Този апартамент на партерния етаж е разположен в установения комплекс Residencial La Calma в Плая Фламенка, провинция Аликанте. Имотът, построен около 1970 г., предлага 65 m² жилищна площ и частен терен от 25 m². Състои се от една спалня и баня, като се намира на около 500 метра от плажа Пунта Прима в урбанизирана зона с пълни удобства.
В сравнение с подобни обекти в Торевиеха като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', които стартират от 160 000 евро, този имот е с по-висока стартова цена от 189 000 евро. Това се дължи на спецификата на местоположението в Плая Фламенка и факта, че имотът е напълно обзаведен и с лиценз за наемане. Проекти от нов тип като 'OASIS LAGUNA 2' в Ел Расо имат по-високи цени от 227 000 евро, което позиционира настоящия обект като среден вариант между по-евтините апартаменти в града и скъпите нови вилни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизираната местност Плая Фламенка, на кратко разстояние пеша от средиземноморското крайбрежие. Околността се характеризира с гъсто застрояване и непосредствена близост до ежедневни услуги като супермаркети и аптеки. Имотът е част от община Ориуела Коста, южно от град Торевиеха.
Със своята конфигурация от една спалня и една баня, жилището отговаря на функционалните нужди на индивиди или двойки. Планировката включва открита кухня, хол и достъп до частна тераса. Включеното обзавеждане и климатизацията facilitatират директното обитаване без необходимост от допълнителни инвестиции.
Тъй като строежът е завършен през 1970 г., това е обект от вторичния пазар, който е готов за незабателно ползване. Сградата представлява вече установена резиденция без текущи строителни дейности, което елиминира рисковете, свързани с ново строителство и забавяния при предаване.
Имотът не предлага изглед към морето поради партерното си разположение и околната застройка. Разстоянието до най-близката болница е значително (8,0 км). Като сграда от 1970 г., енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-високите съвременни стандарти за ново строителство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище за незабавно ползване без несигурността на оф-план проекти. Наличието на лиценз за туристически наем го прави приложим за инвеститори, желаещи директен доход. Също така пасва на хора, които предпочитат партерен етаж заради липсата на стълби или търси втори дом в испанската провинция Аликанте.
Като жилищна сграда от 1970 г., конструкцията е типична за периода. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с климатизация с канална система, което осигурява контрол на климата. Кухнята е с необходимите уреди, а подовите настилки са с керамични плочки, което е стандартен и поддръжко-ефективен избор за испанските имоти.
Цената на този имот започва от 189 000 евро. Това позиционира обекта в средния ценови сегмент за жилища с една спалня в Costa Blanca. В сравнение с нови строеже в региона, които често са с по-висока стартова цена, тук купувачът плаща за непосредствена наличност и местоположение близо до плажа.
Дневният ритъм в този район е определен от близостта до морето и пешеходната достъпност до услуги. Жителите могат да извършват ежедневните си покупки пеша, като супермаркетът е на 358 метра. Наличието на лиценз за туристически наем предполага, че комплексът е активен през летния сезон, а общите части като басейн и градини служат като социални центрове.
Околността предлага богата инфраструктура с 38 ресторанта и 16 аптеки в радиус от 2 километра. Публичният транспорт е добре развит с 15 линии и 8 спирки наблизо. Наличието на спортни центрове като Palacio del Agua на 600 метра допълва възможностите за ежедневна активност и отдих без необходимост от пътуване с автомобил.
Картата показва местоположението на комплекса в непосредствена близост до крайбрежната ивица и голф терените. Визуализацията потвърждава компактната структура на населеното място и добрата свързаност с пътната мрежа към съседните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка е разположена на около 4 километра южно от Торевиеха в община Ориуела. Това позиционира имота в зона с баланс между оживения курортен живот на Торевиеха и по-тихите, резиденциални зони на Orihuela Costa. Регионът е популярен destination за северноевропейски жители.
Плажът Playa Punta Prima е на 515 метра, а плажът Cala La Mosca на 873 метра. Глоф клуб Villamartín се намира на 3,9 километра. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 40 километра, което е около 45 минути шофиране. За по-далечни пътувания, летището във Валенсия е на 161 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с приблизително 3844 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,9°C, а сезонът за плажне продължава около 6 месеца. Височината от 23 метра над морското равнище осигурява умерен морски бриз без силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажовете Плая Пунта Прима и Кала Питерас, които са подходящи за плажене и водни спортове. За любителите на голфа, в радиус от 6 километра са разположени три голф игрища: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas.
Източник: OpenStreetMap
Плая Фламенка е разположена на около 4 километра южно от Торевиеха в община Ориуела. Това позиционира имота в зона с баланс между оживения курортен живот на Торевиеха и по-тихите, резиденциални зони на Orihuela Costa. Регионът е популярен destination за северноевропейски жители.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
