Tento byt o rozloze 65 m² se nachází v lokalitě Playa Flamenca v provincii Alicante. Jde o dokončenou nemovitost z roku 1970 situovanou v městské zóně s dobrou dostupností služeb. Dispozice objektu zahrnuje jednu ložnici, koupelnu a obývací prostor s kuchyní. Vlastnost je nabízena s nábytkem a vybavením, včetně soukromého parkovacího stání.
Ve srovnání s novými projekty v Torrevieje, jako jsou Apartments Palangre Beach (od 160 000 €), nabízí tento objekt nižší pořizovací cenu, ale odpovídající stáří budovy. Na rozdíl od Oasis Laguna v El Raso, který je novostavba v klidnější zóně, je toto bydlení intenzivněji napojeno na existující městskou infrastrukturu Playa Flamenca. Cenová hladina je o něco vyšší než u srovnatelných apartmánů v centrech jako Torrevieja, což odráží polohu blíže ke golfu a moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zastavěné oblasti Playa Flamenca, přibližně 500 metrů od pobřeží. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s koncentrací komerčních služeb a volnočasových aktivit v docházkové vzdálenosti. Poloha je definována integrací do existující infrastruktury mezi Torreviejí a Orihuelou.
Dispozice objektu nabízí jednu ložnici a koupelnu, což vyhovuje požadavkům na menší bydlení nebo rekreační využití. Vybavení zahrnuje klimatizaci, plně vybavenou kuchyň a terasu o rozloze 25 m². Soukromé parkování přispívá k praktické stránce každodenního užívání.
Objekt je kompletně dokončen a zapsán v katastru s datem výstavby kolem roku 1970. Byt je prodáván s nábytkem a vybavením, což umožňuje okamžitou kolaudaci a užívání bez nutnosti dalších investic do interiéru. Probíhající plánování se týká pouze údržby společných částí rezidence.
Projekt se nachází v zástavbě z 70. let, což znamená, že neobsahuje moderní architektonické prvky nebo energetické standardy novostaveb. Nemá vlastní zahradu, pouze sdílené prostory a terasu, a je situován v hustěji osídlené lokalitě s rušnějším charakterem.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím pobřežní bydlení s minimální nutností úprav. Vhodnost se zvyšuje pro zájemce o pronájem, protože objekt disponuje turistickou licencí. Stavba z 70. let může vyhovovat těm, kdo upřednostňají hotové řešení v etablované čtvrti před spekulativními projekty ve výstavbě.
Původní konstrukce budovy pochází z roku 1970, avšak interiér prošel modernizací zahrnující instalaci klimatizace. Podlahové krytiny v ložnici jsou dlaždice, což je v tomto klimatu praktické řešení pro údržbu. Kuchyně je vybavena spotřebiči včetně chladničky a trouby, což odpovídá standardu včetně vybavení. Terasa nabízí přímý přístup ke společným zahradám.
Cena startuje na částce 189 000 eur. Tato úroveň odpovídá tržní hodnotě pro byty s jednou ložnicí v této lokalitě s balkonem a parkováním. Poznamenejme, že kvůli stáří budovy mohou být počáteční náklady nižší ve srovnání s novými developerskými projekty v regionu, avšak zohlednění potenciálních rekonstrukcí je relevantní.
Denní život v této lokalitě je orientován na pěší dostupnost a blízkost moře. Obchod s potravinami je vzdálen necelých 400 metrů, restaurace a kavárny jsou soustředěny v okolí. Rychlý přístup k pláži Punta Prima umožňuje pravidelné vycházky k moři, zatímco městská infrastruktura zajišťuje základní služby. Oblast je známá mezinárodní směsí obyvatel, což se odráží v nabídce místních podniků.
Oblast disponuje vysokou hustotou služeb; v okruhu 2 km se nachází desítky restaurací a lékáren. Nejbližší vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdálené necelý kilometr. Pro specializovanou zdravotní péči je nutné dojet do nemocnice vzdálené 8 km. Místní trhy nabízejí sortiment od oblečení až po čerstvou zeleninu.
Mapa ukazuje polohu bytu v kontextu pláží Punta Prima a La Mosca. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště v okolí Villamartínu. Oblast si zachovává charakter pobřežní vesnice s mezinárodním obyvatelstvem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca leží na jihu od Torrevieje a spadá pod municipality Orihuela. Nachází se v zóně Costa Blanca, mezi městy Murcia na severu a Alicante na jihu, což zajišťuje dostatek regionálních center pro delší výlety nebo nákupy.
Vzdálenost k nejbližšímu pláži Punta Prima činí přibližně 500 metrů, což představuje 6, 7 minut chůze. Golfová hřiště Villamartín a Campoamor jsou situována v rozmezí 4 až 6 km. Luchthavna Alicante-Elche je vzdálena přibližně 40 km, což umožňuje dojezd do 40 minut. Zastávky veřejné dopravy jsou dostupné v docházkové vzdálenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin, ročně přesahuje 3 800. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9 °C s teplotním rozpětím 10, 27 °C. Vhodná teplota vody pro koupání přetrvává přibližně 6 měsíců v roce, což určuje délku sezóny pro rekreační aktivity na pobřeží. Výška nad mořem je 23 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolní pobřeží zahrnuje pláže s certifikací Blue Flag, jako je Punta Prima. Kromě koupání nabízí oblast sportovní vyžití v blízkých centrech jako Palacio del Agua. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 6 km. Rytmus oblasti je ovlivněn turistickým provozem v letních měsících.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca leží na jihu od Torrevieje a spadá pod municipality Orihuela. Nachází se v zóně Costa Blanca, mezi městy Murcia na severu a Alicante na jihu, což zajišťuje dostatek regionálních center pro delší výlety nebo nákupy.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
