与 Torrevieja 市中心的公寓相比，Playa Flamenca 提供了更为宁静的居住环境，同时保持了相同程度的设施便利性。虽然 El Raso 等区域的新建项目可能提供更现代的建筑标准，但本项目以其接近海滩的地理位置和即时的入住条件（包括家具和租约）在价格上保持了竞争力。与 Costa Blanca 北部地区相比，这里的房产价格相对较低，但提供了成熟的社区设施和全年宜人的气候。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处 Playa Flamenca 的成熟城区，地理位置紧邻海岸。步行范围内即可到达超市、餐厅和药房等日常设施。同时，该地点位于 Torrevieja 以南约 4 公里处，属于 Orihuela 市辖区，交通连接便利。
房产内部包含一间卧室和一间浴室，设有私人露台，满足基本居住需求。其配备的旅游租赁许可证适合寻求投资回报的买家，而带家具的交付标准则为季节性居住提供了便利，无需额外添置大件物品。
该项目并非新建工程，而是建于 1970 年的翻新二手房。目前处于现房状态，买方无需等待施工周期即可完成交易和入住。物业包含停车位及家具，已具备即时使用条件。
由于居住面积为 65 平方米，室内空间有限，不适合大型家庭长期居住。作为老建筑，其能源效率无法达到现代新建住宅的标准。此外，尽管靠近海滩，但距离 Alicante 机场仍有约 40 公里的路程。
该房产适合预算有限的初次买家或寻求海岸线第二居所的个人。对于希望立即开始获取租金收益的投资者，现有的租赁许可证是一个关键优势。此外，由于所有服务设施均在步行距离内，它也非常适合不打算经常使用汽车的退休人士或度假者。
房产内部装修注重实用性，客厅和卧室铺设白色瓷砖地板，易于打理。厨房采用开放式布局，配有烤箱和冰箱。全屋安装了管道式空调系统，确保夏季制冷和冬季供暖的需求。卧室设有吊扇和嵌入式衣柜。房产附带私人停车位，增加了停车的便利性。
该公寓的挂牌价格约为 189,000 欧元起。考虑到其包含家具、停车位以及合法的旅游租赁许可，这一价格反映了该区域现房的市场价值。相比同区域类似大小的新建期房，该房产提供了即时的现金流潜力和入住便利性。
居住在此意味着一种便利且注重休闲的生活方式。早晨可以在私人露台上享用咖啡，随后步行几分钟即可到达 Playa Punta Prima 海滩。日常采购非常轻松，超市就在 350 米范围内。社区内设有热带花园和大型泳池，为居民提供了社交和放松的公共空间。对于喜爱高尔夫的住户，附近 4 公里范围内就有多个高尔夫俱乐部。由于地处城市区域，冬季周围仍有常住人口，社区保持一定活力。
Playa Flamenca 是一个混合了本地居民和外国居民的社区。在 2 公里半径内，拥有超过 30 家餐厅和多个银行网点，商业氛围浓厚。附近还有体育中心如 Palacio del Agua，提供健身和活动场所。每周的集市是当地生活的一部分，出售各种日用品和服装。
地图展示了房产在 Playa Flamenca 的具体位置，突出了其靠近 N-332 海岸公路的便利性。图中标记了周边的主要设施，如超市、海滩入口以及通往邻近城市的交通路线，帮助理解该区域的地理布局。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca 位于 Costa Blanca 南部海岸，处于 Torrevieja 和 Orihuela Costa 之间。它不仅是一个海滨居住区，也是连接内陆城市 Orihuela 与地中海的重要节点。相比北部的 Alicante 市区，这里更侧重于居住和旅游功能。
最近的海滩 Playa Punta Prima 距离约 500 米，适合步行。前往最近的超市仅需步行 300 米。虽然距离 Alicante-Elche 机场的直线距离为 40 公里，车程通常在 45 分钟左右。前往 Villamartín 高尔夫球场需驾车约 4 公里。最近的火车站在 1 公里范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔约 37 米，地势平坦。年平均气温为 18.9°C，每年享有超过 3,800 小时的日照。由于地中海气候的影响，夏季炎热干燥，冬季温和。每年的 5 月至 10 月水温适宜，游泳季节长达六个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩如 Playa Cala La Mosca 提供了沙质海岸和海水浴条件。周边高尔夫资源丰富，包括 Villamartín、Campoamor 和 Las Ramblas 等多个球场，满足了不同水平高尔夫爱好者的需求。此外，社区内的公共泳池和花园也是日常休闲的主要场所。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca 位于 Costa Blanca 南部海岸，处于 Torrevieja 和 Orihuela Costa 之间。它不仅是一个海滨居住区，也是连接内陆城市 Orihuela 与地中海的重要节点。相比北部的 Alicante 市区，这里更侧重于居住和旅游功能。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL558575
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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