Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Playa Flamenca, ktorá je súčasťou obce Orihuela Costa v provincii Alicante. Byt má jednu spálňu a kúpeľňu s celkovou úžitkovou plochou 65 m². Vzdialenosť k moru je približne 500 metrov. Objekt bol postavený okolo roku 1970 a je súčasťou rezidencie so spoločenským bazénom a záhradami. Poloha poskytuje prístup k mestským službám.
V porovnaní s projektmi v Torrevieja, ako sú Apartments Palangre Beach alebo Sun & Center, je Playa Flamenca menej husto obývaná a ponúka viac voľného priestoru. Cenovo sa tento apartmán pohybuje nad úrovňou základných ponúk v Torrevieja, ale pod cenovou hladinou novších komplexov v El Raso, ktoré sú často ďalej od mora. Vzhľadom na to, že ide o staršiu stavbu, neposkytuje energetickú efektivitu moderných novostavieb, no kompenzuje to lokalitou v tesnej blízkosti pobrežia. Investičný potenciál je podporovaný existujúcou prenájmovou licenciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Playa Flamenca leží južne od Torrevieja pozdĺž pobrežia Costa Blanca. Lokalita je integrovaná do urbanizovanej oblasti s plnou sieťou služieb. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži i k bežným prevádzkam. Nadväznosť na cestu N-332 zabezpečuje regionálnu dopravu.
Dispoziciu tvorí obývacia časť spojená s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa. K bytu prislúcha terasa o rozlohe 25 m². Klientom je k dispozícii jedno parkovacie miesto. Rozloha je vhodná pre menšiu domácnosť alebo pre účely investície a sezónneho prenájmu.
Ide o existujúcu stavbu, ktorá bola dokončená približne v roku 1970. Nie sú predmetom žiadne stavebné fázy ani plánované rozsiahle úpravy. Objekt je technicky kolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Architektúra zodpovedá štandardu druhej polovice 20. storočia.
Objekt disponuje iba jednou spálňou, čo obmedzuje kapacitu pre viacero osôb. Nachádza sa v prízemi, čo môže ovplyvniť výhľad a intimitu. Vzhľadom na rok výstavby nemá energetické parametre nových stavieb. Neponúka súkromný bazén, iba spoločenský.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim útočisko pri mori. Vzhľadom na licenciu na prenájom je to tiež možnosť pre generovanie príjmov. Pre veľké rodiny alebo tých, ktorí vyžadujú veľkú záhradu a maximálne súkromie, tento objekt nie je vhodný. Kúpou získate prevádzkuschopnú jednotku bez nutnosti čakať na stavebné práce.
Podlahy v byte sú dlažbové, čo uľahčuje údržbu. Kuchynská linka je integrovaná do obývacej časti a obsahuje potrebné spotrebiče. V objekte je nainštalovaná klimatizácia s rozvodom do miestností. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Okná a dvere sú prispôsobené miestnemu podnebiu. Pôvodné stavebné prvky boli udržiavané v súlade s predpismi.
Ponuková cena za apartmán je stanovená na 189 000 €. V porovnaní s podobnými jednotkami v Torrevieja, kde ceny začínajú od 160 000 €, sa táto lokalita pohybuje v strednom až vyššom segmente. Súčasťou ceny je zariadenie interiéru. Pozemok má rozlohu 25 m², čo zvyšuje hodnotu v porovnaní s bytmi bez terasy.
Denný režim v tejto lokalite je orientovaný na okolitú infraštruktúru. Bezprostredná blízkosť supermarketu a lekárne uspokojuje bežné potreby. Pláž Punta Prima je vzdialená necelých 600 metrov, čo umožňuje pravidelné vychádzky k moru. V okolí sa nachádzajú športové centrá a parky. Oblasť je obývaná trvalými aj dočasnými rezidentmi, čo vytvára zmiešané prostredie. Lokálny trh ponúka potraviny a tovar pre bežnú spotrebu.
V okruhu dvoch kilometrov je 38 reštaurácií a 28 kaviarní, čo svedčí o vysokej koncentrácii voľnočasových aktivít. Dopravná obslužnosť je zabezpečená 15 linkami mestskej hromadnej dopravy. Vzdialenosť do najbližšieho nemocnice je 8 km. V tesnej blízkosti sa nachádzajú banky a školy.
Mapa ilustruje polohu apartmánu vzhľadom na pobrežnú čiaru a hlavné dopravné tepny. Vyznačené sú blízke pláže a centrálne body v meste Orihuela Costa.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca je umiestnená medzi väčšími mestami Torrevieja a Orihuela. Je to turistická lokalita s vysokým podielom zahraničného obyvateľstva. Spojenie s regiónmi Murcia a Elche je prostredníctvom dialničnej siete AP-7. Oblasť je súčasťou Vega Baja del Segura.
Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km. Najbližšie pláže sú vzdialené do jedného kilometra. Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sú v rozmedzí 4 až 6 km, čo je vhodné pre hráčov golfu. Vlaková stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená 900 metrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Playa Flamenca má teplé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ročne je zaznamenaných vyše 3800 slnečných hodín. Výška nadmorskej hladiny 23 až 37 metrov prispieva k miernemu klimatu. Teplota vzduchu v zime zriedka klesá pod 10 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Playa Punta Prima a Cala La Mosca. Pre športové vyžitie slúžia golfové kluby v okolí. K dispozícii sú aj športové centrá s posilňovňami v tesnej blízkosti. Zimná sezóna umožňuje turistiku a vonkajšie aktivity vďaka miernemu počasiu.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je umiestnená medzi väčšími mestami Torrevieja a Orihuela. Je to turistická lokalita s vysokým podielom zahraničného obyvateľstva. Spojenie s regiónmi Murcia a Elche je prostredníctvom dialničnej siete AP-7. Oblasť je súčasťou Vega Baja del Segura.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
