プレイャ・フラメンカのこの物件は、隣接するトレビエハ市中心部のアパートメント（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH）と比較すると、よりリゾート感のあるコミュナル施設（プールや庭）を利用できる点が異なります。トレビエハ中心部は都市機能が密集していますが、こちらは住宅街としての落ち着きがあります。また、内陸部のウルバニサシオン・エル・ラソにある物件（例：OASIS LAGUNA 2）と比較すると、海岸へのアクセスが大幅に優れており、徒歩で海辺へ行ける利便性が大きな差異となります。価格面では、1970年代のリセール物件であるため、周辺の新築物件よりもエントリーレベルの価格設定となり、初期投資を抑えたい層に適しています。ただし、エネルギー効率や最新の設備においては、新築物件に劣る点を考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプレイャ・フラメンカの住宅地域内に位置し、都市機能と海岸への近接性を兼ね備えています。最寄りの海岸であるプレイャ・プンタ・プリマまでは約515メートル、薬局は342メートルの距離にあり、徒歩での移動が可能です。周辺にはレストランやカフェが点在しており、定住者や観光客で賑わう沿岸部の環境が形成されています。
このアパートメントは、1つの寝室とバスルームを備え、個人やカップルの居住に適した間取りを提供します。リビングダイニングとキッチンはオープンプランで構成されています。プライベートテラスは屋外でのくつろぎ空間として機能します。ダクト式空調設備により、室内の温度管理が年間を通じて可能です。専用の駐車スペースも含まれています。
本物件は新築開発プロジェクトではなく、1970年に完成した既存のリセール物件です。建物はすでに完成しており、即時の入居と利用が可能です。構造や設備は当時の建築基準に基づいており、経年による特徴が見られます。リノベーションや改修の履歴については、個別の確認が必要です。
この物件は1寝室のみであるため、家族構成によっては居住空間が不足する可能性があります。1970年代の建設であるため、最新の新築物件に見られるような高い断熱性能や省エネ基準を満たしていない可能性があります。また、地上階に位置するため、プライバシーや採光に関しては上階の物件と異なる特性があります。
この物件は、スペイン沿岸部でのセカンドライフを検討している個人やカップル、あるいは賃貸投資に関心がある購入者に適しています。特に、日常の移動に車を頼りたくない、またはリゾート地の利便性を重視する層に合致します。即時の入居と運用が可能であるため、早急に物件を必要とする場合にも適しています。一方で、最新の建築技術や広い居住スペースを求める大家族、あるいは完全な静寂を求める層にとっては、条件が合致しない可能性があります。このプロジェクトは、機能性と立地のバランスを重視するニーズに対応します。
内装は実用的かつメンテナンス性を考慮した仕上げが施されています。リビングエリアは明るく、白タイルを基調とした清潔感のある床面積を確保しています。キッチンには基本的な電化製品（冷蔵庫、オーブン）が設置されています。寝室にはクローゼットと天井ファンが備え付けられています。プライベートテラスは居住空間を延長する場所として機能し、リラックスや屋外での食事に利用できます。専用の駐車スペースは居住エリアに隣接しており、利便性が高いです。建物自体は1970年代の建築様式を反映しており、現代の高級仕様とは異なりますが、基本的な住環境は整備されています。コミュナルエリアでは、プールや庭の定期的なメンテナンスが行われています。
価格は189,000ユーロから設定されています。この価格には既存の家具や設備が含まれており、別途家具を購入する必要なく生活を始めることができます。同地域の新築物件や最近改築された物件と比較すると、エントリーレベルの価格帯に分類されます。観光用賃貸ライセンスの可能性が含まれている点は、投資用物件としての評価に影響を与える要因となります。ただし、1970年建設であるため、将来的な修繕費用やエネルギー効率に関連する運用コストを見込んでおく必要があります。
プレイャ・フラメンカでの生活は、地中海沿岸のリゾートエリアにおける実用的な日常を中心に展開します。朝食後に徒歩で最寄りの海岸へ向かい、散歩や海水浴を楽しむというルーチンが可能です。物件は商業施設に近く、新鮮な食材を調達するためのスーパーマーケットや、日々の必需品を扱う店舗へすぐにアクセスできます。この地域は国際的な居住者も多く、多様な文化背景を持つ人々が共存する環境ですが、スペインの地域コミュニティの生活リズムも色濃く反映されています。週末には近くのゴルフコースを利用するか、テラスで過ごしながら温暖な気候を満喫できます。夜間は比較的静かですが、レストランやカフェが営業しているエリアへは短時間で移動できるため、社交の場も確保しやすい立地です。
プレイャ・フラメンカは、トレビエハとオリウエラ・コスタの間に位置する発展した住宅地です。周辺には38軒のレストラン、16軒の薬局、7校の学校があり、日常生活に必要なサービスが網羅されています。公共交通機関としては、約900メートル離れたオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅を利用でき、鉄道での移動が可能です。周辺道路は整備されており、AP-7高速道路へのアクセスも容易です。この地域は平坦な地形が多く、自転車や徒歩での移動に適しています。医療機関へのアクセスについては、隣接するトレビエハの総合病院まで約8キロメートルの距離があります。
この地図は、プレイャ・フラメンカにおける物件の位置関係を示しています。N-332沿岸道路の東側に位置し、海岸線に近い住宅エリアが表示されています。周辺には複数のゴルフコースとビーチエリアが隣接しており、トレビエハやオリウエラ方面への主要な道路網が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プレイャ・フラメンカは、コスタ・ブランカ南部のアリカンテ県に位置し、トレビエハの南約4キロメートルにあります。北のアリカンテ市（約50キロメートル）や南のラ・マンガ地方へも車でアクセス可能な中枢地点にあります。このエリアは、都市部の喧騒から離れつつ、必要なインフラが整った住宅地としての役割を果たしています。マドリードや他の欧州都市へのアクセスは、アリカンテ空港を通じて確保されています。
主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40キロメートル、車での移動時間は約45分です。最寄りのビーチ（Playa Punta Prima, Cala Piteras）までは1キロメートル以内で、歩いてアクセス可能です。ゴルフ好きにとっては、ビヤマルティンゴルフクラブまで約3.9キロメートル、カンポアモールゴルフクラブまで約5.8キロメートルと近距離に位置しています。日常の買い物は358メートル先のスーパーマーケットで賄えます。電気自動車の充電スタンドは約1.6キロメートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候であり、年間の平均気温は約18.9°Cです。年間日照時間は3,844時間に達し、晴れの日が非常に多いのが特徴です。夏季の平均気温は27°C前後、冬季は10°C前後と温暖で、一年を通じて屋外活動に適しています。海水温が20°C以上になる期間は約6ヶ月続き、4月から10月にかけてはマリンスポーツや海水浴が楽しめます。標高は海抜23メートルから37メートルと低く、海からの影響を受けやすい気候条件となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣の海岸線には、プレイャ・プンタ・プリマやカラ・ラ・モスカなど、散歩や水泳に適したビーチが広がっています。これらのビーチまでは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。ゴルフ施設に関しては、半径6キロメートル以内にビヤマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラスの3つのゴルフコースがあり、アクティブなレジャーを楽しめます。周辺にはスポーツセンターやジムもあり、パラシオ・デル・アグアなどの施設は約600メートルの距離にあります。また、地域には展望台もあり、地中海の景色を望むことができます。
出典: OpenStreetMap
プレイャ・フラメンカは、コスタ・ブランカ南部のアリカンテ県に位置し、トレビエハの南約4キロメートルにあります。北のアリカンテ市（約50キロメートル）や南のラ・マンガ地方へも車でアクセス可能な中枢地点にあります。このエリアは、都市部の喧騒から離れつつ、必要なインフラが整った住宅地としての役割を果たしています。マドリードや他の欧州都市へのアクセスは、アリカンテ空港を通じて確保されています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
