Ця квартира знаходиться в районі Плая Фламенка, Аліканте, у комплексі Residencial La Calma. Об'єкт має житлову площу 65 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою, розташований на першому поверсі. Будівлю було завершено приблизно у 1970 році, і вона знаходиться на відстані близько 500 метрів від узбережжя. Власникам надається паркове місце та доступ до спільного басейну. Квартира повністю мебльована та обладнана системою кондиціювання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в урбанізованій зоні Плая Фламенка, на південь від Торрев'єхи. Це знаходиться в пішій доступності від пляжу Пунта Пріма та оточене сформованими житловими масивами. Безпосереднє оточення характеризується наявністю комерційних послуг, включаючи супермаркети та ресторани, в межах 350 метрів від об'єкта.
Планування надає 65 м² житлового простору, що підходить для однієї особи або пари. Включає одну спальню та одну ванну кімнату, пріоритетизуючи функціональне щоденне використання. Наявність тераси додає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Ліцензія на туристичну оренду забезпечує гнучкість для використання як особистої резиденції так і для інвестицій.
Оскільки це завершений проект 1970 року, жодних етапів будівництва не очікується. Будівля є частиною усталеної міської забудови зі зрілою рослинністю. Інфраструктура комплексу повністю функціональна, а об'єкт доступний для негайного заселення. Враховуючи вік будівлі, можлива потреба в оновленні внутрішніх систем залежно від стану.
Квартира не пропонує виду на море через своє розташування всередині міської забудови. Це не новобудова, тому енергоефективність може не відповідати сучасним високим стандартам без проведення модернізації. Одна спальня обмежує місткість для великих родин. Зовнішній простір складається з тераси, а не великого приватного саду.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають негайну доступність та готовий до заселення варіант. Він відповідає потребам окремих осіб або пар, які шукають друге житло для зимового перебування через м'який клімат. Наявність туристичної ліцензії робить його придатним для інвесторів, орієнтованих на отримання доходу від здачі в оренду. Близькість до полів для гольфу (Villamartin) та пляжів підтримує спосіб життя, орієнтований на дозвілля. Цей варіант також підходить тим, хто віддає пріоритет функціональній інфраструктурі перед сучасною архітектурою.
Як будівля 1970-х років, конструкція базується на бетоні та цеглі, що є стандартом того періоду. Опис згадує підлогу з білої плитки, яка є довговічною та сприяє прохолоді влітку. Для контролю клімату встановлено центральне кондиціювання. Кухня обладнана необхідними побутовими приладами, а квартира продається з меблями. Спільні зони включають тропічні сади, що вказує на добре налагоджене обслуговування території. Загальна якість відповідає стану утриманого житлового фонду, що не вимагає капітального ремонту для проживання.
Ціна в 189 000 євро відображає ринкову вартість об'єкта вторинного ринку з ліцензією на оренду в цьому районі. Порівняно з новими проектами в сусідніх районах, таких як Oasis Laguna 2, ціна є нижчою за початковий рівень новобудов. Вартість включає повне меблювання та паркове місце, що знижує додаткові витрати покупця. Це встановлює фінансовий орієнтир для доступу до житла на першій лінії узбережжя без премії за нове будівництво.
Плая Фламенка функціонує як практичне прибережне містечко з високою щільністю послуг. Повсякденне життя тут базується на близькості до моря та наявності необхідних магазинів, таких як супермаркет за 358 метрів. Район має виражений міжнародний характер, що забезпечує різноманітність закладів харчування. Наявність спортивних центрів поруч, таких як Palacio del Agua, підтримує активний спосіб життя. Забарвлення району спокійне поза піковим туристичним сезоном, хоча постійна наявність резидентів гарантує роботу закладів цілорічно. Це місце підходить для тих, хто цінує автономність без залежності від автомобіля для базових потреб.
Плая Фламенка пропонує розширену інфраструктуру. Торговий центр Zenia Boulevard є основним місцем для шопінгу та дозвілля поблизу. У радіусі 2 км знаходяться 38 ресторанів та 16 аптек, що свідчить про високу щільність послуг. Район забезпечений необхідними медичними та освітніми установами, підтримуючи придатність для цілорічного проживання. Доступ до дороги N-332 та автомагістралі AP-7 забезпечує мобільність до великих міст регіону. Зрілість зелених зон та стан доріг вказують на стабільний розвиток району.
Карта ілюструє розташування квартири відносно берегової лінії та головної дороги N-332. Видно близькість до пляжу Пунта Пріма та торгового центру Zenia Boulevard на південь. Залізнична станція позначена на північний схід від комплексу. Зелена зона навколо будівлі вказує на наявність садів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Плая Фламенка розташована на південній Коста-Бланка між містами Торрев'єха та Оріуела. Вона функціонує як житловий хаб у муніципалітеті Оріуела Costa. Стратегічне положення біля швидкісної траси AP-7 забезпечує швидкий доступ до аеропорту Аліканте та міста Мурсія. Це місце служить альтернативою центру Торрев'єхи, зберігаючи при цьому міську насиченість та розвинену інфраструктуру.
Доступ до пляжу зручний: Пунта Пріма знаходиться за 515 метрів. Любителі гольфу можуть дістатися до клубу Villamartin на відстань 3,9 кілометри. Аеропорт Аліканте розташований приблизно за 40 кілометрів, що займає близько 30-40 хвилин їзди. Щоденні закупівлі можливі пішки (супермаркет за 358 метрів). Залізнична станція Orihuela Miguel Hernández знаходиться на відстані 900 метрів, забезпечуючи залізничне сполучення з регіоном. Наявність 15 ліній громадського транспорту покращує доступність.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C. Історична кількість сонячних годин становить 3844 на рік, що забезпечує велику кількість сонячного світла. Купальний сезон триває шість місяців при температурі води вище 20°C. Висота 37 метрів над рівнем моря та близькість до моря створюють природну вентиляцію. Кліматичні умови дозволяють активно використовувати зовнішні тераси та басейни переважно з березня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Пунта Пріма, має статус Блакитного прапора та характеризується дрібним піском. Сусідні пляжі, такі як Кала Ла Моска, пропонують альтернативне скелясте узбережжя. Інфраструктура для гольфу розвинена: поля Villamartin, Campoamor та Las Ramblas розташовані в межах 6 кілометрів. Район підтримує заняття водними видами спорту та має прибережні прогулянкові маршрути. Відсутність значних підйомів полегшує доступ до моря для людей похилого віку.
Джерело: OpenStreetMap
Плая Фламенка розташована на південній Коста-Бланка між містами Торрев'єха та Оріуела. Вона функціонує як житловий хаб у муніципалітеті Оріуела Costa. Стратегічне положення біля швидкісної траси AP-7 забезпечує швидкий доступ до аеропорту Аліканте та міста Мурсія. Це місце служить альтернативою центру Торрев'єхи, зберігаючи при цьому міську насиченість та розвинену інфраструктуру.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
