Apartamento com 80 m² em Torrevieja, Alicante, situado a curta distância a pé das praias. A propriedade oferece dois quartos, duas casas de banho, cozinha independente totalmente equipada e um terraço de 13 m² com orientação sudoeste. Concluído em 1996, o imóvel dispõe de aquecimento central, piso de madeira e mobiliário completo. A sua localização no centro urbano permite fácil acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias a menos de 100 metros de distância.
Em comparação com projetos recentes na mesma zona de Torrevieja, este apartamento apresenta uma diferença significativa no valor de entrada. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH iniciam em €160.000, aproximadamente 6,7% acima do valor deste imóvel. Da mesma forma, EDIFICIO SUN & CENTER parte de €169.000, representando uma diferença de aproximadamente 12,7%. Esta diferença de preço justifica-se pela idade do edifício (1996) em contraste com construções mais recentes. No entanto, a localização central e a proximidade das praias mantêm-se competitivas face a outras opções no mercado. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer maior eficiência energética e áreas comunitárias, este apartamento compensa com mobiliário completo, imediata habitabilidade e uma posição geográfica consolidada que não requer tempo de desenvolvimento urbano. Em termos de relação qualidade-preço, representa uma opção interessante para compradores que priorizam localização e prontidão de uso sobre acabamentos modernos e amenidades contemporâneas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em zona urbana de Torrevieja, a aproximadamente 600 metros das praias Platja del Cura e Playa del Cura. A sua posição oferece acesso pedestre a múltiplos serviços urbanos, incluindo estabelecimentos comerciais, restaurantes e infraestruturas de saúde. A topografia plana com inclinação de apenas 1,9% facilita o deslocamento até à orla marítima.
Com 80 m² de área habitável e dois quartos, a propriedade atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. O terraço privativo de 13 m² amplifica o espaço exterior, enquanto a cozinha totalmente equipada e as duas casas de banho proporcionam funcionalidade para o dia a dia. A existência de elevador no edifício aumenta a acessibilidade para todos os residentes.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1996, apresentando-se como uma oportunidade de aquisição imediata sem espera por obras. O estado de conservação é considerado bom, com elementos como aquecimento central e pisos de madeira já instalados, permitindo ocupação imediata após a transação. A idade do edifício sugere estabilidade estrutural e comunidade já estabelecida.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado associado à propriedade. A idade do edifício (1996) pode implicar menores índices de eficiência energética em comparação com construções recentes. A localização em zona urbana central resulta em alguma densidade populacional, não oferecendo o isolamento de áreas residenciais periféricas. Não há áreas de lazer privativas como piscinas ou jardins no condomínio.
Esta propriedade adequa-se a perfis que priorizam acessibilidade a pé a serviços e praias num ambiente urbano consolidado. Adequado para quem procura uma residência de fácil manutenção, seja como habitação permanente durante todo o ano, seja como segunda casa para períodos de férias regulares. A proximidade de serviços básicos a menos de 100 metros torna-a adequada para pessoas que valorizam autonomia e redução da dependência automóvel. Também representa uma opção interessante para investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento de curta duração, dada a procura turística consistente em Torrevieja e a vantagem da localização próxima às praias. A estrutura de dois quartos permite flexibilidade para casais, pequenas famílias ou utilização como apartamento para receção de hóspedes.
A propriedade apresenta piso de madeira em todas as divisões, material que proporciona isolamento térmico e acústico superior em comparação com revestimentos cerâmicos. As paredes dos quartos exibem acabamento em madeira, conferindo ambiente acolhedor e qualidade visual. As casas de banho dispõem de azulejos brancos e lavatórios de mármore, materiais duráveis e de fácil manutenção. A cozinha apresenta mobiliário completo e equipamentos instalados, com design funcional que aproveita eficazmente o espaço disponível. O estado geral de conservação é classificado como bom, com todos os elementos estruturais e de acabamento em condições operacionais. A existência de aquecimento central representa uma vantagem significativa face a outras propriedades da mesma época, aumentando o conforto durante os meses mais frios do inverno.
O apartamento está disponível a partir de €149.990, posicionando-se abaixo da média de propriedades comparáveis na mesma área. Projetos semelhantes em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH, iniciam em €160.000, enquanto EDIFICIO SUN & CENTER começa em €169.000. Esta diferença representa uma economia de aproximadamente 6-12% em relação a alternativas recentes no mesmo mercado. O preço inclui mobiliário completo e equipamento de cozinha, reduzindo custos adicionais de instalação para o novo proprietário.
Torrevieja oferece um ambiente urbano costeiro onde a vida quotidiana equilibra-se entre o movimento da cidade e o relaxamento à beira-mar. A proximidade das praias permite passeios matinais pela orla e banhos de mar durante os meses mais quentes. A região caracteriza-se por intensa atividade comercial, com numerosos estabelecimentos de restauração e comércio a pé de rua. Os residentes beneficiam de extensa rede de infraestruturas, incluindo serviços de saúde, transporte público e centros desportivos. A presença significativa de comunidades internacionais cria um ambiente multicultural, enquanto as tradicionais salinas e zonas húmidas da região oferecem espaços naturais para recreio e observação de aves.
A localização permite uma vida quotidiana com reduzida necessidade de deslocamentos motorizados. A proximidade de supermercados a apenas 42 metros facilita compras diárias, enquanto as 26 farmácias num raio de 2 quilómetros garantem acesso a cuidados de saúde básicos. A área beneficia de extensa rede de transporte público com 12 linhas de autocarro e 50 paragens, conectando efficientemente diferentes zonas da cidade. A presença de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 quilómetros oferece diversas opções de lazer e restauração a pé de casa. A densidade de serviços comerciais e de lazer cria um ambiente urbano vibrante onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita sem utilizar transporte privado.
O apartamento situa-se na zona central de Torrevieja, próxima da orla marítima e das principais vias de comunicação. A sua localização permite fácil acesso tanto às praias como aos serviços centrais da cidade. A topografia plana da área facilita o deslocamento a pé, enquanto a rede viária circundante proporciona boas conexões rodoviárias com o resto da Costa Blanca e cidades vizinhas como Alicante e Murcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a meio caminho entre importantes núcleos urbanos. A cidade situa-se a 44 quilómetros de Alicante, capital provincial e principal centro económico da região, aproximadamente 40 minutos de carro. Murcia, importante cidade universitária e comercial, localiza-se a 39 quilómetros, enquanto Elche, famosa pelo seu palmeral e indústria de calçado, dista 32 quilómetros. Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços especializados, centros comerciais e infraestruturas de maior dimensão, mantendo simultaneamente o carácter residencial e turístico que caracteriza Torrevieja como destino costeiro.
As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a aproximadamente 600-700 metros, permitindo acesso pedestre em menos de 10 minutos. O Porto Desportivo Real Club Náutico localiza-se a 1,0 quilómetro, oferecendo instalações náuticas e zonas de lazer marítimo. O centro da cidade de Alicante dista 44 quilómetros, aproximadamente 40 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Alicante-Elche situa-se a cerca de 35 quilómetros, representando aproximadamente 30 minutos de viagem. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, localizam-se a cerca de 8,6 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de deslocamento automóvel.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre mínimas de 11°C no inverno e máximas de 27°C no verão. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, um dos valores mais elevados da Península Ibérica. O período de banho estende-se por cinco meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A altitude de apenas 22 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno sem grandes variações térmicas. A proximidade do mar mitiga extremos de temperatura, resultando em microclima particularmente agradável durante todo o ano. As famosas Salinas de Torrevieja, lagos salgados próximos, influenciam positivamente a qualidade do ar e criam ecossistemas únicos de grande valor ambiental.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de sete praias com Bandeira Azul, indicando excelente qualidade ambiental e serviços. As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a menos de 1 quilómetro e oferecem areais finos com infraestruturas completas. A Cala del Palangre, a cerca de 1,1 quilómetros, apresenta características mais recatadas, adequada para quem procura maior tranquilidade. As opções desportivas incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 quilómetros e múltiplos centros de fitness nas proximidades. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 10-11 quilómetros: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A zona costeira permite diversas atividades náuticas, com o Real Club Náutico a oferecer infraestruturas completas para desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a meio caminho entre importantes núcleos urbanos. A cidade situa-se a 44 quilómetros de Alicante, capital provincial e principal centro económico da região, aproximadamente 40 minutos de carro. Murcia, importante cidade universitária e comercial, localiza-se a 39 quilómetros, enquanto Elche, famosa pelo seu palmeral e indústria de calçado, dista 32 quilómetros. Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços especializados, centros comerciais e infraestruturas de maior dimensão, mantendo simultaneamente o carácter residencial e turístico que caracteriza Torrevieja como destino costeiro.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL535191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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