Apartament na parterze położony w dzielnicy Playa Flamenca w gminie Orihuela, Costa Blanca. Obiekt, zlokalizowany w Residencial La Calma, oddalony jest o około 500 metrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Mieszkanie o powierzchni 65 m² jest w pełni umeblowane i wykończone. Nieruchomość z 1970 roku posiada prywatny taras oraz miejsce parkingowe. Dostępność licencji na wynajem turystyczny oraz gotowość do zamieszkania stanowią kluczowe cechy techniczne tego lokalu.
W porównaniu do Apartamentos Palangre Beach w Torrevieji (cena od 160 000 €), prezentowany obiekt jest droższy, ale oferuje kompletną realizację wykończeniową i meble, co obniża koszty początkowe nabywcy. Oasis Laguna 2 w El Raso (cena od 227 000 €) jest projektem nowym z wyższym standardem energetycznym, lecz wymaga dopłaty i oczekiwania na odbiór. Residencial La Calma wyróżnia się na tle konkurencji gotowością do generowania przychodów z wynajmu od pierwszego dnia oraz starszą, ugruntowaną architekturą. Wartość metra kwadratowego jest uzasadniona bezpośrednią bliskością morza i w pełni rozwiniętą infrastrukturą miejską Playa Flamenca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej strefie Playa Flamenca, na południe od Torrevieja. W promieniu 1 kilometra znajdują się plaże Playa Punta Prima i Cala La Mosca. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy spożywcze, apteki oraz restauracje. Teren jest płaski, bez znaczących wzniesień, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Układ funkcjonalny obejmuje jedną sypialnię i jedną łazienkę, co odpowiada potrzebom pary lub osoby samotnej. Przestrzeń dzienna połączona jest z kuchnią typu open plan. Mieszkanie jest przystosowane do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności prowadzenia prac remontowych. Rozwiązanie to jest skierowane do osób szukających gotowego "klucza w ręku".
Obiekt został ukończony w 1970 roku i jest zaliczany do segmentu nieruchomości z drugiej ręki (resale). Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone w instalację klimatyzacji. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe użytkowanie i wynajem. Proces zakupu nie wiąże się z oczekiwaniem na zakończenie budowy.
Mieszkanie nie oferuje widoku na morze z wnętrza. Budynek nie posiada nowoczesnych standardów energetycznych typowych dla nowej zabudowy. Liczba sypialni jest ograniczona do jednej. Część wspólna nie zawiera basenu wewnętrznego ani spa, jedynie basen zewnętrzny dostępny sezonowo.
Profil nabywcy odpowiada osobom poszukującym mieszkania inwestycyjnego gotowego do wynajmu krótkoterminowego. Ze względu na jedną sypialnię, obiekt jest dopasowany do par bez dzieci lub emerytów szukających drugiego domu w cieplejszym klimacie. Niski koszt utrzymania mieszkania (mniejsza powierzchnia do ogrzewania/chłodzenia) może być decydującym czynnikiem. Lokalizacja w pobliżu pola golfowego Villamartín oraz portu jest relewantna dla entuzjastów sportów wodnych i golfa.
Wnętrza wykończone są materiałami standardowymi dla hiszpańskiego rynku wtórnego. Podłogi są wykonane z gresu, co ułatwia utrzymanie czystości w klimacie nadmorskim. Mieszkanie posiada wbudowane szafy w sypialni oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Instalacja klimatyzacji kanałowej zapewnia kontrolę temperatury w całym obiekcie. Miejsce parkingowe jest zadaszone i zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia.
Cena wywoławcza wynosi 189 000 euro za lokal o powierzchni 65 m². Jest to kwota wyższa niż oferty startowe w Torrevieji, jednak obejmuje umeblowanie i wyposażenie. Cena uwzględnia miejsce parkingowe i prywatny taras. Koszt metra kwadratowego kształtuje się na poziomie powyżej 2900 euro/m², co jest wartością rynkową dla lokali w bezpośredniej bliskości plaży w tej gminie.
Codzienna rutyna w Playa Flamenca opiera się na łatwym dostępie do infrastruktury pieszej. Apteka i sklep znajdują się w odległości około 350 metrów, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Klimat z ponad 3800 godzinami słońca rocznie umożliwia korzystanie z tarasu przez większość roku. Okolica jest aktywna turystycznie, co oznacza dostępność usług przez cały rok. Krótki dystans do dworca kolejowego Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) ułatwia mobilność regionalną.
Dzielnica Playa Flamenca jest intensywnie zabudowana budynkami mieszkalnymi. W promieniu 2 kilometry funkcjonuje 38 restauracji i 28 kawiarni, co wskazuje na bogate życie kulinarne i towarzyskie. Dostępność 16 aptek w pobliżu świadczy o dobrej opiece medycznej. Obszar jest zintegrowany z siecią dróg lokalnych łączących z Torrevieją i Orihuelą.
Mapa przedstawia lokalizację wzdłuż wybrzeża, ze wschodnią stroną przylegającą do Morza Śródziemnego. Wskazane są pobliskie pola golfowe na północnym zachodzie oraz trasy dojazdowe do AP-7. Droga N-332 biegnąca wzdłuż wybrzeża stanowi główną arterię komunikacyjną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Playa Flamenca znajduje się w południowej części Costa Blanca. Jest oddalona o 19 km od Murcji i 50 km od Alicante. Położenie to stanowi kompromis między większymi ośrodkami miejskimi a strefą wypoczynkową. Mniejsza liczba mieszkańców w porównaniu do Alicante sprzyja spokojniejszemu rytmowi życia przy zachowaniu dostępu do metropolii.
Najbliższa plaża Punta Prima znajduje się w odległości 515 metrów. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 40 kilometrów, co zajmuje około 35-40 minut jazdy. Pola golfowe Villamartín, Campoamor i Las Ramblas są usytuowane w promieniu 4 do 6 kilometrów. Szpital regionalny w Torrevieji znajduje się 8 kilometrów od obiektu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, co pozwala na całoroczne przebywanie na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Roczna liczba godzin słonecznych to 3844. Wysokość n.p.m. (23m) minimalizuje ryzyko silnych wiatrów typowych dla wyższych położeń górskich. Klimat jest klasyfikowany jako śródziemnomorski stepowy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże Punta Prima i Cala La Mosca, które są piaszczyste i łagodnie wchodzą do morza. Obszar jest znany z infrastruktury rekreacyjnej, w tym centrów sportowych takich jak Palacio del Agua. W odległości 15 minut jazdy znajdują się kluby golfowe o standardzie międzynarodowym. Obecność punktów ładowania EV w promieniu kilku kilometrów wskazuje na modernizację infrastruktury.
Źródło: OpenStreetMap
Playa Flamenca znajduje się w południowej części Costa Blanca. Jest oddalona o 19 km od Murcji i 50 km od Alicante. Położenie to stanowi kompromis między większymi ośrodkami miejskimi a strefą wypoczynkową. Mniejsza liczba mieszkańców w porównaniu do Alicante sprzyja spokojniejszemu rytmowi życia przy zachowaniu dostępu do metropolii.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
