Questo appartamento situato a Torrevieja, Alicante, offre un'opportunità abitativa a soli 607 metri dalla Platja del Cura. Completato nel 1996, l'immobile di 80 m² con due camere da letto e due bagni rappresenta un'opzione consolidata nel mercato residenziale della Costa Blanca. La proprietà si trova in un contesto urbano con facile accesso a servizi essenziali e strutture ricreative, caratterizzando un'offerta abitativa matura in una delle zone più popolari della provincia di Alicante.
Nella regione di Torrevieja, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo inferiore rispetto a properties simili. Ad esempio, APARTMENTS PALANGRE BEACH parte da €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER da €169,000, mentre PANORAMA BEACH BUILDING ha un prezzo di partenza di €155,000. La differenza di prezzo può essere attribuita principalmente all'anno di costruzione (1996) rispetto a properties più recenti o in fase di sviluppo. Tuttavia, questa caratteristica presenta anche un vantaggio in termini di stabilità costruttiva e consolidamento urbano dell'area. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca come Benidorm o Denia, Torrevieja offre un prezzo al metro quadro più contenuto (circa €1,875 in questo caso) mantenendo tuttavia un'accessibilità completa a servizi e strutture ricreative. La vicinanza a tre campi da golf di qualità (Villamartin, Campoamor e Las Ramblas) posiziona l'area come alternativa interessante per gli appassionati di questo sport rispetto ad altre località costiere. Rispetto a località più piccole come Guardamar o Santa Pola, Torrevieja offre un'infrastruttura urbana più completa con maggiori servizi sanitari, commerciali e ricreativi, pur mantenendo dimensioni gestibili e un'atmosfera meno turistica e più residenziale durante gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dal centro urbano di Torrevieja e a circa 600 metri dalla linea di costa. La sua posizione in area consolidata garantisce accessibilità completa a servizi commerciali, ristoranti e aree verdi. Il contesto urbano offre infrastrutture sviluppate senza la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane.
La distribuzione di 80 m² con due camere e due bagni soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di una terrazza privata di 13 m² aggiunge spazio esterno per il relax. L'orientamento sud-ovide garantisce buona esposizione solare per gran parte della giornata, elemento importante per il comfort abitativo nella regione mediterranea.
Si tratta di un immobile completato nel 1996, pertanto non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. La proprietà rappresenta un'opzione abitativa consolidata con caratteristiche costruttive tipiche del periodo. Lo stato di conservazione viene descritto come buono, con l'immobile pronto per essere occupato senza necessità di lavori di ristrutturazione immediati.
L'appartamento non offre servizi o caratteristiche di recente sviluppo abitativo come tecnologia domotica integrata o sistemi di efficienza energetica avanzati. La proprietà non include parcheggio privato dedicato o spazi di deposito aggiuntivi. La costruzione del 1996 implica standard costruttivi diversi da quelli attuali, con possibile necessità futura di ammodernamenti.
Questo appartamento si adatta particolarmente a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza vacanziera o un secondo domicilio nella costa mediterranea. La posizione strategica vicino al mare e ai servizi lo rende adatto per chi desidera trascorrere periodi prolungati fuori senza rinunciare al comfort di un ambiente urbano completo. È adatto anche per investitori interessati al mercato degli affitti brevi, data la richiesta costante di alloggi nella zona di Torrevieja specialmente durante la stagione estiva. Per i professionisti che lavorano in modalità remota, l'appartamento offre un ambiente tranquillo con tutte le necessità quotidiane a portata di mano, combinando opportunità lavorative con qualità della vita. La presenza di strutture sanitarie e farmacie nelle immediate vicinanze lo rende interessante anche per anziani che cercano una residenza in una località climaticamente favorevole senza isolarsi da servizi essenziali. La vicinanza a campi da golf e attività ricattive lo rende infine adatto a chi ama uno stile di vita attivo durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture corrispondenti agli standard costruttivi del 1996, con pavimenti in legno che conferiscono un aspetto caldo e tradizionale agli ambienti interni. I bagni sono dotati di piastrelle bianche e lavabi in marmo, materiali durevoli e facili da mantenere che hanno conservato la loro funzionalità nel tempo. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi invernali, caratteristica non sempre presente nelle proprietà della stessa epoca e zona geografica. La cucina completamente attrezzata permette l'utilizzo immediato senza necessità di ulteriori investimenti in elettrodomestici. Le pareti in legno nelle camere da letto, visibili nelle immagini disponibili, aggiungono un elemento di design senza compromettere la funzionalità degli spazi. La presenza di un ascensore nell'edificio aumenta l'accessibilità, elemento particolarmente apprezzato in un immobile di questa età. Le finestre offrono vues sulla chiesa e sul parco circostante, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole all'interno degli ambienti. L'arredamento completo, incluso nel prezzo, presenta uno stile funzionale adatto a un utilizzo immediato della proprietà.
L'appartamento viene offerto a un prezzo di partenza di €149,990 per 80 m² di superficie abitabile, corrispondente a circa €1,875 per metro quadro. Questa posizione tariffaria si colloca nella media inferiore del mercato immobiliare di Torrevieja, considerando properties completati di recente nel 1996 in buone condizioni. Il prezzo non include costi di acquisto aggiuntivi come tasse di trasferimento, spese notarili o di registrazione. La proprietà arredata completa e pronta per l'uso immediato rappresenta un valore aggiunto significativo, evitando ulteriori investimenti per mobili e attrezzature.
La vita in questo appartamento a Torrevieja si sviluppa secondo un ritmo tipicamente mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un'ampia disponibilità di servizi urbani. La mattina può iniziare con una breve passeggiata fino alla spiaggia del Cura per una nuotata o semplicemente per godere dell'atmosfera costiera. Rientrati, i numerosi bar e caffè nelle vicinanze offrono opportunità per colazione o pause caffè. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 42 metri dall'abitazione, rendendo estremamente pratici gli acquisti di necessità. Nel pomeriggio, la terrazza privata di 13 m² diventa uno spazio adatto per leggere, rilassarsi o pranzare all'aperto. L'orientamento sud-ovide permette di godere della luce naturale per gran parte del giorno. Per il tempo libero, il Parco de las Naciones è raggiungibile a piedi, offrendo un'area verde per passeggiate o attività ricreative all'aperto. La presenza di numerose farmacie e servizi medici nelle immediate vicinanze garantisce tranquillità per le esigenze sanitarie quotidiane, rendendo questo appartamento adatto anche per una residenza permanente, oltre che per periodi vacanzieri.
L'appartamento beneficia di una posizione eccezionale per quanto riguarda l'accessibilità quotidiana. Con 26 farmacie, 168 ristoranti e 45 caffè entro un raggio di 2 km, i residenti hanno a disposizione un'ampia scelta per soddisfare ogni necessità. Le banche (24 presenti nell'area circostante) e i servizi professionali sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il centro sportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina a soli 1,3 km offre opportunità per attività fisiche regolari. L'ospedale più vicino si trova a 4,0 km, una distanza ragionevole per eventuali emergenze sanitarie. La presenza di numerosi studi dentistici (27 nelle vicinanze) completa l'offerta di servizi medici di base. L'area è ben servita dai trasporti pubblici con 12 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza auto. La vicinanza al Real Club Náutico (1,0 km) offre possibilità per appassionati di attività nautiche, mentre il centro città e i servizi amministrativi principali sono raggiungibili in pochi minuti di cammino o con brevi spostamenti in mezzi pubblici.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, a soli 607 metri dalla linea di costa. Si evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (42 m), farmacie (64 m) e diverse spiagge raggiungibili a piedi. Il contesto urbano si integra perfettamente con l'accesso al mare, tipico dello stile di vita mediterraneo della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, a circa 44 km a sud di Alicante, capoluogo di provincia con 339,322 abitanti. La città si trova a circa 39 km da Murcia (462,979 abitanti) e 32 km da Elche (234,765 abitanti), collocandosi in un triangolo urbano che offre accesso a servizi e infrastrutture di maggiore scala. La sua posizione sulla costa mediterranea e la vicinanza a importanti centri urbani la rendono un centro dinamico che combina attrazioni turistiche con servizi residenziali completi. A differenza di altre località costiere più isolate, Torrevieja offre un equilibrio tra vita marina e accesso completo a servizi urbani, posizionandosi come seconda opzione residenziale per molti che lavorano nelle città maggiori ma desiderano vivere vicino al mare. La sua popolazione di 98,533 abitanti (dati 2025) la classifica come un centro di medie dimensioni, sufficientemente grande da offrire servizi completi ma mantenendo un'atmosfera gestibile e non sovraffollata rispetto alle grandi metropoli costiere della Spagna.
La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista appena 607 metri dall'appartamento, rendendola raggiungibile a piedi in circa 8-10 minuti. Anche Playa del Cura e Cala del Palangre si trovano rispettivamente a 735 metri e 1,1 km, offrendo alternative balneari immediate. Per quanto riguarda i campi da golf, i più vicini sono il Club de Golf Villamartín a 8,6 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 10 km, tutti raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), principale scalo della regione, dista circa 35 km in linea d'aria, corrispondenti a circa 30-40 minuti di viaggio in automobile. Per i servizi di ricarica elettrica, la stazione più vicina si trova a 5,9 km, mentre strutture più attrezzate come Iberdrola Oasis Center sono a 7,6 km. La farmacia più vicina è a soli 64 metri, rendendo estremamente comuni acquisti di farmaci e prodotti di prima necessità.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con temperature medie annue di 18,7°C e una variazione stagionale compresa tra 11°C e 27°C. La città registra circa 3.854 ore di sole all'anno, uno dei valori più elevati d'Europa, garantendo un'esposizione solare costante per gran parte dell'anno. La stagione balneare si protrae per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a settembre, periodo ideale per attività acquatiche. L'altitudine di soli 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a mantenere un clima mite senza eccessive variazioni termiche. La pendenza verso il mare è minima (1,9%), caratterizzando un territorio prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi e in bicicletta. La posizione geografica sulla Costa Blanca protegge l'area dai venti più forti, mantenendo condizioni meteorologiche stabili per la maggior parte dell'anno. L'umidità relativa è moderata, bilanciata dalla presenza di saline e aree naturali che contribuiscono a regolare il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta ben 7 spiagge certificate con la Blue Flag, attestante la qualità delle acque e dei servizi offerti. Tra queste, le più vicine all'appartamento sono Playa del Cura e Cabo Cervera, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge offrono sabbia fine, acque pulite e servizi completi come docce, aree picnic e accesso per persone con mobilità ridotta. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi principali: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tutti a distanze comprese tra 8,6 e 11 km. Questi campi presentano disegni impegnativi e buoni servizi per golfisti di diversi livelli. Per chi preferisce attività sportive acquatiche, il Real Club Náutico a 1,0 km offre opportunità per vela e altri sport nautici. La presenza di piscine pubbliche come Piscina Hotel Fontana (0,8 km) e Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km) offre alternative per nuoto anche al di fuori della stagione balneare. Le aree panoramiche come Torre del Moro (3,0 km) permettono di godere di vues panoramiche sulla costa e sulle saline, carattere distintivo del paesaggio locale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, a circa 44 km a sud di Alicante, capoluogo di provincia con 339,322 abitanti. La città si trova a circa 39 km da Murcia (462,979 abitanti) e 32 km da Elche (234,765 abitanti), collocandosi in un triangolo urbano che offre accesso a servizi e infrastrutture di maggiore scala. La sua posizione sulla costa mediterranea e la vicinanza a importanti centri urbani la rendono un centro dinamico che combina attrazioni turistiche con servizi residenziali completi. A differenza di altre località costiere più isolate, Torrevieja offre un equilibrio tra vita marina e accesso completo a servizi urbani, posizionandosi come seconda opzione residenziale per molti che lavorano nelle città maggiori ma desiderano vivere vicino al mare. La sua popolazione di 98,533 abitanti (dati 2025) la classifica come un centro di medie dimensioni, sufficientemente grande da offrire servizi completi ma mantenendo un'atmosfera gestibile e non sovraffollata rispetto alle grandi metropoli costiere della Spagna.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL535191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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