To stanovanje v pritličju se nahaja v urbanizaciji Playa Flamenca v provinci Alicante. Zgrajeno okoli leta 1970, ponuja 65 m² bivalnega prostora z eno spalnico in kopalnico. Objekt je oddaljen približno 400 metrov od obale in je del stanovanjskega kompleksa s skupnim bazenom. Nepremičnina je opremljena in vključuje zasebno parkirno mesto. Trenutni status gradnje je dokončan, kar omogoča takojšnjo naselitev brez čakanja na gradbena dela. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev peš.
V primerjavi s projektom Apartments Palangre Beach v Torrevieji, ki se začne pri 160.000 evrih, je ta stanovanje nekoliko dražje, vendar nudi podobno oddaljenost od morja. Drugi projekt, Oasis Laguna 2, ki se začne pri 227.000 evrih, predstavlja novogradnjo v manj gostem območju, kar pomeni višjo ceno, a manj urbano gostoto. Playa Flamenca ponuja bolj razvito komercialno infrastrukturo kot podeželska območja kot El Raso. Cene v Playa Flamenca so stabilize zaradi vpliva turizma in bližine letališča Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v obalnem pasu Playa Flamenca, južno od Torrevieje. Objekt se nahaja v stabiliziranem stanovanjskem območju na kratki razdalji do morja. Nahaja se v urbani strukturi, kjer so mešane stanovanjske in turistične zgradbe. Dostop do glavnih cest je omogočen preko lokalnih povezav.
Razporeditev ustreza enemu osebi ali paru. Prostor vključuje eno spalnico z vgrajenimi omarami in kopalnico z tušem. Dnevni prostor združuje jedilnico in dnevno sobo s prostornim jedilnim kotom. Zunanji del sestavlja terasa, ki služi kot razširitev bivalnega prostora. Objekt nudi funkcionalne rešitve za začasno ali stalno bivanje.
Gradnja objekta je bila zaključena v 70. letih prejšnjega stoletja. Objekt ni v fazi gradnje ali razvoja, ampak predstavlja obstoječo zgradbo. Vsa infrastruktura, vključno s povezavami za vodo in elektriko, je že nameščena in delujoča. Objekt je takoj primern za bivanje.
Stanovanje nima zasebnega vrta ali zemljišča zunaj terase. Zaradi leta izgradnje niso na voljo najnovejše standarde energetske učinkovitosti, ki so značilne za sodobne novogradnje. Objekt nima dvigala, vendar je v pritličju. Število spalnic je omejeno na eno, kar ne ustreza večjim družinam.
Ta nepremičnina ustrezaj posameznikom ali parom, ki iščejo dostopno stanovanje blizu morja brez kompleksnih postopkov prenove. Primerna je za kupce, ki želijo možnost takojšnje uporabe ali turističnega najema, saj objekt že ima ustrezno licenco. Primerna je za tiste, ki prioriteto dajejo bližini plaže in lokalni infrastrukturi pred velikimi površinami. Lahko služi kot "pogumno" stanovanje za redne obiske obale ali kot začetna točka za investiranje v špansko nepremičninsko tržišče.
Objekt izvira iz obdobja masivne gradnje z uporabo betonskih konstrukcij. Tla so obložena s keramičnimi ploščicami v beli barvi, kar olajša vzdrževanje in hladilni učinek. Stropi so opremljeni s stropnimi ventilatorji za kroženje zraka. Kuhinja je opremljena z osnovnimi belimi tehnikami, vključno z hladilnikom in pečico. Kopalnica je opremljena s tuš kabino. Oprema je praktična in zasnovana za vzdržljivost. Objekt ima nameščeno kanalsko klimatsko napravo za nadzor temperature v vseh prostorih.
Cena nepremičnine je določena na 189.000 evrov. To znesek vključuje polno opremo stanovanja in zasebno parkirno mesto. V primerjavi z novogradnjami v regiji je ta cena v nižjem segmentu, kar odraža letnik gradnje. Na trgu so primerljivi objekti v Torrevieji dosegljivi od 160.000 evrov navzgor, kar postavlja ta projekt v povprečni cenovni razred za to lokacijo. Razpoložljivost je omejena na to konkretno enoto.
Playa Flamenca deluje kot urbano obalno naselje z visoko gostoto zagotavljanja storitev. Dnevno življenje v tej lokaciji vključuje hoje do plaže in obisk lokalnih trgovin, ki so v neposredni bližini. Območje je znano po svoji dostopnosti; kava na terasi ali nakup živil zahtevata le nekaj minut hoje. Območje je živahno, zlasti v poletnih mesecih, ko se poveča število obiskovalcev. Tišina je odvisna od sezone, vendar strukturirana urbana mreža omogoča enostavno orientacijo. Prisotnost komunalnih vrtov in bazena v kompleksu ponuja možnost za oddih brez odhoda od doma.
Okolica Playa Flamenca je močno urbanizirana in usklajena z potrebami stalnih prebivalcev in turistov. V krogu 2 kilometrov je mogoče najti 38 restavracij in 28 kavarn, kar ponuja široko izbiro za prehrano. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližnjo lekarno na 342 metrih in bolnišnico na 8 kilometrih. Prometno omrežje podpira 15 linij javnega prevoza z 8 postajališči v bližini. Območje ni izolirano; športni centri, kot je Palacio del Agua, so dosegljivi v manj kot enem kilometru.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja znotraj mreže ulic v Playa Flamenca. Označena je razdalja do obalnega pasu in glavnih dostopnih cest. Vidna je proximity do železniške proge in komercialnih con.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca leži v občini Orihuela, južno od večjega mesta Torrevieja. To jo postavlja v sredino med zabaviščni kompleks in naravne obale. Je del južnega sektorja Costa Blance. Oddaljenost do regionalnih središč, kot so Alicante (50 km) in Murcia (19 km), omogoča enostaven dostop do večjih storitev, hkrati pa ohranja manjši občutek mesta.
Najbližja plaža, Playa Punta Prima, je oddaljena 515 metrov v ravni črti. Supermarkt za osnovne potrebe je 358 metrov stran. Za športnike so dostopni golf klubi Villamartín (3,9 km) in Campoamor (5,8 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 kilometrov. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández, ki omogoča povezave z večjimi mesti, se nahaja 900 metrov od objekta.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 37 metrov. Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Zabeleženih je približno 3844 sončnih ur na leto, kar prispeva k visoki količini naravne svetlobe. Kopališka sezona, ko temperatura vode presega 20°C, traja 6 mesecev. To omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Ravnina terena olajša mobilnost in zmanjšuje vpliv močnih vetrov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni bližini vključuje plaže Playa Punta Prima in Cala La Mosca. To so peščene plaže, primerni za kopanje in sončenje. Regija je znana po golfskih ponudbah; v krogu 6 kilometrov so tri različna golf igrišča, ki privabljajo igralce vse leto. Poleg tega so v bližini športni centri, kot je polideportivna dvorana, ki nudijo programe za fitnes. Območje je primerno za hojo in kolesarjenje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca leži v občini Orihuela, južno od večjega mesta Torrevieja. To jo postavlja v sredino med zabaviščni kompleks in naravne obale. Je del južnega sektorja Costa Blance. Oddaljenost do regionalnih središč, kot so Alicante (50 km) in Murcia (19 km), omogoča enostaven dostop do večjih storitev, hkrati pa ohranja manjši občutek mesta.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
