل الوصول منه إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات دون الحاجة إلى سيارة، فهذا الموقع مثالي. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب السياحي المستمر في المنطقة وعدم وجود رسوم مجتمعية يجعله خيارًا جذابًا، مع إمكانية تحقيق عائد جيد. كما أنه مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى بدء عمل تجاري أو التقاعد في مدينة ساحلية نابضة بالحياة على مدار العام.
تم إجراء بعض التجديدات على العقار، مثل أرضيات جديدة، وأسلاك كهربائية وسباكة جديدة، ونوافذ PVC مزدوجة الزجاج. يحتوي على باب مدخل آمن وغرفة تخزين صغيرة. ومع ذلك، يوصف بأنه يتطلب تحديثًا تجميليًا، مما يشير إلى أنه بينما يتم الحفاظ على الهياكل والأنظمة الأساسية، قد تحتاج التشطيبات الداخلية إلى تحديث جمالي لإطلاق العنان لإمكاناتها بالكامل.
يبدأ سعر هذا العقار من 157,500 يورو، ويحتوي على ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 126 متر مربع. يقدم هذا السعر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن موقع مناسب في منطقة توريفايخا المرغوبة. العقار جذاب كمسكن دائم أو كاستثمار للإيجار السياحي، حيث يجعله موقعه وحجمه قادرين على المنافسة في السوق. عدم وجود رسوم مجتمعية يقلل من تكاليف الملكية السنوية.
يقع العقار في مركز توريفايخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وأجوائها المفعمة بالحيوية. تتميز المنطقة بتخطيط حضري كثيف، حيث توفر مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل. المنطقة مفعمة بالحياة، حيث تقدم مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية، من التسوق اليومي إلى تناول الطعام والترفيه. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا ديل كورا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية.
العيش في توريفايخا يعني الانغماس في بيئة متوسطية نابضة بالحياة، والتي يسميها السكان المحليون "إيبيزا" كوستا بلانكا. يقع العقار في وسط المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من بلايا ديل كورا، تضم المدينة نفسها عددًا كبيرًا من السكان (98,533 نسمة)، مما يضمن أجواءً صاخبة على مدار العام. تشتهر المنطقة بالعديد من الخدمات والمرافق، بما في ذلك 168 مطعمًا و 26 صيدلية، مما يسهل الحياة اليومية.
يقع العقار في قلب توريفايخا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وجميع وسائل الراحة في وسط المدينة. توضح الخريطة منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على ساحل كوستا بلانكا الشهير. موقعها الاستراتيجي بين مدن مثل قرطاجنة (حوالي 50 كم) وأليكانتي (حوالي 50 كم) يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف مناطق أخرى في المنطقة.
يقع العقار على بعد 607 أمتار فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ المختلفة، بما في ذلك كالا ديل بالانجري (1.1 كم). يتمتع بإمكانية وصول ممتازة سيرًا على الأقدام، مع وجود سوبر ماركت على بعد 42 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.0 كم. سيجد عشاق الجولف نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.6 كم. تخدم المنطقة جيدًا وسائل النقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم جوًا.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. يوجد بها 3854 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع الحفاظ على درجة حرارة المياه عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (1.9٪) نحو البحر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبيئة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل إل كورا (1.0 كم) وكالا ديل بيتيراس (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد نادي ريال كلوب ناوتيكو (1.0 كم) والعديد من المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم). تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في مكان قريب، من الرياضات المائية إلى الجولف، حيث يبعد نادي فيلامارتين للجولف 8.6 كم فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على ساحل كوستا بلانكا الشهير. موقعها الاستراتيجي بين مدن مثل قرطاجنة (حوالي 50 كم) وأليكانتي (حوالي 50 كم) يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف مناطق أخرى في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL440772
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
