Ez a földszinti lakás a Costa Blanca déli részén, Playa Flamenca településén helyezkedik el, Alicante tartományban. Az ingatlan, amely a Residencial La Calma komplexum részét képezi, 65 négyzetméteres alapterülettel és 25 négyzetméteres privát terasszal rendelkezik. A lakás 1970-ben épült, jelenlegi állapota kész, azonnali beköltözhető. A közelében található tengerpart és a városi infrastruktúra vegyes lakókörnyezetet teremt, amely alkalmas az év során történő tartózkodásra vagy kiadásra.
Playa Flamenca sűrűbben beépített és szolgáltatásokban gazdagabb, mint a távolabbi Urbanización El Raso, ahol az Oasis Laguna 2 projekt magasabb áron (227 000 €) található. A közeli Torrevieja városközpontjában lévő apartmanok, mint az Edificio Sun & Center, gyakran kisebb alapterülettel vagy távolabb vannak a strandtól hasonló áron (169 000 €). Playa Flamenca előnye a közvetlen tengerparti sávhöz való képest közvetlenebb, mégis közeli hozzáférés, és a fejlett üdülőföldhálózat (Plaza La Zenia bevásárlóközpont közelsége). A 1970-es építésű, földszinti lakások ritkábbak az új építésű, magas emeletes toronyházak dominálta Piazzában vagy La Zeniában, ezért ez a típus vonzóbb lehet azok számára, akik kerülik a lifteket és a magasabban fekvő emeleket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Playa Flamenca városrészében található, amely Orihuela közigazgatási határaihoz tartozik. A terület urbanizált, sűrűn beépített, a tengerparti sávotól mintegy 500 méterre. A környezetet lakóövezetek és helyi kereskedelmi egységek határozzák meg. A földrajzi fekvés miatt az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a mediterrán tengerparthoz és a környékbeli szolgáltatásokhoz.
Az elrendezés egy hálószobát és egy fürdőszobát tartalmaz, ami elsősorban egyéni vagy páros használatra, valamint kis családok számára megfelelő. A lakáshoz tartozik egy privát parkolóhely, ami a közlekedési kényelmet növeli. A meglévő légkondicionáló berendezés a hőmérséklet-szabályozást teszi lehetővé. A bútorozottság és a turisztikai engedély a gyakorlati hasznosítást és az üzemeltetést támogatja.
Az ingatlan építése 1970-ben fejeződött be, így nem számít újépítésűnek. Az épület szerkezeti állapota megfelel a használati követelményeknek, a jelenlegi átadási státusz kész. A felújítások és a karbantartás az évek során a funkciók megőrzését szolgálták. A telekhasznosítás és a kertrendezés már megtörtént, a közösségi terek elkészültek.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak a közös létesítmények használatával. Mivel egy 1970-es évekbeli épületről van szó, az energiahatékonysága elmaradhat a modern, új építésű projektek A-kategóriás besorolásától. A földszinti elhelyezkedés miatt a kilátás korlátozott lehet a környező növényzetre és épületekre. A lakás nem liftes házban található (adat nem szerepel, de a kor és tipológia alapján valószínűsíthető a hiánya).
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik készen álló, berendezett lakást keresnek azonnali beköltözéssel vagy üzembe helyezéssel. A turisztikai engedély miatt vonzó befektetési lehetőség lehet azoknak, akik rövid távú kiadásban érdekeltek. Mivel földszinti lakásról van szó terasszal, idősödő vásárlóknak vagy azoknak is megfelelhet, akik kerülni szeretnék a lépcsőzést. A kisebb alapterület és a telekvégzi mérete alacsonyabb fenntartási költséget jelenthet, mint egy nagyobb családi ház. A tengerpart közelsége miatt elsősorban tengerparti életmódot kereső, aktív időtöltést (golf, strand) preferáló vásároknak ajánlott.
A lakás belső kialakítása a funkcionalitásra helyezi a hangsúlyt. A nappali és a konyha nyitott elrendezésű, amelyben modern, de nem luxuskategóriás gépesítés (hűtőgép, sütő) található. A padlóburkolat fehér csempézett, ami könnyen tisztítható és hűvös tartást biztosít a nyári hónapokban. A hálószobában mennyezeti ventilátor, a lakásban pedig légkondicionáló található a klímaszabályozáshoz. A fürdőszoba zuhanykabinnal van felszerelve. A külső nyílászárók alumínium szerkezetűek, a bejárati ajtó fa borítású. A berendezés tartalmazza a szükséges bútorokat az azonnali lakhatáshoz. A közös területeken lévő trópusi kertek gondozottak, a medence karbantartása a közös költséget fedi.
Az ingatlan ára 189 000 eurótól indul, ami magában foglalja a teljes bútorzatot és a privát parkolóhelyet. Ez az érték a Playa Flamenca-i piacon közép-kategóriásnak tekinthető egy hasonló méretű és elhelyezkedésű lakás esetében. A turisztikai engedély jelenléte növelheti a befektetési értéket. A környéken található újépítésű projektek, mint például az El Rasó-i Oasis Laguna 2, magasabb, 227 000 eurós bekerülési költséggel bírnak, míg a torreviejai régebbi épületek (Sun & Center) alacsonyabb, 169 000 eurós áron érhetők el.
Playa Flamenca egy nyüzsgő tengerparti településrésze, ahol a mindennapi élet a tenger közelsége és a helyi szolgáltatások köré szerveződik. Reggelente a közeli piacokon friss zöldségek és helyi áruk érhetők el, míg délután a Playa Punta Prima strand kínál kikapcsolódási lehetőséget. A környék nemzetközi lakossága miatt számos étterem és kávézó működik, amelyek gyalog is könnyen elérhetők. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok ne függjenek az autótól a napi bevásárlás vagy a tengerparti séták során. A közösségi medence és kertek találkozási pontot jelentenek a szomszédokkal. A főszezonban a környék élénk, a turizmus dominál, míg a téli hónapokban csendesebbé válik a tempó.
Playa Flamenca környéke jól ellátott, a mindennapi szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. A lakástól 2 km sugarú körzetben 38 étterem, 16 gyógyszertár és 18 bank található. Az egészségügyi ellátás a torreviejai kórházban (8 km) és a közeli rendelőkben biztosított. A sportolási lehetőségek változatosak: a Palacio del Agua sportközpont 600 méterre, a Polideportivo Municipal pedig 1,2 km-re található. A tömegközlekedés biztosított, 15 buszvonal és a közeli Orihuela Miguel Hernández vasútállomás (0,9 km) összeköttetést nyújt a régió nagyvárosaival. A környék urbanizált, de a közeli parkok és kilátópontok (Mirador del Palmeral) zöldövezetet biztosítanak.
A térkép Playa Flamenca déli részét ábrázolja, a N-332 főút és a tengerpart közötti sávban. A piros marker jelöli a Residencial La Calma elhelyezkedését, amely közvetlen közelében a zöldterületekkel jelölt közösségi kerteknek és a medencének. A környékbeli utcák rácsos elrendezésűek, gyalogosútvonalakkal a strand felé. A közelben látható a Mirador del Palmeral kilátópont és a sportlétesítmények helye.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Playa Flamenca a Costa Blanca déli szegletében, az Orihuela Costa részeként helyezkedik el. Északról Torrevieja (4 km), délről pedig a La Zenia és Cabo Roig üdülőhelyek határolják. A régió főbb városai: Alicante (50 km), Murcia (19 km) és Elche (30 km). Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók egy csendesebb tengerparti településen éljenek, miközben a nagyvárosok infrastruktúrája és repülőterei könnyen elérhetők. A terület az egyik legmagasabb élettartammal és turisztikai vonzerővel rendelkező zóna Spanyolországban.
A közeli Playa Punta Prima strand kb. 500 méterre, a Playa Cala La Mosca 873 méterre található, gyalogosan 5-10 perc alatt elérhetők. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 3,9 km-re fekszik. A napi bevásárlás lehetőségei 350 méteren belül elérhetők (szupermarket). Az Alicante-Elche repülőtér kb. 40 km-re, a Murcia-San Javier repülőtér kb. 30 km-re található (bár utóbbi a legtöbb menetrend szerinti járatot már nem fogadja, az Alicante a fő hub). Az elektromos autó töltőállomása 1,6 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, száraz nyárral és enyhe téli hőmérséklettel. Az évi átlaghőmérséklet 18,9°C, a nyári csúcsok gyakran meghaladják a 30°C-ot. Évente átlagosan 3844 órát süt a nap, ami magas szintű napsütéses időt biztosít. A tenger vize hónapokig, áprilistól októberig eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a hosszú fürdőszezont. A település tengerszint feletti magassága alacsony (23-37 méter), ami mérsékli az időjárási szélsőségeket. A csapadékmennyiség évi átlagban 300 mm körül mozog, a legszárazabb hónapok július és augusztus.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa Punta Prima és a Cala La Mosca strandok finom homokos parttal rendelkeznek, és szolgáltatásokkal (öltözők, éttermek) vannak felszerelve. A strandok közül több is elnyerte a Kék Zászló (Blue Flag) minősítést a vízminőség és a tisztaság miatt. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a búvárkodás, a vitorlázás és a tenisz. A környék golfpályái (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) nemzetközi szabványúak, rövid autóúttal elérhetők. A helyi sportlétesítmények, mint a CAF kondicionáló központ, rendszeres testmozgási lehetőséget nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca a Costa Blanca déli szegletében, az Orihuela Costa részeként helyezkedik el. Északról Torrevieja (4 km), délről pedig a La Zenia és Cabo Roig üdülőhelyek határolják. A régió főbb városai: Alicante (50 km), Murcia (19 km) és Elche (30 km). Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók egy csendesebb tengerparti településen éljenek, miközben a nagyvárosok infrastruktúrája és repülőterei könnyen elérhetők. A terület az egyik legmagasabb élettartammal és turisztikai vonzerővel rendelkező zóna Spanyolországban.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
