Acest apartament este situat în Playa Flamenca, pe coasta Alicante, la o distanță scurtă de mers pe jos de Marea Mediterană. Proprietatea, parte din complexul Residencial La Calma, este o unitate la parter cu o suprafață de 65 m². Construcția datează din 1970, dar apartamentul este prezentat ca fiind gata de utilizare, mobilat și echipat. Prețul pornește de la 189.000 de euro. Locația oferă acces urban la facilități zilnice și zone de plajă, integrată într-o zonă rezidențială consolidată sud de Torrevieja.
Comparativ cu 'Apartments Palangre Beach' din Torrevieja, unde prețurile încep de la 160.000 de euro, acest apartament este ușor mai scump, probabil din cauza locației la parter și a terasei generoase. Spre deosebire de 'Oasis Laguna 2' din El Raso (de la 227.000 de euro), Playa Flamenca oferă o locație mai urbană și o plasare mai aproape de mare. Playa Flamenca are un caracter mai comercial decât zonele rezidențiale exclusiviste, având piața săptămânală și numeroase restaurante la nivel stradal. În timp ce zonele precum Villamartín sunt axate pe golf și liniște, Playa Flamenca oferă un ritm de viață mai intens și acces facil pe jos la magazine. Vechimea clădirii este un factor distinctiv față de proiectele noi, implicând standarde de eficiență energetică istorice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o poziție urbană consolidată în Playa Flamenca. Relația cu mediul este definită de proximitatea imediată față de coastă și infrastructura locală. Complexul este inserat într-o zonă cu densitate rezidențială medie, înconjurată de facilități comerciale și de agrement. Accesul pietonal la servicii este o caracteristică definitorie a acestei locații.
Aranjamentul funcțional răspunde nevoilor de locuit pentru o persoană sau un cuplu, cu o dormitor și o baie. Suprafața de 65 m² este completată de o terasă privată de 25 m², oferind spațiu exterior. Proprietatea include parcare privată, ceea ce rezolvă nevoia de staționare. Licența de închiriere turistică oferă posibilitatea generării de venituri pasive.
Proprietatea face parte din fondul de locuințe existent, finalizat în jurul anului 1970. Nu este un proiect de nouă construcție, ci o unitate secundară cu utilizare imediată. Starea de livrare este 'gata de intrare', ceea ce înseamnă că nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Modernizările interioare includ aer condiționat și mobilier complet.
Fiind o clădire din anii 1970, izolația termică a structurii nu corespunde standardelor moderne de eficiență energetică 'A'. Apartamentul nu oferă vedere la mare directă din interior. Zona este urbanizată și poate prezenta un nivel de zgomot ambiental specific zonelor rezidențiale turistice. Nu există un lift menționat în clădire, apartamentul fiind la parter.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță gata de locuit fără efortul renovărilor. De asemenea, este adecvată pentru investitorii interesați de chirii pe termen scurt, datorită licenței turistice existente. Profilul adecvat include cupluri sau persoane singure care nu necesită spații interioare mari, dar apreciază accesul facil la facilități exterioare. Nu este potrivit pentru familiile numeroase care au nevoie de mai multe dormitoare sau pentru cei care caută liniște absolută și izolare completă. Cumpărătorii care preferă clădiri noi cu cea mai recentă tehnologie de eficiență energetică pot considera vechimea clădirii (1970) un dezavantaj.
Apartamentul a fost actualizat pentru a respecta standardele actuale de confort. Podelele sunt acoperite cu gresie durabilă, potrivită pentru climatul cald. Bucătăria este deschisă spre zona de zi și este echipată cu electrocasnice esențiale, inclusiv frigider și cuptor. Sistemul de aer condiționat este de tip canalizat (ducted), asigurând o distribuție uniformă a temperaturii. Baia dispune de cabină de duș. Finisajele exterioare includ o terasă privată pavată. Fiind o construcție veche, este probabil ca izolația fonică și termică a pereților exteriori să nu fie la nivelul clădirilor noi, însă unitatea în sine este funcțională și mobilată practic.
Prețul de listă pentru această proprietate este de 189.000 de euro. Această valoare se situează într-un segment mediu al pieței locale pentru apartamente cu o cameră în această zonă. Comparația cu proiecte precum 'Apartments Palangre Beach' în Torrevieja (de la 160.000 de euro) arată o diferență de preț care poate fi justificată prin starea de mobilare completă, terasă și parcare inclusă. Prețul este fix pentru unitatea descrisă, fără a varia în funcție de orientare sau etaj, întrucât este o unitate specifică. Disponibilitatea este imediată.
Playa Flamenca funcționează ca o suburbie costală activă, unde ritmul de viață este determinat de proximitatea mării și serviciile locale. Deplasările zilnice necesită adesea doar mersul pe jos; supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt la câteva sute de metri. Diminețile pot începe pe terasa privată sau cu o scurtă plimbare spre plaja Punta Prima, aflată la mai puțin de 10 minute pe jos. Atmosfera este practică, cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști. Zona este densă, dar complexul oferă o oază de verdeață cu grădini tropicale și piscină comunală, contrabalansând aspectul urban al străzilor înconjurătoare. Este un loc unde funcționalitatea primează în fața exclusivismului.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate mare de servicii. Într-o rază de 2 kilometri există 38 de restaurante și 16 farmacii, indicând o disponibilitate ridicată a facilităților. Viața de zi cu zi nu depinde strict de automobil; o stație de tren se află la 900 de metri. Zona este activă, cu acces facil la centre sportive precum 'Palacio del Agua'. Pentru cumpărăturile majore, orașul Torrevieja este la scurtă distanță cu mașina. Infrastructura de transport include 15 linii de autobuz, asigurând legături regionale.
Reprezentarea cartografică evidențiază poziția apartamentului în cadrul urbanizării Playa Flamenca. Se observă distanța scurtă față de linia de coastă și accesul la drumul principal N-332. Harta indică proximitatea față de zonele verzi și complexele rezidențiale învecinate, oferind o perspectivă clară asupra integrării în mediul urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este poziționată pe coasta de sud a provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Se află la 4 kilometri sud de Torrevieja, acționând ca o extensie rezidențială a acesteia. Este la o distanță similară nord de Campoamor. Această poziție o face centrală în raport cu principalele atracții turistice ale costei, oferind acces echidistant către orașele mari precum Alicante (50 km) și Murcia (19 km).
Distanța până la plaja Punta Prima este de aproximativ 515 metri în linie dreaptă, accesibilă pe jos. Terenurile de golf de la Villamartín (3,9 km) și Campoamor (5,8 km) sunt accesibile cu mașina în aproximativ 5-10 minute. Luchthavenul Alicante-Elche este situată la aproximativ 40 de kilometri în linie dreaptă, echivalentul a 45 de minute de condus. Supermarketurile se află la 358 de metri, iar cea mai apropiată farmacie la 342 de metri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,6 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.844 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu veri calde. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, perioada în care temperatura apei este egală sau mai mare de 20°C. Altitudinea de 23 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză plăcută. Vegetația din complex este compusă din specii adaptate la uscăciune, cum ar fi palmierii și plantele mediteraneene, care necesită puțină apă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Punta Prima și Cala La Mosca, sunt la o distanță de mers pe jos sub un kilometru. Acestea oferă facilități standard, inclusiv acces pentru persoane cu dizabilități și zone de servire. Activitățile de recreație includ golf la Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor. Pentru sporturile acvatice, marea este accesibilă direct. Există, de asemenea, centre sportive în apropiere, cum ar fi CAF - Centro de acondicionamiento físico, la 700 de metri.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este poziționată pe coasta de sud a provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Se află la 4 kilometri sud de Torrevieja, acționând ca o extensie rezidențială a acesteia. Este la o distanță similară nord de Campoamor. Această poziție o face centrală în raport cu principalele atracții turistice ale costei, oferind acces echidistant către orașele mari precum Alicante (50 km) și Murcia (19 km).
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
