דירת דופלקס עליונה זו, הממוקמת באזור פונטה פרימה המבוקש, מציעה מגורים נוחים במרחק הליכה מאתרים מרכזיים. הדירה, שנבנתה בשנת 1970, משלבת סגנון קלאסי עם פונקציונליות מודרנית. עם שטחי מגורים נעימים וגישה למתקנים משותפים, היא מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחיי חוף. אזור פונטה פרימה ידוע בנגישותו ובקרבתו למגוון שירותים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי.
אזור קוסטה בלנקה, ובפרט פונטה פרימה, מציע מגוון רחב של נכסים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), הדירה הנוכחית ממוקמת במחיר נמוך יותר, מה שיכול להצביע על הזדמנות מבחינת עלות-תועלת, במיוחד בהתחשב במיקום המרכזי והסטטוס המוכן לאכלוס. פרויקטים חדשים יותר, כדוגמת OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000), מייצגים קטגוריית מחיר גבוהה יותר, המכוונת לרוב לבנייה חדשה ומתקנים מודרניים יותר. הדירה בפונטה פרימה, למרות היותה חלק מבניין ישן יותר, מציעה יתרון משמעותי בקרבתה לחיי עיר ולחוף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים לא להידחק לאזורים חדשים ומרוחקים יותר, אלא להשתלב בסביבה מבוססת ופעילה. השילוב של מיקום, מחיר ואפשרויות נגישות לבילוי ופנאי, ממצב אותה כבחירה מעניינת בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור פונטה פרימה, אליקנטה, מאופיין בנגישות גבוהה לסביבה אורבנית. המרחק המועט לחופים, כמו פלאיה פונטה פרימה, וכן לנקודות עניין נוספות, תורם לנוחות יומיומית. קרבה לשירותים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, המצויים במרחק הליכה, מחזקת את הפן הפרקטי של המגורים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות ללא פשרות. היא מיועדת לאלו שמעדיפים סביבה אורבנית המאפשרת גישה מהירה למשאבים יומיומיים, תוך שמירה על קרבה לחוף. הגדרת הדירה, הכוללת שני חדרי שינה ומרפסת גג, מציעה גמישות לשימוש אישי או למטרות אירוח.
הבניין, שאוכלס לראשונה בשנת 1970, הינו מבנה קיים. הדירה עברה פיתוחים ושיפורים לאורך השנים, כולל חדר רחצה שעבר חידוש. סטטוס הבנייה הנוכחי מצביע על כך שהיא מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה חדשים.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחניה פרטית או לבריכה פרטית; השימוש בהן הוא משותף. כמו כן, הדירה ממוקמת באזור עירוני, דבר שעשוי להתבטא ברמות רעש מסוימות, בניגוד לסביבות כפריות או מבודדות יותר. אין הדירה מציעה מתקנים נגישים לנכים.
דירה זו יכולה להתאים למגוון שימושים. עבור זוגות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש, הקרבה לים ולשירותים עירוניים מספקת נוחות יומיומית. משפחות קטנות עשויות למצוא את שני חדרי השינה כפתרון הולם. ניתן גם לשקול אותה כהשקעה, שכן אזור פונטה פרימה נהנה מביקוש יציב מצד רוכשים מקומיים ובינלאומיים, המעוניינים בקרבה למתקנים תיירותיים ונופש. התחזוקה הנמוכה יחסית של דירה מן הסוג הזה, בשילוב עם מיקום אטרקטיבי, יכולה להבטיח תפוסה טובה בעת השכרה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפייני בנייה של התקופה, עם דגש על פונקציונליות. חדר הרחצה עבר תהליך חידוש, מה שמעיד על השקעה בשמירה על רמת גימור נאותה. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מה שחוסך לרוכש את הצורך ברכישת ריהוט חדש מיד עם הכניסה. ריהוט זה, בשילוב עם גימור קיים, מייצר סביבת מגורים מוכנה לשימוש. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר (חם/קר), מספקות נוחות תרמית בהתאם לעונות השנה. הדירה כוללת גם חלונות עם זיגוג כפול, התורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €132,000. טווח המחירים עבור נכסים מסוג זה באזור זה עשוי להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים כגון קומה, מצב הדירה, ונוף. הדירה הנוכחית, הכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מציעה שטח מגורים של 65 מ"ר, ומאפיינים אלו משפיעים על מיצובה בשוק. מכיוון שהדירה בנויה ומוכנה לאכלוס, זמינותה מיידית, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים פתרון מהיר.
פונטה פרימה, אליקנטה, היא סביבה המשלבת מגורים עירוניים עם קרבה לחוף הים. פרויקט זה ממוקם בלב אזור פעיל, כך שרוב הצרכים היומיומיים, החל מקניות בסופרמרקט (358 מטר) ועד בילוי בבתי קפה ומסעדות, ניתנים להשגה בקלות רגלית. סמיכות לריאות ירוקות ולטיילת חוף מוסיפה למגוון הפעילויות. עבור תושבים עם העדפה לניידות, קיימות 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בקרבת מקום. האזור מציע שילוב של שגרת חיים עירונית ונגישות לחופים, עם מגמה של יציבות ביחס לביקושים עונתיים.
החיים בפונטה פרימה, אליקנטה, מתאפיינים בשילוב בין סביבה אורבנית תוססת לבין קירבה לטבע ולחוף. המרחק הקצר (515 מטר) לפלאיה פונטה פרימה מאפשר גישה מהירה לפעילויות חוף. נגישות לסופרמרקט (358 מטר) ולבתי מרקחת (342 מטר) מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מכוסים. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (170 מסעדות, 47 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ), מה שמעשיר את האפשרויות לבילוי. בנוסף, קרבה למרכז מסחרי גדול כמו Zenia Boulevard (2.5 ק"מ) מוסיפה עוד מימד של אטרקטיביות.
מפה זו ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בפונטה פרימה, אליקנטה. היא מדגימה את קרבתה לחוף הים, למרכזי קניות, למגרשי גולף ולערים מרכזיות באזור. הסידור הגיאוגרפי של השירותים והאטרקציות סביב הפרויקט נועד להדגיש את נוחות המגורים והנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה הדרומי, תחת מחוז אליקנטה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים גדולות יותר באזור: אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומרכז העיר מורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למתקנים ושירותים אורבניים נרחבים, תוך כדי מגורים באזור חוף רגוע יותר. הקרבה לנמלי תעופה בינלאומיים, במיוחד אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-36 ק"מ, משפרת משמעותית את הנגישות הגלובלית.
המיקום של הדירה בפונטה פרימה מספק גישה נוחה למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה פונטה פרימה ופלאיה קאלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-500 עד 900 מטרים, נגישים בקלות ברגל. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים גם הם בטווח הליכה. עבור גולפאים, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. קיימת גם זמינות של 12 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פונטה פרימה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,854 שעות בשנה, מה שמצביע על שפע של אור יום. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. הדירה ממוקמת בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם נטייה קלה בלבד (1.7%) לכיוון החוף, מה שמבטיח נוחות תנועה. מיקומה של העיר מבטיח מזג אוויר נוח לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא אחד היתרונות המרכזיים של מגורים בפונטה פרימה. פלאיה פונטה פרימה, הנמצא במרחק 515 מטר, הוא אחד מהחופים הקרובים ביותר. חופים נוספים כמו קאלה לה מוסקה וקאלה פיטרס נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. האזור מציע גם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים מובילים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף וילמארטין (3.9 ק"מ). בנוסף, קיימות אפשרויות לספורט ימי, דיג ושייט, הודות לקרבה למרינות.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה הדרומי, תחת מחוז אליקנטה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים גדולות יותר באזור: אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומרכז העיר מורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למתקנים ושירותים אורבניים נרחבים, תוך כדי מגורים באזור חוף רגוע יותר. הקרבה לנמלי תעופה בינלאומיים, במיוחד אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-36 ק"מ, משפרת משמעותית את הנגישות הגלובלית.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL423674
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID