이 프로젝트는 스페인 알리칸테의 플라야 플라멩카(Playa Flamenca) 지역에 위치한 1층 아파트입니다. 1970년에 지어진 이 주택은 65제곱미터의 실내 공간과 25제곱미터의 전용 테라스를 제공하며, 바다까지 도보로 접근이 가능한 거리에 있습니다. 주변에는 식료품점, 약국, 레스토랑 등 생활 인프라가 밀집해 있어 편리한 거주 환경을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능하며, 관광 임대 허가를 보유하고 있어 임대 수익을 창출하려는 목적으로도 활용할 수 있는 특징이 있습니다.
플라야 플라멩카는 인근의 토레비에하 도심보다는 상대적으로 조용한 주거 지역의 성격을 띠지만, 엘 라소(El Raso)와 같은 내륙 주택 단지보다는 해변 접근성이 월등히 뛰어납니다. 가격 면에서는 토레비에하 중심부의 리노베이션 아파트와 유사한 수준이나, 리조트 단지와 같은 공용 시설(수영장, 정원)이 잘 갖춰져 있다는 점이 차별점입니다. 오리우엘라 코스타 내 다른 신축 단지들과 비교하면 건축 연도가 오래되었으나, 완비된 인프라와 해변까지의 가까운 거리는 여전히 강력한 위치적 장점으로 작용합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
플라야 플라멩카 지역에 위치하여 토레비에하(Torrevieja) 남쪽으로 약 4km 떨어져 있습니다. 해변가에서 약 500m 거리에 있어 해안 생활과 도시의 편의성을 동시에 누릴 수 있는 위치입니다. 이곳은 오리우엘라(Orihuela) 지자체에 속하며, 관광 지역과 거주 지역이 혼재된 환경을 제공합니다.
1베드룸, 1욕실 구성으로 인원이 적은 가구 또는 커플에게 적합한 크기입니다. 전용 테라스와 주차 공간은 일상적인 편의성을 높이는 요소입니다. 관광 임대 허가가 있어 주거용뿐만 아니라 휴가용 임대 주택으로도 활용할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다.
1970년에 준공된 기존 건물로, 신축이 아닙니다. 현재 즉시 입주가 가능한 상태(Ready to move in)이며, 실내에는 에어컨 설비가 갖춰져 있고 가구가 포함되어 있습니다. 건물은 공용 수영장과 열대 정원 등의 시설을 공유하고 있습니다.
1층 아파트이므로 2층 이상에서 기대할 수 있는 광활한 전망은 제한적일 수 있습니다. 건축 연도가 오래되었기 때문에 최신 건축 기법이나 단열 기준은 신축 건물과 다를 수 있습니다. 욕실이 하나뿐이어서 다인 가구가 동시에 사용할 때 대기 시간이 발생할 수 있습니다.
이 주택은 스페인에서의 휴가용 주택을 찾거나, 연중 거주를 위해 실용적인 해안가 주택을 원하는 구매자에게 적합합니다. 또한, 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 관광 임대 허가가 있다는 점이 매력적일 수 있습니다. 계단을 오르내리는 것이 부담스러운 고령자나 1층 거주를 선호하는 사람들에게 접근성이 좋은 옵션입니다. 여행을 자주 다니며 관리의 용이성을 중요시하는 라이프스타일에 잘 맞습니다.
1970년에 지어진 건물로, 현대적인 신축 단지와는 다른 내부 구조를 보입니다. 거실과 식당, 침실은 기능적으로 배치되어 있으며, 바닥은 흰색 타일로 마감되어 관리가 용이합니다. 천장 선풍기와 덕트 에어컨이 설치되어 있어 온도 조절이 가능합니다. 주방에는 냉장고와 오븐이 포함되어 있어 기본적인 취사 활동이 가능합니다. 외부의 테라스는 실내 공간을 자연광으로 확장시키는 역할을 하며, 복도는 자동차가 출입할 수 있는 차고로 연결되어 편리합니다.
이 아파트의 가격은 189,000유로부터 시작합니다. 인근 토레비에하 지역의 유사한 아파트(예: APARTMENTS PALANGRE BEACH 160,000유로부터, EDIFICIO SUN & CENTER 169,000유로부터)와 비교할 때 중간 가격대를 형성하고 있습니다. 가구가 포함되어 있고 주차 공간을 제공한다는 점이 가격 결정에 반영된 요소입니다. 관광 임대 허가가 있어 추가적인 수익성을 고려할 수 있는 투자 상품으로 분류됩니다.
플라야 플라멩카는 해변을 중심으로 발달한 지역으로, 일상 생활이 해안과 밀접하게 연결되어 있습니다. 아파트에서 해변까지 걸어서 이동할 수 있어 아침이나 저녁 산책을 즐기기에 좋습니다. 주변에는 여러 레스토랑과 카페가 있어 지역 사회의 활기가 느껴집니다. 지역 내 주말 시장은 식료품부터 의류까지 다양한 물품을 판매하여 현지 문화를 체험하고 일상用品을 구매하는 데 활용됩니다. 인구 밀도가 높은 도심과는 다소 떨어져 있어 비교적 한적하면서도 필요한 편의 시설은 가까운 거리에 위치하여 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
이 주택은 해변에서 도보 거리인 지역에 자리 잡고 있어 해양 활동이 생활의 중심이 됩니다. 인근의 푼타 프리마(Playa Punta Prima)와 칼라 라 모스카(Cala La Mosca) 해변은 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 주변에는 약국(342m)과 슈퍼마켓(358m)이 가까워 식료품과 일상 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 공공 체육관(Palacio del Agua)이 근처에 위치하여 운동과 여가 활동을 지원합니다. 지역 내는 비교적 평탄하여 자전거나 도보 이동이 용이한 환경을 제공합니다.
지도는 해변에 인접한 도시 지역 내 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 주요 도로, 해변 접근로, 그리고 주변에 위치한 골프장들의 분포를 확인할 수 있습니다. 인근 공항과 주요 도시로의 연결성을 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역 내의 플라야 플라멩카에 위치하며, 더 큰 도시인 토레비에하와 인접해 있습니다. 무르시아(Murcia)까지는 19km, 엘체(Elche)까지는 30km 거리로, 더 큰 도시의 기반 시설을 이용할 수 있는 거리에 있습니다. 관광 명소인 미라도르 델 팔메랄(Mirador del Palmeral) 전망대는 1.3km 떨어져 있어 지역 경관을 조망할 수 있습니다.
해변까지 직선 거리로 약 515m 거리에 있어 차 없이도 해변까지 이동이 가능합니다. 식료품점과 약국은 300~400m 반경 내에 위치하여 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 가장 가까운 골프장인 빌라마르틴(Villamartín)은 3.9km 거리에 있습니다. 알리칸테 엘체(Alicante-Elche) 공항은 약 40km 떨어져 있으며, 차로 약 40분 소요됩니다. 기차역인 오리우엘라 미겔 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández)는 0.9km 거리로 대중교통 접근성도 양호합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 기후를 보이며, 연간 약 3,844시간의 일조량을 기록합니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되어 야외 활동에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 해발 고도는 37m로 언덕 지대보다는 평지에 가까운 지형적 특징을 보입니다. 겨울철 온도도 비교적 온화하여 일 년 내내 실외 활동이 가능하며, 건조한 기후 덕분에 습도가 높은 지역보다 거주하기 쾌적합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변으로는 푼타 프리마(515m)와 칼라 라 모스카(873m)가 있으며, 이곳은 수영과 해변 레저를 즐기는 장소로 이용됩니다. 골프 애호가를 위해 빌라마르틴(3.9km), 캄포아모르(5.8km), 라스 람블라스(5.9km) 등 여러 골프장이 반경 6km 내에 위치해 있습니다. 또한, 지역 내에는 스포츠 센터와 공공 체육관이 있어 테니스, 헬스 등 다양한 스포츠 활동이 가능합니다. 해안가 산책로는 조깅이나 걷기에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역 내의 플라야 플라멩카에 위치하며, 더 큰 도시인 토레비에하와 인접해 있습니다. 무르시아(Murcia)까지는 19km, 엘체(Elche)까지는 30km 거리로, 더 큰 도시의 기반 시설을 이용할 수 있는 거리에 있습니다. 관광 명소인 미라도르 델 팔메랄(Mirador del Palmeral) 전망대는 1.3km 떨어져 있어 지역 경관을 조망할 수 있습니다.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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