Овај становни простор се налази у урбаном окружењу Пунта Прима, на надморској висини од 20 метара. Објекат, изграђен 1970. године, располже укупном површином од 65 квадратних метара. Конфигурација обухвата две спаваће собе и једно купатило. Стан се налази у готовом стању за употребу, са уређеном кухињом и намештајем укљученим у цену. Зграда учествује у заједничком базену. Оријентација објекта је јужна, што утиче на изложеност сунчевој светлости током дана.
У поређењу с пројектима у Торевији, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000+), овај стан у Пунта Прима нуди нижу почетну цену. Иако Торевија има више инфраструктуре и статуса града, Пунта Прима нуди непосредну близину боље рангираних плажа и голф терена. Урбанизација Ел Расо (OASIS LAGUNA 2, €227.000+), која је новија, удаљена је од мора, док овај пројекат нуди повољнију позицију за време врхунца сезоне.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у насељу Пунта Прима, у провинцији Аликанте. Локација се одликује урбаним карактером са непосредним приступом локалној инфраструктури. Удаљеност до обале је око 500 метара у rights праваца. Позиција дозвољава пешачко крећање до основних услуга, укључујући апотеке и трговине.
Распоред просторија одговара захтевима за боравак током целе године или сезонско коришћење. Дистрибуција нуди две спаваће собе, што је погодно за мање домаћинства. Поред тога, постојање спољне терасе проширује простор за дневни боравак. Кухиња је опремљена неопходним уређајима, а клима уређаји регулишу температуру у унутрашњости.
Пројекат представља реконструисани стамбени простор из периода 1970. године. Садашње стање објекта је завршено и спремно за усељење. Процес адаптације обухвата реновирање купатила и уношење новог намештаја. Како се ради о постојећој згради, не постоје фазе изградње нито чекање на завршетак радова.
Због старине зграде и типа конструкције, објекат не нуди решења за енергетску ефикасност као новији пројекти. Гаража није део насеља, те се паркирање обавља на јавним површинама. Лифт није наведен у опису, што може утицати на приступачност за особе са ограниченим покретљивошћу.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже смештај са могућношћу тренутног усељења. Погодан је за оне који не траже луксузне комплексе базене и додатне услуге, већ функционалан смештај близу плаже. Такође, може бити опција за инвеститоре који жели да унапреде својину и изнајмљују је током туристичке сезоне, због близине морских атракција.
Објекат користи традиционалне грађевинске материјале карактеристичне за период изградње. Подови су обрађени керамиком, док су зидови бојени. Купатило је реновирано, што унапређује хигијенске услове. Кухиња је комплетна са елементима. Инсталације за електричну енергију и воду су функционалне. Двоструко стакло на прозорима доприноси изолацији.
Цена од 132.000 евра рефлектује стање објекта, локацију и површину од 65 квадратних метара. У поређењу са новоградњом у Торевији, овај модел представља нижу улазну тачку. Купопродајни уговор се може закључити накнадно, без периода изградње. Трошкови попут суочених заједница и општиних таксија треба узети у обзир при израчунавању месечних одржавања.
Пунта Прима функционише као стамбено-туристичко подручје са свакодневним ритмом који је активан, посебно током летњих месеци. Простор између стамбених зграда и мора је изграђен и обезбеђен пешачким стазама. Присуство бројних ресторана и кафића у ближој околини доприноси гласини, али и нуди погодности за исхрану ван дома. Близина аутобуских станица олакшава кретање без личног возила, иако је аутомобил практичан за излазе из локалне заједнице.
Укупан број становника у широј области износи око 65.000, што указује на развијену социјалну инфраструктуру. Школа, стоматолог и банке су удаљени око 2 километра. Мрежа јавног превоза обухвата 12 линија са 50 станица, омогућавајући везу са већим градовима. Већи градови попут Аликанте и Елче су удаљени око 30-40 километара и нуде посао и универзитетске центре.
Карта приказује положај урбанизације Пунта Прима, са истакнутим путним везама према аеродрому Аликанте и голф теренима. Вредности удаљености су измерене rights линијом, што може мало варирати у стварном путу због путне мреже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се на јужној обали Коста Бланке, регион Валенсија. У односу на Торевију, Пунта Прима је удаљенија од централних градских услуга, али ближе првом реду до мора у одређеним тачкама. Окружена је урбанизацијама попут Плаја Фламенка и Кабо Роиг.
Најближи пешчани плажа, Плаја Пунта Прима, је на 515 метара. Голф терени Villamartín и Campoamor се налазе на удаљености од 4 до 6 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен 36 километара. Лука и рецреативни центри за спортове се налазе у радијусу од 5 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,7 степени Целзијуса. Подручје бележи 3.854 сунчаних сати годишње, што омогућава дуга изложеност сунцу. Период за купање, када је температура воде изнад 20 степени, траје пет месеци. Надморска висина од 20 метара и благи нагиб терена према мору (1,7%) утичу на микроклиму, смањујући ефекте влажности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини носе Плаву заставицу, што указује на kvalitet воде и инфраструктуру. Поред купања, доступни су водени спортови и пецање. За љубитеље голфа, околина нуди три добро одржавана терена. Шеталишта дуж обале омогућавају рекреативно пећање.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL423674
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
