Nepremičnina v Torrevieji, provinca Alicante, ponuja življenjski prostor z bivalno površino 126 m². Objekt se nahaja v mestnem jedru, blizu plaže in raznolikih storitev. Projekt je zasnovan kot stalno bivališče ali kot naložbena priložnost zaradi visoke povpraševanja po najemih v regiji. Lokalni davki so relativno nizki, kar dodatno poudarja naložbeni potencial.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Torrevieji, kot sta EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) in RESIDENCIAL BRISAMAR (od 199.000 €), Central Apartment ponuja konkurenčno vstopno ceno 157.500 €. Čeprav je PANORAMA BEACH BUILDING registriran v podobnem cenovnem razredu (od 155.000 €), se ta nepremičnina izstopa z večjo bivalno površino 126 m² in dvema shrambama, kar predstavlja dodatno vrednost. Pomembno je, da nepremičnina nima stroškov skupnosti, kar je redkost in znatno zmanjša letne obratovalne stroške v primerjavi s stanovanjskimi kompleksi, ki ponujajo skupne bazene ali vrtove. Ta značilnost jo dela še posebej privlačno za vlagatelje, ki želijo maksimirati donosnost najemnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Torrevieji, mestu na obali Sredozemlja. Lokacija omogoča dostop do plaže Platja del Cura v približno 7 minutah hoje. Bližina mestnih dobrin, kot so trgovine in javni prevoz, poudarja urban urbani značaj lokacije.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo stanovanje v aktivnem urbanem okolju z bližino plaže. Prisotnost treh spalnic in ene kopalnice, skupaj z dvema terasama in skladiščnimi prostori, nudi funkcionalnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Ta nepremičnina je primerna za stalno bivanje ali kot počitniška enota.
Objekt je že zgrajen in ne gre za novogradnjo. Trenutno stanje nepremičnine je dobro, vendar zahteva le kozmetično obnovo, kar omogoča kupcem, da si dom prilagodijo po svojih željah. Prenove vključujejo novo električno napeljavo in bakrene vodovodne cevi.
Ta nepremičnina se nahaja v obstoječem objektu in ni del novega gradbenega projekta. Zaradi svoje lokacije v mestnem središču ni opremljena z zasebnim parkiriščem ali velikimi zelenimi površinami, značilnimi za primestna ali ruralna območja.
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivališče v aktivnem obalnem mestu z vsemi storitvami na dosegu roke. Prav tako je primerna za vlagatelje, ki želijo izkoristiti visoko povpraševanje po najemih v Torrevieji, zlasti po tem, ko je bila nepremičnina deležna le kozmetičnih izboljšav. Možnost uporabe dveh teras in dveh shramb ponuja praktičnost, ki jo lahko cenijo tisti, ki potrebujejo dodaten prostor za shranjevanje ali sprostitev na prostem, kar je redkost v mestnih stanovanjih. Njena lokacija omogoča življenje brez avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Ta nepremičnina je v dobrem stanju in je pripravljena za vselitev po manjših kozmetičnih izboljšavah. Prenovljeni so bili tlaki, vgrajena so nova električna napeljava in bakrene vodovodne cevi, kar zagotavlja osnovno funkcionalnost in varnost. PVC okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Varnostna vhodna vrata zagotavljajo občutek varnosti. Dve shrambi nudita dodaten prostor za shranjevanje, kar je praktična prednost.
Navedena cena za to nepremičnino znaša 157.500 €. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je na voljo takoj, kar omogoča hiter nakup. Zaradi lege v Torrevieji in možnosti za nadaljnjo prenovo predstavlja ta nepremičnina naložbeno priložnost. Po podatkih ni stroškov skupnosti, kar znižuje letne obratovalne stroške, poleg letnega davka SUMA, ki znaša približno 307 €.
Torrevieja, z okolico, ki ponuja več kot 160 restavracij, 45 kavarn in številne trgovine, predstavlja živahno mestno okolje. Nepremičnina se nahaja na priročni lokaciji, le kratek sprehod od plaže Platja del Cura in v bližini osnovnih storitev, kot so supermarket (3 minute hoje) in avtobusna postaja (3 minute hoje). Ta položaj zagotavlja, da so dnevne potrebe izpolnjene brez potrebe po vozilu, kar je idealno za tiste, ki cenijo mestni način življenja. Blizu so tudi športni objekti, kot sta bazen hotela Fontana in športni center, kar dodatno obogati možnosti za prosti čas.
Torrevieja ponuja dinamično mestno življenje, zlasti v bližini plaže Platja del Cura, kjer je gosta mreža restavracij, kavarn in trgovin. Ta nepremičnina se nahaja v območju, kjer je veliko storitev dostopnih peš ali s kolesom, vključno s supermarketom (42 m), lekarno (64 m) in javnim prevozom (50 postaj v bližini). Odmaknjenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 35 km zračne razdalje), ponuja občutek miru, medtem ko bližina avtocest omogoča povezavo z drugimi regijami.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Torrevieji. Poudarja bližino plaž, kot je Platja del Cura, ter dostopnost mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarniške storitve. Pomembna je tudi vidnost letališča Alicante-Elche in golf igrišč, ki so na relativno kratki razdalji.
Torrevieja se nahaja na obali province Alicante, znane kot Costa Blanca. Območje je del Valencijske skupnosti v jugovzhodni Španiji. Mesto je znano po svojem obalnem okolju in je del špansko govorečega območja, kljub temu da je v avtonomni skupnosti, kjer je valenščina tudi uradni jezik. Sredozemska lega nudi dostop do številnih plaž in turističnih znamenitosti.
Nepremičnina je oddaljena 607 metrov od plaže Platja del Cura, z naklonom 1,9 %, kar pomeni ravno pot. V bližini je tudi supermarket (42 m) in lekarna (64 m), kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 35 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igralci imajo dostop do več igrišč v krogu 11 km, vključno z Club de Golf Villamartín. Več kot 12 linij javnega prevoza zagotavlja povezljivost znotraj in izven mesta.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leži ob Sredozemskem morju in ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, s povprečnimi najvišjimi temperaturami med 11 °C in 27 °C. Območje beleži približno 3.854 sončnih ur letno, kar omogoča petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, idealno za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 22 metrov zagotavlja prijetno bližino morja brez izrazitih vplivov nadmorske višine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torrevieje se ponaša s sedmimi plažami z modro zastavo, vključno s Platja del Cura, ki je oddaljena le 607 metrov. Poleg plaž ponuja regija tudi široko paleto rekreativnih dejavnosti, kot so marino Real Club Náutico (1,0 km) in več športnih centrov, vključno s Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Golf igralci imajo dostop do treh igrišč v radiju 11 km. Bližina restavracij in kavarn dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja na obali province Alicante, znane kot Costa Blanca. Območje je del Valencijske skupnosti v jugovzhodni Španiji. Mesto je znano po svojem obalnem okolju in je del špansko govorečega območja, kljub temu da je v avtonomni skupnosti, kjer je valenščina tudi uradni jezik. Sredozemska lega nudi dostop do številnih plaž in turističnih znamenitosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL440772
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
