Ez a penthouse lakás Torrevieja városában, Alicante tartományban található, mindössze 607 méterre a Platja del Cura strandtól. Az 1996-ban épült, 80 nm²-es ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, délnyugati tájolással, amely biztosítja a természetes fényt a nap nagy részében. A lakás városi környezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatások gyalogos távolságra, beleértve a szupermarketet (42 m) és a gyógyszertárat (64 m). Torrevieja, a Földközi-tengerparti város a Costa Blancán, lakóinak enyhe éghajlatot kínál, évi átlaghőmérséklettel 18,7°C és körülbelül 3854 napsütéses órával évente. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerparti élet és a városi kényelem együttes élvezetét.
Hasonló ingatlanokhoz képest a torreviejai környéken ez a lakás versenyképes áron kínálkozik a piacon. 149.990 euróért 80 nm²-ért ez az ingatlan a környékbeli fejlesztéseknél olcsóbb, mint például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól), az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 eurótól) és a PANORAMA BEACH BUILDING (155.000 eurótól). Az ingatlan értékét növeli azonnali elérhetősége és bútorozott állapota, kiküszöbölve az új építésű ingatlanoknál jelentkező várakozási időket vagy a bútorok beszerzésével járó további költségeket. Az 1996-os építési év egy olyan kategóriába helyezi, amely létrejött ingatlanok, amelyek ellenálltak az idők próbájának a mediterrán éghajlaton. A szélesebb regionális kontextusban Torrevieja egy középső pozíciót foglal el az Alicante-vidék drágább tengerparti területei és a délebbre fekvő fejlődő régiók között. Közelsége Alicantéhoz (44 km) hozzáférést biztosít egy nagy városköponthöz, miközben fenntart egy tengerparti életstílust, amely megfizethetőbb lehet, mint közvetlenül Alicante-ban vagy azonnal északra fekvő elővárosaiban. Az ingatlan elhelyezkedése egy létrejött városi környezetben megkülönbözteti az újabb fejlesztésektől, amelyek gyakran elszigeteltebb vagy célzott üdülőközpontokban találhatók. Ez a pozicionálás nagyobb integrációt kínál a helyi spanyol életbe, nem pedig a turista-központú környezetbe. Azok a vevők, akik hiteles mediterrán életet keresnek egy üdülőközponti élmény helyett, ez a jellemző jelentős értéket képvisel számukra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja központi részén helyezkedik el, mindössze 607 méterre a Platja del Cura strandtól és rövid sétára a Playa del Curától (735 m). A városi környezet minden alapvető szolgáltatást gyalogos távolságra kínál, beleértve a szupermarketet (42 m) és a gyógyszertárat (64 m). A délnyugati tájolás optimális természetes fényt biztosít a nap folyamán, míg a sík terep (1,9% lejtés) megkönnyíti a közlekedést a közeli strandok és létesítmények felé.
A 80 nm² lakóterületű lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, alkalmas kis családok vagy párok számára. A privát terasz és a délnyugati tájolás kényelmes külső élettérként szolgál. Az ingatlan teljes körűen bútorozott és felszerelt, beleértve a beépített konyhát is, így azonnal beköltekezhető. A központi fűtési rendszer biztosítja a kényelmet a hűvösebb téli hónapokban, megoldva az év körüli életvitel szükségleteit.
Ez a lakásépület 1996-ban készült el, és jó állapotban van. Létező ingatlanként, nem új építkezésként azonnali elérhetőséget kínál várakozási idő nélkül. Az épületben lift található, amely javítja a hozzáférhetőséget. Az 1990-es évek közepén készült épület az akkori építési szabványokat tükrözi, az évek során végzett rendszeres karbantartásnak köszönhetően megőrizve szerkezeti épségét és funkcionalitását.
Az 1996-ban épült ingatlan nem rendelkezik a legújabb energiahatékony technológiákkal, amelyek az új építésű lakásokban megtalálhatók. Az elérhető adatok nem tartalmazzák az energiahatékonysági besorolást. A lakás nem tartalmaz saját parkolóhelyet, amely figyelembe veendő lehet ebben a városi környezetben. Továbbá az ingatlan nem rendelkezik közösségi medencehellyel, amely néhány közeli lakóegyüttesben rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy kis családoknak megfelelő, akik olyan lakhelyet keresnek, amely ötvözi a strand közelségét a városi kényelemmel. A lakás elhelyezkedése több strand közelében megfelelő azok számára, akik rendszeres hozzáférést szeretnének a Földközi-tengerhez. Két hálószobával és két fürdőszobával az elrendezés alkalmas kis családok, párok vagy olyan személyek számára, akiknek alkalmanként vendégeket is el kell tudniuk szállásolni. Az ingatlan meglévő bútorozása és azonnali beköltözhetősége megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik azonnali elérhetőséget keresnek anélkül, hogy új bútorok beszerzésével kellene foglalkozniuk. Ebbe a csoportba tartozhatnak azok, akik Spanyolországba költöznek külföldről, vagy olyan befektetők, akik olyan ingatlant keresnek, amely gyorsan a bérleti piacra helyezhető. A nyugdíjasok vagy második lakóházat keresők számára Torrevieja enyhe éghajlata és a lakás délnyugati tájolása kényelmes életvitelt biztosít az év egészében. A gyógyszertárak (64 m) és egészségügyi intézmények (kórház 4 km-en belül) közelsége gyakorlati szempontokat old meg az idősebb lakók számára. A sík terep és a gyalogosan elérhető környék előnyös azok számára, akik nem szeretnének autóhoz kötődni a mindennapi ügyintézéshez. Azonban a golfpályák (8-11 km) és az Alicante-Elche repülőtér (35 km) távolsága azt jelzi, hogy autóval valósság tenné a szabadidős lehetőségeket és az utazást. Az ingatlan elhelyezkedése egy létrejött városi környezetben, nem pedig elszigetelt üdülőközpontban, megfelelő azok számára, akik a helyi spanyol életbe való integrációt keresik, nem pedig a turista-központú környezetet.
Az 1996-ban épült lakás fa burkolattal rendelkezik, amely esztétikai vonzerőt és gyakorlati tartósságot ad az élettereknek. A fürdőszobák fehér csempével és márvány mosdóval vannak felszerelve, amelyek tükrözik a mediterrán ingatlanokra jellemző minőségi burkolatokat. Ezek az anyagok nemcsak tiszka megjelenést biztosítanak, hanem könnyű karbantarthatóságot is a tengerparti környezetben, ahol a páratartalom tényező lehet. A konyha teljesen beépített és felszerelt, ami a funkcionalitásra és tárolási megoldásokra való figyelemre utal, amelyek tipikusak az akkori lakóépületeknél. A központi fűtés jelenléte jelzi az év körüli kényelemre való törekvést, különösen a hűvösebb téli hónapokban, amikor a hőmérséklet átlagosan 11°C körül alakul. Az épületben lift található, egy fontos jellemző, amely javítja a hozzáférhetőséget és kényelmet, különösen a bútorok mozgatásához vagy a mozgásukban korlátozott lakók számára. Ez az infrastrukturális elem az épület tervezésének lakói kényelemre való odafigyelését tükrözi. A privát terasz, amely a leírás szerint 13 nm², külső élettérként szolgál és kiegészíti a belső teret. A terasz délnyugati tájolása maximalizálja a délutáni és esti napfényt, így az év nagy részében használható kiterjesztése a lakótérnek a helyi éghajlat alapján. Bár az ingatlan nem rendelkezik a legújabb energiahatékony technológiákkal, amelyek ma már szabványosak az új építésűeknél, a meglévő rendszerek és anyagok jó állapotban vannak fenntartva, ahogy az ingatlan állapotértékelése is mutatja.
A lakás 149.990 euróért került forgalomba egy 80 nm²-es ingatlanért két hálószobával és két fürdőszobával. Ez kb. 1875 euró/nm² árat jelent, amely a lakás versenyképes pozícióját mutatja a torreviejai ingatlanpiacon. Hasonló ingatlanok a környéken: APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól), EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 eurótól) és PANORAMA BEACH BUILDING (155.000 eurótól). Az ingatlan alacsonyabb belépési pontot képvisel ezekhez az alternatívákhoz képest, miközben hasonló előnyöket és helyzeti adottságokat kínál. 1996-ban átadott, jó állapotú ingatlanként azonnal költözhető, további építési késedelem nélkül. Az ár nem tartalmazza a vásárlási költségeket és adókat, amelyeket a teljes befektetés számításánál figyelembe kell venni.
Az élet ebben a torreviejai lakásban egyensúlyt teremt a strand közelsége és a városi kényelem között. Az ingatlan közelsége a tengerparthoz (607 m) lehetővé teszi a spontán reggeli sétákat a Földközi-tenger partján, a Playa del Cura vagy a Cala del Palangre elérésének lehetőségével 15 perces sétán belül. A városi környezet azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, a szupermarket mindössze 42 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A lakás délnyugati tájolása bőséges természetes fényt biztosít a délután folyamán, világos életkörnyezetet teremtve. A privát terasz helyet kínál a szabadtéri pihenésre, élvezve Torrevieja enyhe mediterrán éghajlatát, amelyet az év nagy részében tapasztalni lehet. A lakóközösség sík terepe (1,9% lejtés) lehetővé teszi a gyaloglást vagy kerékpározást a közeli létesítményekhez. A területen 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami autó nélküli mobilitást tesz lehetővé. A számos étterem (2 km-es körzetben) és kávézó étkezési és társasági lehetőségeket kínál hosszabb utazás nélkül. Az itt élés ritmusát a mediterrán éghajlat befolyásolja, az 5 hónapos úszószezon lehetővé téve a rendszeres strandtevékenységeket, miközben a városi környezet biztosítja, hogy a szolgáltatások és társasági lehetőségek egész évben elérhetők maradjanak.
A lakás előnyös helyzetéből adódóan Torrevieja városi infrastruktúrája könnyen elérhető. Az alapvető szolgáltatások rendkívül közel találhatók, egy szupermarket mindössze 42 méterre, egy gyógyszertár pedig 64 méterre, így a mindennapi bevásárlás gyalogosan is megoldható. A több egészségügyi intézmény közelsége, beleértve a 4,0 km-re lévő kórházat, megoldja a gyakorlati egészségügyi igényeket. A közlekedés szempontjából az ingatlant 12 helyi buszvonal és 50 megálló szolgálja ki, amelyek összeköttetést biztosítanak Torrevieja egészében és azon túl is. A sík terep (1,9% lejtés) lehetővé teszi a gyaloglást és kerékpározást a helyi utazásokhoz. Azonban a régiós célpontok eléréséhez autó használata javasolt. Az Alicante-Elche repülőtér, a nemzetközi közlekedési kapu, körülbelül 35 km-re található, ami általában 30-40 perces autóút a forgalomtól függően. Ez a távolság viszonylag kényelmes nemzetközi összeköttetéseket vagy belföldi járatokat biztosít. Az oktatási infrastruktúra 3 iskolát tartalmaz 2 km-es körzetben, amelyek gyermekes családok számára megfelelőek. A banki szolgáltatások jól képviseltetik magukat 24 bankkal ugyanebben a körzetben, támogatva a pénzügyi ügyintézés szükségleteit. A lakóövezet infrastruktúrája támogatja az egyensúlyt a lakhatás és a szabadidő elérése között, 168 étteremmel és 45 kávézóval 2 km-es körzetben, amelyek változatos étkezési és társasági lehetőségeket kínálnak. A kereskedelmi szolgáltatások sűrűsége a városrész létrejött városi jellegét és önellátását tükrözi lakóközösségként.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Torrevieja központjában, kiemelve közelségét a három fő strandhoz: Platja del Cura (607m), Playa del Cura (735m) és Cala del Palangre (1,1km). A lakás pozíciója a városi szerkezetben látható, alapvető szolgáltatásokkal, mint szupermarketek és gyógyszertárak 100 méteren belül. A térkép illusztrálja a terület sík terepviszonyait (1,9% lejtés), amely az ingatlan és a part közötti területet jellemzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja stratégiai helyzetet foglal el a Costa Blancán, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. A város kb. 44 km-re délre fekszik Alicantétól, a tartományi székhelytől és a régió legnagyobb városától, amely 339.322 lakosú. Délnyugatra Murcia 39 km-re, míg Elche északkeletre 32 km-re található. Ezek a nagyobb városközpontok további szolgáltatásokat, munkalehetőségeket és kulturális programokat kínálnak, amelyek 30-60 perces autóúton belül elérhetők. A regionális kontextusban Torrevieja mint parti város működik, amely egyensúlyt teremt a turizmus és a lakhatás között. Elhelyezkedése a Földközi-tengerpartján vonzóvá teszi, míg közelsége a fő közlekedési útvonalakhoz, beleértve az 35 km-re lévő Alicante-Elche repülőteret is, javítja a hozzáférhetőségét. A város mérete (98.533 lakos) lehetővé teszi átfogó szolgáltatások nyújtását, miközben kezelhető méretet tart fenn.
A lakás strandokhoz való közelsége kiemelkedő jellemző, a Platja del Cura mindössze 607 méterre, a Playa del Cura 735 méterre, a Cala del Palangre pedig 1,1 km-re található. Ezek a rövid távolságok lehetővé teszik a lakók számára, hogy gyalogosan 5-15 perc alatt elérjék a Földközi-tenger partját, megkönnyítve a rendszeres strandtevékenységeket. A golfrajongók számára a régió több pálya is elérhető: Club de Golf Villamartín (8,6 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Bár gyalog nem elérhetőek, ezek a létesítmények 15-20 perces autóúton belül vannak. Az Alicante-Elche repülőtér, a fő nemzetközi kapu, körülbelül 35 km-re található az ingatlantól, amely általában 30-40 perces autóút a forgalomtól függően. Ez a távolság viszonylag kényelmessé teszi a nemzetközi összeköttetéseket vagy a belföldi járatokat. A régió nagyobb városai közül Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km) található, amelyek további szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és kulturális programokat kínálnak 30-60 perces autóúton belül. Ezek a városközpontok bővítik az elérhető szolgáltatások körét a helyben elérhetőken túl.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlatát mediterrán jellegek jellemzik, évi átlaghőmérséklettel 18,7°C. A hőmérséklet az év során általában 11°C és 27°C között változik, kényelmes élettérhez teremtve ideális körülményeket. A környék kb. 3854 napsütéses órát élvez évente, ami bőséges természetes fényt és általában tiszta eget jelent. Ez a magas számú napsütéses óra hozzájárul a szabadtéri élethez és a mediterrán életmód támogatásához. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amely alatt a vízhőmérséklet 20°C felett marad, lehetővé téve a strandtevékenységeket és az úszást az év jelentős részében. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 1,9%-os lejtéssel a strand irányába. Ez a minimális magasságkülönbség többnyire sík terepet eredményez, megkönnyítve a közlekedést az ingatlan és a part között. Évi 32 helyi ünneppel és enyhe éghajlattal a lakók számos lehetőséget kapnak a szabadtéri tevékenységek és a közösségi események élvezetére az év során. A bőséges napsütés, a mérsékelt hőmérséklet és a tengerparti elhelyezkedés kombinációja olyan környezetet teremt, amely az év nagy részében kedvez a szabadtéri életmódnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja hét Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek magas környezeti és minőségi standardokat jelentenek. Ezek közül a legközelebbiek a lakáshoz a Platja del Cura és a Playa del Cura, mindkettő gyalogosan elérhető. Ezek a strandok tiszta homokot, jó felszereltséget és biztonságos úszási feltételeket kínálnak, megfelelve a Kék Zászló minősítés szigorú követelményeinek. A golfrajongók számára a régió több lehetőséget kínál 10 km-es körzeten belül: Club de Golf Villamartín (8,6 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Ezek a pályák változatos kihívásokat és látványt kínálnak, különböző képességszinteknek megfelelve. A környék sportinfrastruktúrája magában foglalja a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) multifunkcionális sportközpontot, amely különféle tevékenységeket és eseményeket rendez. A focirajongók elérhetik a CF Torrevieja stadiont (1,5 km), míg az fitnesz szerelmesei lehetőségek között választhatnak a Snatch Fitness Center (3,8 km) létesítményben. Az úszási lehetőségek a strandokon túl magukban foglalják a Piscina Hotel Fontanát (0,8 km) és a Piscina Residencial Parque de las Naciones I-t (1,2 km), amelyek alternatív úszási és vízi tevékenységeket kínálnak. Ezek a létesítmények kiegészítik a természetes strandkörnyezetet, egész éves lehetőségeket biztosítva az időjárási viszonyoktól függetlenül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiai helyzetet foglal el a Costa Blancán, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. A város kb. 44 km-re délre fekszik Alicantétól, a tartományi székhelytől és a régió legnagyobb városától, amely 339.322 lakosú. Délnyugatra Murcia 39 km-re, míg Elche északkeletre 32 km-re található. Ezek a nagyobb városközpontok további szolgáltatásokat, munkalehetőségeket és kulturális programokat kínálnak, amelyek 30-60 perces autóúton belül elérhetők. A regionális kontextusban Torrevieja mint parti város működik, amely egyensúlyt teremt a turizmus és a lakhatás között. Elhelyezkedése a Földközi-tengerpartján vonzóvá teszi, míg közelsége a fő közlekedési útvonalakhoz, beleértve az 35 km-re lévő Alicante-Elche repülőteret is, javítja a hozzáférhetőségét. A város mérete (98.533 lakos) lehetővé teszi átfogó szolgáltatások nyújtását, miközben kezelhető méretet tart fenn.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL535191
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID